茂东似乎没前两年那么火了

南海之子

保时米 发表于 2024-11-27 16:37
半年改一次规划图？怎么我找不到其他的图，麻烦你提供出来看看。这几年，一直都是以共青河为中心发展的规 ...

知道为什么改来改去吗？估计是茂东片区市场好，投资开发商进入多，不需要再强调了，加上茂名巿场容量就甘大，而远郊那边市场差，地难卖，投资开发商不愿来，搞点政策独特强调为重点开发了，看看那些投资开发商会不会进来，拍地好卖点，最终还是看市场看开发商夏喜欢在哪里了。

岭南屋

看上面朋友发的，咱茂东引以为傲，发出来的怎么基本都是房地产项目

岭南屋

cjdby 发表于 2024-11-27 18:13
茂名佬选房绝对开发区跟油十那边，什么星辰啊，什么共青河绝对不会去的。

你怎么老在这里当地域代表的？什么地区的人怎么怎么样，又不会去哪。你自己就说你自己，搞什么代表地区嘛。试问你能代表谁，有资格代表谁？几十岁人，不觉得这样的方式说话有点幼稚和好笑吗

岭南屋

南海之子 发表于 2024-11-27 19:00
知道为什么改来改去吗？估计是茂东片区市场好，投资开发商进入多，不需要再强调了，加上茂名巿场容量就甘 ...

南海哥，你是不是发错图了？你画出来的重点发展，茂东前面还是共清河啊，你这图看起来是在宣传共清河的啊？我怀疑你发错图了，再找找，就像茂东是茂名未来二十年发展的主战场，高端市中心等规划图。

秋水共长天

南海之子 发表于 2024-11-27 19:00
知道为什么改来改去吗？估计是茂东片区市场好，投资开发商进入多，不需要再强调了，加上茂名巿场容量就甘 ...

共青河搞不下去，不得已提出茂名新城，然后把茂东加进来。其实茂东就是中心城区再生城区，和共青河牛头不搭马嘴。

实干祖

meihua3344 发表于 2024-11-27 11:38
2018年茂名魅力中国城冠军城市，火到顶点

是2017年，不是2018

岭南屋

秋水共长天 发表于 2024-11-27 20:00
共青河搞不下去，不得已提出茂名新城，然后把茂东加进来。其实茂东就是中心城区再生城区，和共青河牛头不 ...

秋水姐，原来是这样的，那共清河发展全靠茂东了啊。不对啊，同样是划进茂名新城，看这规划，共清河片区是重点发展区域啊，不是茂东，会不会有人说是反过来，是茂东现在发展不下去了，才硬拉进来茂名新城搭称的呢？各人有各人想法嘛

热带雨

秋水共长天 发表于 2024-11-27 20:00
共青河搞不下去，不得已提出茂名新城，然后把茂东加进来。其实茂东就是中心城区再生城区，和共青河牛头不 ...

把整个茂名都圈为茂名新城都行，做出项目都计入茂名新城成绩的一部分，想什么谁不知道，电佬日日吹新城，1年过去了，结果让全茂名哗然，原来电佬宁愿买海边咸水楼，读民办高中都不去市直属新城买

南海之子

岭南屋 发表于 2024-11-27 19:44
南海哥，你是不是发错图了？你画出来的重点发展，茂东前面还是共清河啊，你这图看起来是在宣传共清河的啊 ...

茂东学校，大型购物中心，三甲医院，市级部门都有了，就差多两个公园而已，你发鸡盲？没有投资开发商过来搞建设，难道荒山野岭那边全靠政府投钱搞基础设施，连地都卖不出，工资都发不出就好光荣了？如果没有茂东这三四年卖地建房地产增加土地财政和房产税收收入，远郊荒山野岭等食雾水啦，还有钱搞奥体搞中央公园？

秋水共长天

热带雨 发表于 2024-11-27 20:46
把整个茂名都圈为茂名新城都行，做出项目都计入茂名新城成绩的一部分，想什么谁不知道，电佬日日吹新城， ...

也不知道他们怎么想的，嘴里说支持共青河和市民片区，实际都是去水东和电海街道买的多。

岭南屋

南海之子 发表于 2024-11-27 20:56
茂东学校，大型购物中心，三甲医院，市级部门都有了，就差多两个公园而已，你发鸡盲？没有投资开发商过来 ...

南海哥，我没说茂东有没有什么啊，我只是看见你上面发的图，什么茂名重点发展核心区域的，怎么是共清河在茂东前面的？这图很明显就是宣传共清河的啦，你不会看不懂吧？以为你发错图了，仅此而已，我有说其他的？你怎么回贴说话九不搭八的，说到学校、购物中心、市级部门那里去了，究竟是谁在发鸡盲啊。还有，茂东那么多楼盘和羊角本地村民，到现在连个公园都没？全是混凝土建筑，楼盘掺杂农村自建房的石屎森林片区？不会吧，是很应该建个大公园了，这挺多人的

热带雨

秋水共长天 发表于 2024-11-27 20:59
也不知道他们怎么想的，嘴里说支持共青河和市民片区，实际都是去水东和电海街道买的多。

就是距离仅仅1.6公里而已，电佬都不去，吹嘘距离10公里外的市区人去买，生怕中央公园奥体市区没有看不到，电佬太搞笑了，自己宁愿买水东老破小老城区吹咸水风，反到自己不去享受中央公园和350高铁还有市直属，难道这些东西吸引不了电佬兴趣？

南海之子

岭南屋 发表于 2024-11-27 20:32
秋水姐，原来是这样的，那共清河发展全靠茂东了啊。不对啊，同样是划进茂名新城，看这规划，共清河片区是 ...

懂经济学吗，会算数吗？

茂东这三四年拍地土地财政收入100多亿，茂东部分路网和学校都是开发商配建的，政府只花三十多亿左右建好官山七、双山八、东粤路、文才路和东环大道一期，卖地挣几十亿，后期继续卖地挣钱。而远郊荒山野岭新城政府投几十亿搞奥体中心、中央公园、学校，卖出多少地了，建了多少楼盘了？回本了吗？加上茂东楼盘众多，房产税收入，两大城市综合体每年商业纳税收入，现在茂东的贡献肯定比远郊所谓的新城大的多。

鸡鸣灯灭不摸汇

茂名应该改名电白市的，连羊角都是电白的

秋水共长天

南海之子 发表于 2024-11-27 20:56
茂东学校，大型购物中心，三甲医院，市级部门都有了，就差多两个公园而已，你发鸡盲？没有投资开发商过来 ...

30号茂东又一地块出竞拍结果，底价1.67亿起，不知花落谁家，不过也有可能流拍，毕竟现在市场不好。