2024年前三季度茂湛县域财政收入和商品房网签量统计

相识何时

GK-FFFFFFFFFF 发表于 2024-10-28 19:13
这不是更加说明你湛哥的县域更差吗？在这挑什么事

大部分人口在县域，增长也在县域，那你茂名凭什么把所以的资源都集中在市区呢？这不是把大部分资源给了少部分人享用了吗？

hebooy

而且，湛江市区四区一共11373套，平均下来也就2843套，也是半斤八两，五十步笑百步，也是稍微比茂名市区多一点而已，而且他们的县域更差，差到烂的地步!

hebooy

GK-FFFFFFFFFF 发表于 2024-10-28 19:13
这不是更加说明你湛哥的县域更差吗？在这挑什么事

而且，湛江市区四区一共11373套，每个区平均下来也就2843套，也是半斤八两，五十步笑百步，也是稍微比茂名市区多一点而已，而且他们的县域更差，差到烂的地步!
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相识何时

hebooy 发表于 2024-10-28 19:24
而且，湛江市区四区一共11373套，平均下来也就2843套，也是半斤八两，五十步笑百步，也是稍微比茂名市区多 ...

湛江总数是18565套，茂名是15970套，然后茂名的分母用5，湛江的分母用9，这么算，湛江确实每个县区都很差。

实干兴邦

湛茂阳三市中心马上赶到

hebooy

相识何时 发表于 2024-10-28 19:28
湛江总数是18565套，茂名是15970套，然后茂名的分母用5，湛江的分母用9，这么算，湛江确实每个县区都很差 ...

把县级的减去再算市区的，不用算什么分母，就算你嘴硬，只算赤坎和霞山好了，11373套给你真市区赤坎和霞山大头一共8000套，作为三线城市比四线的多，这有什么好奇怪的?

小峰哥

相识何时 发表于 2024-10-28 17:12
不会吧，整个茂名15970套，其中信宜3843套，高州3846套，化州3013套，那么剩下的电白加茂南才5268套？两地 ...

你说的是商品住宅套数吧，商品房总套数是23882套。

hebooy

相识何时 发表于 2024-10-28 19:22
大部分人口在县域，增长也在县域，那你茂名凭什么把所以的资源都集中在市区呢？这不是把大部分资源给了少 ...

吴川这么少人口，湛江县域为什么把资源都放吴川?这不是浪费资源，少部分人享用了? 人口大县廉江和雷州真是难啊!

小峰哥

相识何时 发表于 2024-10-28 19:28
湛江总数是18565套，茂名是15970套，然后茂名的分母用5，湛江的分母用9，这么算，湛江确实每个县区都很差 ...

由于湛江市区的房价比较高，成交的大部分是小户型住宅或公寓，看起来套数比较多。

相识何时

小峰哥 发表于 2024-10-28 21:25
由于湛江市区的房价比较高，成交的大部分是小户型住宅或公寓，看起来套数比较多。

那是因为湛江市区为了保持价格，100平方做4个房5个房，送的面积比较多，实用面积比建筑面积多的比比皆是。都是文字游戏。实际按几年前的算法（没多少面积送的）。现在的建筑面积100平方，等于以往的120平方。

小峰哥

相识何时 发表于 2024-10-28 21:44
那是因为湛江市区为了保持价格，100平方做4个房5个房，送的面积比较多，实用面积比建筑面积多的比比皆是 ...

湛江市区房价实在太高了，查了下网签数据。连麻章、坡头这些边角地区，均价都要七八千每方，霞山均价9500，赤坎均价1万1，开发区均价去到一万二。这价格比朱三很多城市都要高。

小峰哥

相识何时 发表于 2024-10-28 21:44
那是因为湛江市区为了保持价格，100平方做4个房5个房，送的面积比较多，实用面积比建筑面积多的比比皆是 ...

粤西三地，商品房均价最低的是阳江。人少产业强，购房无压力，实在是羡煞旁人。

x2021

wow1 发表于 2024-10-28 15:50
为什么和我看到的不一样？1至9月有总体数据？

我还看到我湛吹吊打深圳呢

岭南屋

翻了前面一些贴子，一些湛江的老哥不是说湛江已经堪比欧洲城市，有多猛多猛的，看这数据，这是怎么回事？

xiaozhang123456

一个负中心，人口比茂名多近一百万，销售面积还不如茂名，有什么好吹的。