城北商业综合体开发有望形成市区北组团新城商业三分天下

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茂东片区以东荟城万达等为中心
站南片区以爱琴海等为中心
城北片区以复兴大道等周边为中心

小河小湖

城北在大园二路到大园四路，即从保利东湾到官渡公司，这一带建商业体比较合适，附近很多的住宅小区、学校，去复兴大道搞就远离了，而且还容易水浸

小角色1

先把超10万平方米的购物中心建好开出来再讨论比较有意义

耳青

房地产倒台不用想 韶关 梅州揭阳 中骏商品房交楼了商场不做了又要贬值

耳青

保利看不上茂南。韶关。市区大概只有茂南区差不多一半人口。人家高铁新城十几个保利楼盘。还有保利广场。。。

领导说HiHi

耳青 发表于 2024-12-12 17:34
保利看不上茂南。韶关。市区大概只有茂南区差不多一半人口。人家高铁新城十几个保利楼盘。还有保利广场。。 ...

不是睇不上，而是限制了保利！都给好处本土开发商！所以我只买保利，不买本地货！

实干兴邦

耳青 发表于 2024-12-12 17:34
保利看不上茂南。韶关。市区大概只有茂南区差不多一半人口。人家高铁新城十几个保利楼盘。还有保利广场。。 ...

茂南区城区不也是有保利的楼盘么。你保利看不上茂南，人家茂南也未必看得起保利，也不一定需要保利

耳青

保利东湾啊当年10万商业面积。改6万。后面改无了虽然旁边有个1+1购物广场有2万多方。

耳青

有无韶关市区佬在论坛说下。韶关高铁新城这里。是保利一个楼盘分10期还是做。还是10个楼盘？地图数的出来的保利名字就10个。没写期数。不像旁边恒大直接写恒大城1期-10期个个期数标出来。

不容易醉的醉

实干祖 发表于 2024-12-12 18:27
茂南区城区不也是有保利的楼盘么。你保利看不上茂南，人家茂南也未必看得起保利，也不一定需要保利

本地货 做一栋卖清货了 再做第二栋 通常买一块地要囤10年以上才有资金开发,

小角色1

不容易醉的醉 发表于 2024-12-12 21:26
本地货 做一栋卖清货了 再做第二栋 通常买一块地要囤10年以上才有资金开发,

这种情况，除非买最后一栋，不然十几年都像住在工地，永远在施工，花园又很小

耳青

不容易醉的醉 发表于 2024-12-12 21:26
本地货 做一栋卖清货了 再做第二栋 通常买一块地要囤10年以上才有资金开发,

没钱有毛办法囖。不像大集团。第一次做地产。第一个项目就近百万方建筑面积。看看江城区 过百万建筑面积本地地产就超过10个。一个项目就50 60万方。 河源坚基城 第一个项目就过百万。湛江地标公司。第一个项目 海东广场就60万建筑面积。茂南一哥 东信做了20年先第一个破百万。

不容易醉的醉

耳青 发表于 2024-12-13 12:36
没钱有毛办法囖。不像大集团。第一次做地产。第一个项目就近百万方建筑面积。看看江城区 过百万建筑面积 ...

财富地产早破百了，水东财富盛世可以同保利东湾一样大盘