我也来奥体中心荡一荡

北风雨神

感觉想再造一个新城，基本不可能，小小的茂南区都用了60多年，才有今天的规模

小角色1

按目前的市场环境和发展趋势，乐观评估时间都要翻一倍，也就是120年左右。所以大家可以怀着美好的期待，但真要投资或置业的时候真要谨慎，宁愿等真的成熟了再去，不要被当了炮灰！

茂名巡城马

电白城区边缘距离共青河新城奥体核心区仅仅1.6公里而已，你觉得这点距离连为一体很难？如果像信宜玉都新区一样集中在一片区域开发，沿着迎宾大道两侧布局两所学校、公园、商住小区、医院等项目，共青河新城片区很容易就能够与电白城区连为一体！

茂名巡城马

你有这种想法是因为你压根就不了解电白城区与共青河新城奥体核心区之间的距离是多少！如果好心大道和大同路打通至迎宾大道后，沿着迎宾大道两侧将电白城区与共青河新城片区的1.6公里临路地块开发，就能够消除这种隔阂感了！

云河茂

小小的茂南，你有多大？，一开始就来黑茂名，这种风气令茂名人愤怒。

南海之子

巡城马根本就不懂城市发展，说共清河新城即将和电白水东城区相连，共清河成城了吗？一个奥体小区也叫城？最多奥体小区算是电白城区北拓延伸的一部分，只能靠区级的电白水东城区去辐射市级的奥体小区，主次本末倒置，难带动。

保时米

帮你们补给个视频!电白水东城区和茂名新城之间的距离，神奇的1.6公里，有人说很近，又有人说很远很难发展到，到底谁说的才对呢？都有各自的答案

南海之子

巡城马认为电白水东城区与共清河新城的奥体楼盘相连，共清河新城的市民中心与南站高铁新城的绿地楼盘相连，所以电白水东城区和南站高铁新城已经相连，看似逻辑很正确，三城已经相连了，所以说晚上夜黑风高叫巡城马一个人散步从水东城区走到高铁南站他敢不敢？

谭神经

早几年开发就可能冇问题，现在楼市低迷

捣蛋大兵

建新城要积累可行性：1、土地充裕；2、转移现有城区高容积率的人口，一定程度解决旧城交通堵塞问题；

捣蛋大兵

3、建低容积率新城；4、使湖面更开阔壮丽一点，以吸引人；

捣蛋大兵

5、建一个或以上奇观吸引人；6、多在周边发展产业，使周边就业人口增多；7、提高茂名城镇化率，至少接近省的平均水平；8、城乡融合发展。

下盐仓WXH

小角色1 发表于 2024-12-17 17:33
按目前的市场环境和发展趋势，乐观评估时间都要翻一倍，也就是120年左右。所以大家可以怀着美好的期待，但 ...

那其他地方就更惨了，120年后不知道有没有机会上规划图，别说开工建设了

下盐仓WXH

捣蛋大兵 发表于 2024-12-17 19:56
5、建一个或以上奇观吸引人；6、多在周边发展产业，使周边就业人口增多；7、提高茂名城镇化率，至少接近省 ...

湛江佬说的对！不过你那7点就够了，8还是留给乞食岭寡妇村打造城乡结合部吧！因为茂名新城核心区的村都要搬走的，有的安置已经征地，有的安置区已经开工

东海龙

二十年前谁也不敢想会有茂东片区