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无视经济发展规律,简单的以为有条大路有个机场经济就起飞了,那是幼稚。人流量车流量才是经济活力的体现,广海路、北京路、284才是化州的经济大动脉,无论什么时段都车流如鲫,店铺永远不会旺铺招租,机场大道目前还只是一条上下班的路、趁化州的路,路边的士多店都难以维持,还不是经济大道,车流量还比不上入新安的路的车流量。目前化州的主轴还是北京路,所以市委重点抓罗江新区和城东新区,不再四面开花,路子走对了。时下环境,罗江新区和城东拍地还有人要,市政府还能有几个亿收入,勉强回血。其他地方拍地,极可能流拍,敏捷的房价,还是最低均价盘之一,江山天基卖不出。要说权贵阻碍发展,某些地方最明显了,机场大道下郭中心段的最靓的地已不在政府手中了,要么做返还地,要么多年前就私相授受给土鳖了。那些鼓吹某学校某医院某酒店的,都是大面积用地,有土拍收入吗?土拍收入等价吗?大力举债日后是要还债的,白菜价丢地只会造成失血,是不可能持续发展的。 |
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