茂名打造城市客厅文旅商业地块挂拍！计划引进阳光100集团打造！

实干祖

aa11bb22c33 发表于 2024-11-29 13:50
画大饼很香

现在全世界都是这个样，如果连“画饼”的能力都没有的话，那干脆就什么都别做，就地解散算了

画画不用笔

GK-FFFFFFFFFF 发表于 2024-11-29 15:49
这块红圈的和绿圈的地块其实应该捆绑销售，02纯商业地块应该很难让得出去，如果和03这块绿圈的商住用地一 ...

我觉得也是这样的道理，天悦城五洲广场这些纯商业地块根本做不起来，就应该改规划稍微改变土地性质

嘎嘣脆的大米饭

画画不用笔 发表于 2024-11-29 16:37
我觉得也是这样的道理，天悦城五洲广场这些纯商业地块根本做不起来，就应该改规划稍微改变土地性质

五洲广场不是纯写字楼地块 是可以给人做公寓的 这样写字楼就玻璃幕墙多一点 公寓的话可以设计好看一点然后玻璃幕墙少一点减少成本 不然你看看五洲广场那个地方做住宅楼好看吗....不说别的就风水上做住宅也是不好的 反而是做商业又是最好的 是比较极端的 只能做商业。 天悦城的话位置是真好 做住宅纯浪费 碧桂园凯旋城不在临街做一栋写字楼真的是遗憾 就一栋感觉就会不一样

嘎嘣脆的大米饭

耳青 发表于 2024-11-29 13:09
360亩都叫超大型。过千亩叫什么

过千亩直接做主题游乐园都有得剩啦 你有多少亩地啊 在市区周边有360亩地还不是超大型啊 难道去山卡卡找个万亩地种菜

嘎嘣脆的大米饭

aa11bb22c33 发表于 2024-11-29 13:50
画大饼很香

懵仔 你家连大饼都没有 茂名市区有什么规划都在叫画大饼 你家门口有台钩机路过都让你兴奋到三日三夜睡不着觉 放下点妒忌心把放平心态吧 茂南西城大学城越来越好，以后肯定越来越多学校会在那边落地，寄予成为茂名大学城；十万方商场兴和也在复活中，高山镇消费潜力正在被开发；北边也在配合露天矿开发商业街、特色街，大投资也在引入；河西片区的炼油提质扩产拆迁，一公里安全防护，绿色安全，未来打造茂名历史老街；茂东也有楼盘开做，万达150米写字楼复工；站南也有东信180米双子座写字楼在明年开工，茂南商会双子座已经封顶差不多完工，成为茂名最多写字楼的片区；河东西粤路280米华夏在开做，启泰十几栋150米的楼盘每日框框响，体育中心150米楼盘开工，打造文体特色楼盘，文创街又改新继续焕发活力。河东+东南西北的发展越来越好 领导越来越对市区上心 人民医院原地扩建很快就会做好 将会更加稳定地成为茂名最强的医院......这就是民生项目啦 石化产业茂南区好好地把现在这个炼油厂提质就OK啦 专心做到安全绿色就可以了 其他的石化就塞到你家就行

画画不用笔

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2024-11-29 18:58
五洲广场不是纯写字楼地块 是可以给人做公寓的 这样写字楼就玻璃幕墙多一点 公寓的话可以设计好看一点然 ...

碧桂园很少做写字楼的，要么就是做酒店，四个角缺了两个，这一片的城建关键是只能看城光东信了，基本是差不多了。除非引进一些大房企，万科华润招商局华侨城什么的

我是郑洪

画画不用笔 发表于 2024-11-29 20:39
碧桂园很少做写字楼的，要么就是做酒店，四个角缺了两个，这一片的城建关键是只能看城光东信了，基本是差 ...

五洲广场的地段那么好，交给华润搞万象汇多好啊。 或者引进吾悦广场也行啊

秋水共长天

我是郑洪 发表于 2024-11-29 20:57
五洲广场的地段那么好，交给华润搞万象汇多好啊。 或者引进吾悦广场也行啊

华润是看不上这种交通区位的吧？能上的都是城市超级主干道交汇处，例如茂南大道和茂名大道，茂名大道和市民大道，茂南大道和西粤路，双山路和东粤路这种。吾悦广场一般都要上楼盘，那个位置肯定不够。

秋水共长天

aa11bb22c33 发表于 2024-11-29 13:50
画大饼很香

你给庙街画的麦当劳大饼都连夜拆招牌跑路了。。。

画画不用笔

秋水共长天 发表于 2024-11-29 21:50
华润是看不上这种交通区位的吧？能上的都是城市超级主干道交汇处，例如茂南大道和茂名大道，茂名大道和市 ...

当初钧明城的地盘吹得震天响，如果找个有实力的，站南早起飞了，天悦城、钧明城、保利，cbd商业配套5条腿断了3条。

aa11bb22c33

秋水共长天 发表于 2024-11-29 21:51
你给庙街画的麦当劳大饼都连夜拆招牌跑路了。。。

这大妈好像好仇恨电白一个样。

秋水共长天

aa11bb22c33 发表于 2024-11-30 15:44
这大妈好像好仇恨电白一个样。

首先我是你大爷，不是你大妈，你自己说别人的时候，不觉得自己更加恶心吗？

aa11bb22c33

秋水共长天 发表于 2024-11-30 16:58
首先我是你大爷，不是你大妈，你自己说别人的时候，不觉得自己更加恶心吗？

大妈就是大妈，更年期大妈。

画画不用笔

秋水共长天 发表于 2024-11-29 14:05
北组团最近四块地拍值得期待，1坡塘回迁房地块，位置非常错，高凉北路贯穿而过，配建有中小学。2东方绿洲东 ...

延期了，没人肯下手，我感觉又是城投接手了。实在不行就降价合并吧，现在这个世道，而且只是很普通的地段，只是城市拓展区而已。

秋水共长天

画画不用笔 发表于 2024-11-30 23:07
延期了，没人肯下手，我感觉又是城投接手了。实在不行就降价合并吧，现在这个世道，而且只是很普通的地段 ...

延期也好，最好是能联合北边的商业地块一起拍。