茂东片区路网升级进行时：文才路即将通车？市民极为期待

茂名话说

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作为连接起东粤南路的主干道

文才路一直备受关注

网友@油十小地主发帖通车：文才路即将通车，茂东路网持续完善中

由于建设油十立交

茂名大道部分路段已经围蔽施工

繁忙的4车道改成2车道

已经变成可怕的塞车点

希望文才路早日通车

可以缓解塞车情况

连接茂名大道的路口处，

沥青已经铺好。

文才西路基本已完工，

目前还有一些人行道、转弯处的收尾工作；

文才路整体预计在 2024 下半年建成

附近有文才村等居民聚集区，

随着道路建设的推进，

目前已经有不少房地产开发项目

和院

• 位置：茂名市油城十路东

• 价格：别墅均价 12000 元 /㎡

• 户型：有 154-519㎡的 4/5/6/9 室等多种户型，如 154㎡的 4 室 2 厅 2 卫、166㎡的 4 室 2 厅 3 卫等

• 特点：由雅航地产开发，总投资超 48 亿元，约 450 亩的超大体量，产品集多层住宅、高层洋房、公寓、商业于一体，周边 3 公里内有 25 所幼儿园及学校

城投・梓悦台

• 位置：位居茂东新城区规划主轴东环路旁

• 价格：均价 7300 元 /㎡左右

• 户型：新推 98㎡3 室、130㎡4 室、127㎡3 室等住宅户型

• 特点：总建筑面积逾 46 万㎡，以度假式社区为规划理念，配建 24 班公立小学及 15 班幼儿园，出门即畅达沃尔玛商圈、东汇城、万达广场三大商业场所

城投华悦府

• 位置：茂名市茂南区羊角镇岭南小区 MDLN-08 地块

• 规模：占地面积 50048.67 平方米，总建筑面积约为 196204.81 平方米，其中住宅建筑面积 145151.56 平方米，规划高层住宅 16 栋，层数为 32 层

• 配套：配建 9 班幼儿园

宏丰新城三期

• 位置：位于油城十路，属于茂东片区较核心的地段

• 特点：有网友认为其将打造茂东片区最强门面，该区域商业氛围浓厚，周边大型购物中心众多，且小区还有较大的花园

东城项目

• 位置：茂名市茂东快线北侧、东环大道东侧

• 规模：规划用地总面积 150031.12㎡，总建筑面积约 59 万㎡，项目分二期开发建设，建设 46 栋高层住宅、12 栋多层住宅、一栋商业公寓、底层商铺及公园绿道等配套

• 配套：配建九年制学校与幼儿园

保利云禧

• 位置：茂南区茂南

• 价格：9500 元 /㎡

• 户型：97-252㎡

• 特点：为茂东片区配套完善、城市 CLD 公园雅宅，小区花园美观，户型设计合理，无暗房，且由保利央企开发。

文才路的建设对茂名市的城市发展

具有多方面的重要意义。

在交通改善方面，

它将缓解茂名大道城区段快速化改造期间的交通压力，

优化区域交通路网结构，

为市民提供更加便捷的出行选择。

文才路的建成将进一步

提升茂东片区的城市能级，

促进茂名新城的建设，

带动区域经济的繁荣发展。

茂东片区周边的配套设施也在逐步完善中。

除了已有的和规划中的教育资源，

如幼儿园、小学等，商业设施也日益丰富，

将为居民提供更加便捷的生活服务。

未来，这里有望形成一个集居住、教育、

商业于一体的现代化城市区域。

网友热议

网友@南海之子：文才路建好后，旁边规划的那个怡景国际酒店应该也快开工了吧

网友咨询1月份可以通车了吗？

到底什么时候通车？

网友也认为不错！

来源：茂名在线论坛