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他们出门上班都在文明路城监大队路口这里调头，每天从这里路过咧！这都不是最甚的，预售资金监管形同无监管，4100万体量施工承包合同的工程，房屋预售（已备案）进到监管账户的资金的交易资金按照“已备案”房屋面积、市场单价估算超过4500万元，按照茂住建规2021[2号]文件《茂名市商品房预售资金监管办法》明文规定：“商品房拆除外墙排栅（停工，后续没有接着施工的情况下）留存在预售监管预售账户的资金不能低于入账资金的10%”，这样的情况下都可以被开发商提取到只剩149万元（2024年11月19日数据），2024年11月特批出来买电梯后预售监管账户就只剩下49万元了……预售资金监管谈何监管？？
而对照《广东省商品房预售管理条例》第22条规定，从网签到备案这个商品房销售环节，购房者的风险极大的“裸奔期”，明文规定不能超过30天！（即系网签后，超30天开发商未将卖房资金存入预售监管账户并完成该房产交易的备案手续，房产监管部门就要动作并采取措施了！）但事实却是从2021年上半年的交易，共计26套房，27间公寓，2间商铺，超3500万的房产交易体量（至今）长达四年半都还只是停留在“网签”的状态，请问职能部门谈何监管？？这样违规放纵的楼盘又怎能不烂尾？都随贼头鼠脸的开发商易均厚为所欲为！！干齐非法的勾当了！！
2024年所谓的复工以来，电梯从装好以来的大半年B栋住宅零施工，复工的一年多来，到现在为止占复工的剩余工程量占一半份额的水电施工目前都还没开始，住建局却一直自欺欺人的“有序复工”中…… |
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发表于 2024-11-14 11:25
楼主
都能烂尾？