70年产权房子到期了怎么办

蓝天梦

70年产权房子到期了怎么办

风横月卧

过期作废  

cjdby

随便加个一百几十块土地出让金之类的费用又续下去了

mmda

房到期无事，只要人未到期就是幸事。

还是遇见你

继租呗，楼下一楼包括小区所有地块，都不是你的，包括楼下，楼上的不可以见的水泥地都不是你的，你准确来说只有天花板，地坂属于你个人的。你只有居住权，就是住在一个门口的房子的居住权，没有所有权，

微笑的小东江

cjdby 发表于 2025-2-1 17:23
随便加个一百几十块土地出让金之类的费用又续下去了

你想得太美了，这些商品房大部分过了四十年就破旧不堪不值钱了，有些甚至不能住人了！银行房贷为什么不搞70年？你知道其中猫腻吗？

比如某某小车或物品，承诺终身免费保养或维修，可是实际上很多只是过了几年就报废了！

dg123456

还是遇见你 发表于 2025-2-1 17:26
继租呗，楼下一楼包括小区所有地块，都不是你的，包括楼下，楼上的不可以见的水泥地都不是你的，你准确来说 ...

70年是土地使用权，房子是永久产权，你不要可以给我，我帮你交租

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dg123456 发表于 2025-2-1 18:03
70年是土地使用权，房子是永久产权，你不要可以给我，我帮你交租

对的，70年只是土地期限，房子是无限期的，法律已经明确土地到期了自动续期，楼主那些是杞人忧天

不重要

给我。怀疑最近这几个号全是论坛的人，自己带节奏制造话题。

造就伟业

看看河西的房子就知道了，几十年后就破败不堪了，基本都没什么人愿意住了

eq208

cjdby 发表于 2025-2-1 17:23
随便加个一百几十块土地出让金之类的费用又续下去了

做梦，主要是现在还没有大部分到期，也没有开放需要，所以没有对应政策

eq208

主要上面还没想好政策，目前也没有大规模到期的情况。我觉得大方向是到期了有开发需求就补点钱拆呗，没开发需求就保持原状。

长安之星.

超过50年变危房了，地段好的就三旧改造，地段差的，就放着！

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eq208 发表于 2025-2-1 22:56
主要上面还没想好政策，目前也没有大规模到期的情况。我觉得大方向是到期了有开发需求就补点钱拆呗，没开发 ...

稳定压倒一切……农村的地也是续了三十年，又续三十年，再续三十年
城里也是这样，不影响交易，只是不续七十年而已

风横月卧

有时间再深度思考