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楼主: 黄笑蜂

[深读茂名] 茂名新城,你看好吗?

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发表于 2024-11-6 14:45 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
东华能源几期全完工、沙特阿美落地开工、中核落地开工,零炭工业园落地项目取得重大成果,这时候提“茂名新城”才名副其实,因为有质的变化,现在提就一画饼的主,把茂名未来的CBD放在靠近乙烯厂不远就是他们的格局?
发表于 2024-11-6 15:50 | 显示全部楼层 | 来自广东
下一代看好啊,估计20~30年后,如果中国没有变得像日本那样大都市化,这新城就好了。一二线城市搞新城都很难,四线城市想短期有效果,不是笑话吗
发表于 2024-11-6 15:52 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
湛江专区 发表于 2024-11-4 17:58
所以茂名新城管委会在哪

以前在第一滩旁边,现在在共青河
发表于 2024-11-6 16:14 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
书包 发表于 2024-11-6 15:50
下一代看好啊,估计20~30年后,如果中国没有变得像日本那样大都市化,这新城就好了。一二线城市搞新城都很 ...

某些网友激情澎湃,打鸡血一般,说远郊可以五年成城,十年成市中心的幻想
发表于 2024-11-6 18:41 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
你去睇睇市民大道的农批隔壁Go装修市场人去楼空就知是何环境了
发表于 2024-11-6 18:53 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
小角色1 发表于 2024-11-5 09:09
从50年到100年长远发展来看,还是看好的,但现阶段,起码最近30年内都没必要去那边投资置业。这一两代人完 ...

茂东有什么红利?
发表于 2024-11-6 23:34 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东

确实现在比之前的实际很多,茂名新城还是能够看到希望的。
发表于 2024-11-7 10:09 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
123, 发表于 2024-11-6 18:53
茂东有什么红利?

商业配套、医院、学校、工作便利性、生活便利性这些都属于城市化进程的福利,懂不懂?等共青河发展成熟了,再搬过去直接享受便利的生活不是更好吗?
发表于 2024-11-7 10:32 | 显示全部楼层 | 来自广东
南海之子 发表于 2024-11-6 16:14
某些网友激情澎湃,打鸡血一般,说远郊可以五年成城,十年成市中心的幻想

成都天府新区,12、13年开始规划,14年获批国家级新区。我从15年开始逐渐参加了3个项目的现场踏勘和投标,最晚在23年中受项目完工邀请还去过。

白天看着,有好多高楼。一到晚上,那些楼上稀稀落落的灯火,借用许巍一句歌词:“这是什么地方,依然是如此的荒凉”。

成都,一线城市,西南重镇,配合国家级新区的名头,并且搭上了房地产的半趟车,还是搞成这个样子。前车之鉴吧
发表于 2024-11-7 11:15 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
南海之子 发表于 2024-11-6 16:14
某些网友激情澎湃,打鸡血一般,说远郊可以五年成城,十年成市中心的幻想

远郊都已经废了,做多少也是于事无补,目前就茂东站南还在推进,市区房地产设施补补,预测10年内电白站和马踏站关闭,疫情放开,弄了这么久我们的数据还没回到19年时期
发表于 2024-11-7 12:34 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
热带雨 发表于 2024-11-7 11:15
远郊都已经废了,做多少也是于事无补,目前就茂东站南还在推进,市区房地产设施补补,预测10年内电白站和 ...

是的,现在房地产大环境下滑,行情不好,茂名在固定时间段市场人口需求量是有限的,本来市区周边已经有两个新片区了,而又在远郊搞这么多新城,市场需求就甘多,当然优先连择市区周边的新城,远郊自然慢慢推后。
发表于 2024-11-7 12:37 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
书包 发表于 2024-11-7 10:32
成都天府新区,12、13年开始规划,14年获批国家级新区。我从15年开始逐渐参加了3个项目的现场踏勘和投标 ...

你亲身体验,透过现象看到本质,有事实依据,说话有底气。
发表于 2024-11-7 14:40 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
一个水东湾新城都管不好,还管茂名新城?
发表于 2024-11-7 15:25 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
热带雨 发表于 2024-11-7 11:15
远郊都已经废了,做多少也是于事无补,目前就茂东站南还在推进,市区房地产设施补补,预测10年内电白站和 ...

电白站交通还好,有电白大动脉经过,不过我猜想全国以县级行政区命名的高铁站,电白站上落客人数应该是排在比较靠后的位置,而马踏站可以叫做阳西西站。
发表于 2024-11-11 02:23 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
努力加油。
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