何为琅悦？何为宋韵东方？何为一园三堂？何为更超越的产品力？带着对保利新产品的追问，茂名媒体一行踏上了保利华南琅悦系的探盘。
保利在茂名，十年深耕的引领者
在茂名，最为人称道的莫过于深耕10载的保利，作为城市运营商，保利不断兑现美好：推动官山八路动工建设，实现茂名交通“链城”；承建云禧学校与省实茂名学校“扩优提质”，推动茂名基础教育建设；打造云禧体育公园，荣获国际风景园林师联合会景观大奖。
保利在茂名钜献9大封面级作品，目前累计已交付约2.1万户（数据统计截止至2024年12月），做到准时交付，多次提前交付。在茂名东进的浪潮下，保利承袭琅悦系产品的高标准造诣，以新规大成之作——保利琅悦，献给高阶客群一座迭代人居。
销领佛山，琅悦的魅力一睹为快
在地产行业，有人说当一个月的销冠是春光乍现，两个月销冠是有点业界门道。在佛山，从年头火到年尾的保利琅悦，该是什么功力？
据数据显示，佛山保利琅悦在“神仙”打架的桂城板块突围，一口气拿下桂城新房成交金额、成交面积、成交套数三冠王。市场上甚至出现了一种“琅悦现象”：不管你去看什么盘，都会不自觉地在心中将其与琅悦进行比较。
久闻大名，终得实鉴。小编前往佛山，实探这座现象级红盘，深挖保利琅悦背后的热销基因。
来到门堂，就被气势磅礴的入户仪式感震撼。古代瑞兽文化也被保利发展运用到“悦字系”产品的设计当中，其提取椒图作为标志性形象进行瑞兽IP打造，寓意守望业主平安吉祥。
通过提取经典画作《千里江山图》中优美萧逸的生活意境，运用现代手法演绎，形成“千里江山照壁”，阳光下微露青绿雅韵，引人入胜。
穿过照壁，“琅风亭”渐露全貌。其中，五角古亭是在山西寻得一座主体结构完好、但瓦片重新修复的的清代木构古亭，是清代武状元马王泉的家中庭院一角，是对业主金榜题名、风到财来的美好祝福。
亭下是由整块原石加工而成的“聚水盆”，泉水不断涌出，寓意财源滚滚、盆满钵满，流水飞驰而下形成山瀑叠泉的景观。
园子里随处可见充斥着东方意蕴的构筑，如屏风、窗格、古朴典雅的石材，将中式美学力展现得淋漓尽致。曲径通幽的诗意氛围，让人在行走间感受一种别样的中式情趣与韵味。
琅悦山水隐园，生机勃勃，庭院内大树皆是20年树龄整树移植，臻选罗汉松、石榴、桂花、红枫共四种古典园林特色树种，传承经典风水布局和寓意的同时，敬呈四时鲜美、韵味深长的中式园林风貌。
保利悦字系以国色为媒，汲取东方人文观，集萃传统建筑工法精髓。从塑形到传神，从厚重东方到简意东方，诠释多面东方美学。
在「狂卷产品力」时代，保利琅悦给出了一个范本，即高浓度的场景化全维展示：打造一座具文化内涵和强识别度的府门，彰显业主身份地位；漫步园林，富有东方美学的诗意空间让每一番景致都像一幅山水画；琅悦以宋画《高山流水图》为蓝本，运用420余吨超大原矿山西黑整石加工而成高山叠瀑景观，模拟山川瀑布，气势磅礴。打卡架空层，在享受生活设施的同时享有东方园林的情绪价值。
优雅生活的秘密，物业品质服务再升级
保利物业与保利发展控股共同为“悦字系”产品打造的“一园三堂”空间，通过四时造景、香气社区等环境营造，为业主打造一个充满艺术气息的生活环境。
在门堂、厅堂、轩堂的三堂空间内，根据季节的变化，摆放清雅的应季香氛和香薰，通过气味营造优雅的环境，让业主在归家时感受到生活中的仪式感和愉悦感。
