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楼主: 哦啦啦啦

[深读茂名] 现在没什么人买新房了吧

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发表于 2024-12-12 22:18 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
czwl 发表于 2024-12-12 20:29
你这个已经是老黄历了,按照现在的利率,本息一共150万而已,省了50万了

我知,现在房贷利率会继续下跌,那意味着早几年买房的人白白给了50万元的利息
发表于 2024-12-12 22:19 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
pucc 发表于 2024-12-12 19:26
2017年,阿里法拍房9000套

2018,2万

因为如果继续公布,会引发大面积的恐。。从而引发……
发表于 2024-12-12 22:21 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
30年房贷,什么概念?30年房贷相当于被判30年有期tu刑,生活质量下降,不敢辞职没有工作就完了
发表于 2024-12-12 22:26 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
蓝天梦 发表于 2024-12-12 20:41
如果两公婆每年工资一起二十多万呢

两公婆一起的工资二十万,除非是净收入(即是领到手上的),如果是公司应发的(即:领到手+五险一金的费用),那实际到手的最多十几万,这十几万你除了要还房贷,还要还车贷、装修贷、车位贷、家具消费贷、物业费水电费、孩子的奶粉钱或教育费、父母的医药费住院费,请问还能剩下多少可以让你提前还房贷呢?如果不是这种压力,现在的年轻人选择对象时怎么会提出高富帅(即:稳定工作收入+独子+父母有退休金)的条件呢?
发表于 2024-12-12 22:36 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
蓝天梦 发表于 2024-12-12 20:41
如果两公婆每年工资一起二十多万呢

别说两公婆一年收入20万元,我自己一个人一年都超20万元了,现在上有老下有小还不是一样过得紧巴巴的?所以,年轻人,买房虽是一个动词,但后面要面临很多问题的,所以买房前请谨慎再谨慎
20241212223544front2_0_3278058_Fs5-ekU-w8U9PkJ3NhIbfiGc-gNY.jpg
发表于 2024-12-12 22:50 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
蓝天梦 发表于 2024-12-12 20:41
如果两公婆每年工资一起二十多万呢

为什么说房地产是万恶之源呢?假设打个比方:我有稳定收入买房娶老婆生孩子,你没稳定收入但你也要买房娶老婆生孩子吧,你没有稳定收入又不可能买彩票中大奖,那只能选择刑法里面的骗了,因为这种行为的犯罪成本低,而且不容易被抓,所以现在很多人去骗别人就是这个原因,从而引发社会犯罪现象数不胜数,所以,你说房地产是不是万恶之源?
发表于 2024-12-12 22:55 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
蓝天梦 发表于 2024-12-12 20:41
如果两公婆每年工资一起二十多万呢

而骗的里面呢,又分文明地骗(例如中介佬故意炒作骗别人的钱)和粗鲁地骗(例如电信…),就看你的良心有多差
发表于 2024-12-12 23:00 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
我最最最爱茂名 发表于 2024-12-12 22:36
别说两公婆一年收入20万元,我自己一个人一年都超20万元了,现在上有老下有小还不是一样过得紧巴巴的?{: ...

一看你就是工行的,工行和中行工资在茂名银行里都是倒数第一第二的
发表于 2024-12-12 23:01 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
我最最最爱茂名 发表于 2024-12-12 22:36
别说两公婆一年收入20万元,我自己一个人一年都超20万元了,现在上有老下有小还不是一样过得紧巴巴的?{: ...

你在工行能有这个待遇,最少也是副科了
发表于 2024-12-12 23:05 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
MCC 发表于 2024-12-12 23:00
一看你就是工行的,工行和中行工资在茂名银行里都是倒数第一第二的

兄弟你搞错了,那是我公积金卡的所属银行…
发表于 2024-12-12 23:24 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
你要知道花2.3千租房的大把,何不直接买下,月供2-3千,30年后房子是自己的!消费观不同而己,就比如衣服,有人宁可花500,也不愿买50的!有人宁可去品牌店,也不愿逛地摊!
发表于 2024-12-13 05:44 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
不用你说,这些大家都知道,但现实…
发表于 2024-12-13 06:41 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
租房子就不能结婚了?就不能读书了?
发表于 2024-12-13 07:38 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
pucc 发表于 2024-12-12 19:26
2017年,阿里法拍房9000套

2018,2万

老蛮是何许人也
风云 微妙风云
2017年01月21日 09:35 4人

图片



蛮族勇士:原名*法,五行多水,所以取名法,即去水,而我正好相反,五行缺水,所以取名正浩。他1979年5月4日(大概是这个日子,如果不是,也差不离)出生于湖南省岳阳市华容县贮麻纺织厂(是不是在这里出生我不知道,反正我认识他是,他家就在那里)。

1991年我13岁在华容县桥东中学上初中时认识他的。当时,他很精瘦,很精神,不但是班长,学习标兵,还特别幽默搞笑,常常有新鲜的元素引领我们那些2B时代的时尚。而我,一直以性格内向据称,但是和他却谈的来。

老蛮在天涯是个传奇,应该在那时就有了传奇的影子。上初一,报名那天就对他印象特别深刻,因为他是我们班唯一的左撇子,也是唯一的天才。那天他用指尘玩笔,现在学生,每个人都会玩两下,但是那个时代不是,跟大家形容一个我那个年代,70后上初中那会,大家想象一下,土鳖的程度连我自己都不堪回首。

