空谈什么新城组团发展……是没有用的！

热带雨

看不出新城有什么项目，反倒是茂东站南房地产学校在比谁的吊塔更多建设就挺火的，加上政府搞茂名大道快速化改造和东环大道（在建），远郊15分钟可以回市区，还有毛人在农村荒野地，荒山野岭晚上烧蠔都找不到地方，加上市区人口密度如此高实体店都讲经营困难，远郊人口密度如此低下，楼盘底商基本全废，什么生意都做不下

岭南屋

热带雨 发表于 2024-10-30 21:58
看不出新城有什么项目，反倒是茂东站南房地产学校在比谁的吊塔更多建设就挺火的，加上政府搞茂 ...

鱼哥说的很好，那肯定，共清河新城那边有啥项目，闭眼都知道一个好点的项目都没。你看茂东，放眼全是项目，高大上的楼盘项目，共清河的大公园、体育馆、高铁站、省实高中、一中分校等那些项目仔，茂东才不稀罕，茂东一个商品房项目都把他们比下去了。你要问居民喜欢自己区域建什么项目，当然是像茂东那样，建多多房地产啊，一个公园都不要

热带雨

岭南屋 发表于 2024-10-30 22:36
鱼哥说的很好，那肯定，共清河新城那边有啥项目，闭眼都知道一个好点的项目都没。你看茂东，放眼全是项目 ...

逻辑有问题，共青的大公园不是因为土地便宜才做公园的么，不然几千亩如果有价值的土地当家的这么大方呢，体育馆，体育场（上下层的）市区也在建，人家以后一样可以开演唱会的，高铁站对共青根本算不是优势，站南左手一个茂名站未来直达深圳和吴川机场，广州南，右手一个茂名南站去广州白云不比共青香？还附带三甲医院大商场，除了高中以外，站南茂东的学校是共青的几倍来着，广外，华附，省实云禧，大开发商引进贴牌的学校就比你荒野的荔乡，牛六架学校差是吧

岭南屋

热带雨 发表于 2024-10-31 08:13
逻辑有问题，共青的大公园不是因为土地便宜才做公园的么，不然几千亩如果有价值的土地当家的这么大方呢， ...

鱼哥你是逻辑是对的，像茂东这样的土地贵，每次土拍国企民企都抢破头，没有一次延期或者流拍的。这么贵的土地当然全部用来做房地产来卖，要不浪费了，所以茂东到现在号称十几二十个楼盘，一个公园都没有，这逻辑正确！看你这样分析，那还是像茂东这样好啊，最好全部开发房地产，怪不得你说800万茂名人要一起落户茂东~这挺猛的~

T—Mac

北美难民 发表于 2024-10-29 15:44
湛江还不是一个样，发展海洋经济喊了几十年每次都是雷声大雨点小，我挺佩服江门这届领导的，特别是湛江籍的 ...

工业方面江门都做到有声有色

热带雨

共青，荒山野岭，共青荨麻城的早就应该退论坛了，还不知失礼留在论坛忽悠大众，这么失礼好意思出来，还真有脸

你层在丝顶

我早就说过，呼于过二点：
一、把市民片区与河东片区之间连接起来，关键要在开发大公园，植物园、游乐场所，不能只靠建楼盘
二、市区不能再向东发展了，向东就是方形发展，永远发展不到市民片区，茂名市区是带状发展，这样河东很快与市民片区连接起来。此为上上策
三、当局对我进言（金玉良言）多次不听，受到茂东佬惚忧，硬向东发展，把市区搞成方形。此为下策。

看湛江，我就是建议他们带状发展的。当年霞山与尺坎之间隔天地之远，在中间搞个开区，也是靠带状发展填满的。现在发展到东海岛，看市区地型图，都是南北向带状发展。

你层在丝顶

你层在丝顶 发表于 2024-10-31 15:04
我早就说过，呼于过二点：
一、把市民片区与河东片区之间连接起来，关键要在开发大公园，植物园、游乐场所 ...

我早就说过，呼于过二点：
一、若要把市民片区与河东片区之间连接起来，关键在于开发大公园，植物园、游乐场所，不能只靠建楼盘。
二、市区不能再向东发展了，向东就是方形发展，永远发展不到市民片区，茂名市区设计是带状组团发展，这样河东片区（含开发区）很快与市民片区连接起来。此为上上策
三、当局对我进言（金玉良言）多次不听，受到茂东佬惚忧，硬向茂东发展，把市区搞成方形。此为下下策。

看湛江，当年我就是建议他们带状发展的。当年霞山与尺坎之间隔天地之远，在中间搞个开区，也是靠带状发展填满霞山与尺坎之间的，够大气吧。现在发展到东海岛，看市区地型图，都是往南北向带状发展。

风吹半茶凉

空谈误国实干兴邦啊，家乡的发展离不开你们这些中流砥柱的成功人士投资引商办厂，而不是夸夸其谈说一大堆缺乏人民币支持的理论…

有礼了

你层在丝顶 发表于 2024-10-31 15:22
我早就说过，呼于过二点：
一、若要把市民片区与河东片区之间连接起来，关键在于开发大公园，植物园、游 ...

有建设性