在山水隐园内，强调园林绿化的优美搭配，将东方园林的美感与艺术感融入其中。随着季节的更替，塑造出四时景观，让业主在春看花、夏赏香、秋观果、冬赏枝的不同季节中，享受移步换景的东方园林层次感。琅悦林下知春意，斑驳树影间，四季南国意，花香溢满园。
通过“一园三堂”的场景塑造，每一位业主从门堂开始，便能体验到生活的优雅与尊崇，感受到社区中浓厚的人文氛围。
在户型的打造上，保利琅悦实现断层般领先：例如飘窗升级，将飘窗空间推向极致；例如收纳升级，从玄关区到主卧衣帽间，突破种种极限进行收纳扩容；例如细抠每一寸厨房空间，从外置的烟管，到横窗的排布、收纳的释放、岛台的细化、动线的梳理等等，据说很多房企设计团队过来打小抄，都抄不完。
带着佛山的领先经验，秉承“只定制、不复制”的一贯理念，保利华南落子茂名东粤路，以“悦字系”美学根基融合茂名祥瑞文化，集琅悦系之大成，迭代升级，打造超越以往的全新作品——茂名保利琅悦。
保利琅悦位踞东粤路上，项目旁九年一贯制公立云禧学校、公立云禧幼儿园均已开学，香氛围浓郁；内外双园，下楼即享获国际大奖的云禧体育公园，收藏孩子快乐童年；约700m近邻东荟城，项目附近50m还有新规划的五钻级大型酒楼，未来下楼就可以饮茶；3km内享2大医疗配套：茂名市妇幼保健院新院区（24年10月已封顶）、茂南中医院新院区（规划中），均按三级甲等医院标准建，一家人的健康也不用担心。
得益于茂名第一圈层的加速成型，项目所在的区域既拥有当前配套呈现的确定性，又拥有足够的想象力。
在园林的打造上，保利琅悦并没有生搬硬套，而是先研究透科学工艺，再结合茂名文化，将茂名四艺、吉祥瑞兽等元素融入社区打造，结合一园三堂理念，门堂、厅堂、轩堂、山水隐园并齐，匠筑约8400㎡“可行、可望、可游、可居”风华园林。
可以说在保利琅悦，我们既能看到沉淀千年的文化底蕴，又有未来的延续与创新，每一处转角都充满惊喜和期待，每个产品细节都经得起凝视。 无论是在室内的瞰景阳台向外瞭望，还是踏着星光的归家时的抬眼，都能偶遇那些长在社区内的园林山水，让生活内容和自然氛围相融合。
值得一提的是，项目园林在打造的品类、层次、搭配上追求的是质而不是量，整体造价远超普通园林。
要论茂名市场今年让人期待的作品，就是保利琅悦！
保利琅悦位于东荟城旁，共规划14栋独栋住宅，纯南向一字楼，户户南向，户户观景。涵盖建面约95㎡、105㎡、127㎡、146㎡等四种户型，使用率达到116%！
产品细节更是内卷，例如打造茂名罕见的L型主卧落地飘窗、跑道级阳台以及全屋落到实处的高赠送空间。
首开产品做到户户私享独立电梯前厅，作为室内空间的延展，可打造专属鞋帽间、收纳空间等，定制多样化功能。
不计成本的前置创新，都是为了打造一个能够经得起时间考验的项目，一套能够跟随客户需求不断进化的房子。
不夸张的说，保利琅悦在展示区、园林、产品维度的打造，不仅注入了传统文化的魂，更完全超脱市场对改善盘的定义，剑指茂名塔尖级别住区。 最近考虑在茂名买房的朋友，不妨看看保利琅悦！项目东荟城城市展厅现已正式开放，目前项目火爆诚登中，建面约95-146㎡带装雅宅诚邀您的品鉴！
据了解，项目的宋韵园林展示区即将揭开美丽的面纱，届时小编将追踪送报道。
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发表于 2025-1-7 15:24