初中那会,十二三岁的小鸡八根子,用我们华容说话,一个个都嫩蓬打。但是他确表现的很成熟,思考问题很有深度,学习上也不知道哪里来的方法,我们全班这些人卯足了劲,就是从来都没有超越过他。

老蛮热爱阅读(他现在肯定也一样有这个爱好),一有空也会像坏学生那样,钻到课桌里忘情地看书(有时甚至是课堂上哦),但是他不像我们其他同学,看武侠小说,他看的都是有内函的读物,比如红楼梦(我权当它也是小说),他那个时候对事务的认识就是有高度的,比如对情节里的人物表现,是对是错,是是非非,他有一本很清晰的帐,我就不行,虽然我也阅读了一部分(应该是阅读了很小的一部分,就看不下去了),我对情节、人物、场景,都是模糊的,那会不像现在,有网络,有百度,有电视,有微信,只要你有兴趣,一搜,就都清楚了,那会获取信息没有渠道。我们在争论时,他总是能一语中的。记得有一次他说:大观园那么大,只有贾宝玉一个男的,不花心只能说明功能有问题。我就不惑了:贾宝玉要是天天随便在大观园里搞男女关系,他老爸不切了他的JJ,直到很多年以后,我才理解小说中的奥秘。

他才华横溢,有时候也自恃有才而孤芳自赏,我总觉得他有高处不胜寒的感觉。记得那会,老师知道他有才,而我,因字迹工整还过得去,且爱好书法,班上的黑板报就交由我俩了。我建议他先在纸上做设计,他却天马行空,说我口述,你执行。然一个晚上,我估计从放学忙到快9点吧,反正天黑了很久很久。黑板报不是某部多字,就是哪哪对不齐,总之非常之烂。

他性格好强,严格说有些桀骜不驯。我们那会特别流行打架,群欧,因此,拉帮结派特别流行,丝毫不减古惑仔之勇。我也怕被别人欺负,就把我最好的几个朋友我、何法、万志勇,谭浩四个结成了一派。话说回来,我们四个可都是好学生,最初结派的目的也是为了相互帮助搞好学习。后来,有一个低我们一届的小混混,我还记得他的名字叫“鸭鸭”,得罪了我们派的谭浩,谭浩就纠集我们四个,在放学路上教训他一下。结果那次障显了蛮族勇士的蛮来,释放也能量,恨恨地揍了他一顿。

他那时爱下围棋,我总感觉围棋这个东西特别新鲜,也尝试着跟他学,但终究还是没有学会。

还有一件事不得不提,那就是他上大一时,放署假,曾花半个月时间徒步从广州中山大学走回华容老家,途中历经千辛万苦,费尽周折,风餐露宿,花销也比那时的火车卧铺价高得多,但那一次足显了他的探险精神,也是他毅力的体现

说说那会的八卦,我们班喜欢他的女生真不知道有多少,有一个女孩叫黄玲,长的奇丑,估计我初中同学都不记得这个人了,她托我给何法递情书,结果我全看了,没有传递给他,我想我的兄弟怎么能有这样的仰慕者了,后来没多久她就辍学了,再后来就下文了。

再说说那会干的扯蛋之事,第一次看美国A片(可不是三级片哦),真是心惊肉跳的。那时已初中毕业,我在岳阳读中专,他在一中读高中,另外还有一个在外地读粮校,放寒假了,我们三个约定晚饭后出来叙旧。那时娱乐少,我们一如往常的打了电子游戏,打了很久,好象是打了5块钱的,我们平时都是1块钱四个币能玩很久的。那天把我们经常玩的九三恐龙和三国志都打翻板了。后来就去看录相,前两个片不记得了,最后一个我终生难了,第一次看到亦裸裸的男女,看到女人胴体的各个细节,作为一个血气方刚的男人,多少次从梦遗中构思过男欢女爱的愉悦,而这次非常清晰、细微、多角度、全面地描绘了男女之事,不仅从结构上更深入地了解了女人,也明白了很多繁衍后代的理论。从这个角度,我可以毫不夸张地跟大家说,我跟老蛮真是一起长大的。

他也有缺点,好吃,能吃,贪吃。从某从角度来说,应该算是优点,能吃是福嘛。也奠定他硕状体格的基础。他那会去我们家串门,从来都是把水果吃饱,再打包两个带走,或者直把把果盘里的水果全干掉。

后来,我去广州工作,他在广州上大学时,我第一次去广州,还是他带我去的,一起座卧铺火车,在他学校呆了半天,跟我的广州伙伴接上线后,就匆匆别了,后来见过几次,他那时在中大的名声很大,特别是酒量惊人。再后来,他大学比业分配到佛山,我在广州的事业举步为坚,基本没什么联系了。

总之,我初中三年都把他当成最好的朋友,当成我学习的榜样。
发表于 2024-12-13 09:11 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主观点有问题,楼市不好的时候应该是没什么人买二手房,差不多的成本,傻的都会买新房而不买二手房!至于说什么还贷几十年的观点,那只是对好吃懒做和能力偏低的群体而言的,正常人都会提前还清,而且整个过程不会影响原有的生活质量!
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