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[今日关注] 茂名新城:抢抓“两大机遇”,激活城市新核!

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发表于 2025-2-6 07:58 | 显示全部楼层 |阅读模式 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东

高质量 立潮头|茂名新城:抢抓“两大机遇”,激活城市新核

周梁 冯洁云 等 02-05 13:24

2025年2月5日南方日报《高质量 立潮头——广东高质量发展特别报道》茂名新城篇。

新年甫至,茂名新城的建设“引擎”火力全开。目之所及,尽是一片热火朝天、奋勇向前的繁忙景象,处处洋溢着蓬勃的发展活力与坚定的奋进决心。

2025年是“十四五”规划收官之年,是“百县千镇万村高质量发展工程”实现“三年初见成效”目标的关键之年,也是茂名新城奠定格局之年、省运会筹办攻坚提升之年。随着“路网”链城、生态 “缝城”、功能“兴城”步伐加快,茂名新城正抢抓2025年广湛高铁开通和2026年省运会举办“两大机遇”,按照“1+12345”工作安排,以高质量建设“现代活力核”的态势,奋力在茂名城市开发建设中勇挑大梁。


重点项目是经济社会高质量发展的硬支撑、强引擎和动力源,茂名新城开局起步要靠一个个项目立柱架梁、积厚成势。

中共茂名新城工作委员会、茂名新城管理委员会、中共茂名新城纪律检查工作委员会在茂名新城正式揭牌。

2024 年 11 月 21 日茂名新城管理机构正式揭牌,新城党工委、管委会聚焦“扁平快、高效率”,坚持“一竿子插到底”,统筹协调解决征地拆迁、项目报批、资金等难点问题,全力助推茂名新城项目建设提速,以不断拔地而起的地标性建筑体现新城风貌、展示新城形象。

过去一年,新城建设如火如荼。据了解,茂名新城目前在库实施项目17个共 37 个子项目,总投资金额 330.54 亿元,其中,2024 年完成投资33.60亿元,同比增长 95%。引进的虎头山度假村星级酒店项目,有望显著提升文旅产业发展格局,破解“旺丁不旺财”难题。

过去一年,新城框架持续充实。23 项重点交通项目扎实推进,茂名大道快速化改造(一期、三期)、东环大道(一期)、包茂大道扩建项目加快实施,海洋大道立交建成通车,百越大道、良德路、曙光路、好心大道等项目开工建设。

过去一年,新城面貌日新月异。茂名南站站房工程主体结构和奥体中心“一场两馆”钢结构均已封顶,省实高中部交付使用,生态湿地保护工程开工建设,海洋生态保护修复案例入选 2024 年全国十二个典型案例公示,疍家墟入选全省 2024 年“四季村晚”秋季示范点。


五化联动建新核、育动能

今年,茂名市委十二届九次全会报告大篇幅论述茂名新城建设,聚焦“为什么建设茂名新城、建设什么样的茂名新城、怎么样建设茂名新城”等重大问题,首次提出构建历史文化核、现代活力核、未来发展核“三大内核”,强调茂名新城是当下城市发展的核心引擎,明确“五化联动”(体制机制要最优化、路网建设要便捷化、功能服务要人文化、城市风貌要特色化、城市生态要园林化)提速推进茂名新城“现代活力核”成形成势。


聚焦体制机制最优化抓改革引领。茂名新城是北、中、南组团的中心地带、“留白区”,是三大内核的连接点、增长极。茂名新城将锚定经济功能区职能,建立规划、建设、管理、招商“四位一体”融合发展机制,加强与茂南区、电白区、高新区的互动,密切组团时空联系、衔接城市设计,推动茂名新城自上而下的战略路径、体制机制、发展动能、组织体系方方面面的系统性变革重塑,为新型城镇化与工业化同步发展提供更大空间。


聚焦路网建设便捷化抓交通突围。以大交通拓展城市大框架、塑造城市大格局,统筹推进 23 项重点交通项目,谋划推进茂吴高速,全力以赴加快茂名大道快速化改造、东环大道、包茂大道扩建等骨干路网项目,通过“硬联通”串联各组团、直通大湾区。按照窄马路、密路网、微循环城市道路布局,扎实推进共青河片区“三横三纵”和高铁片区“一横四纵” 路网建设,加快重点发展区范围内片区融为一体。

聚焦功能服务人文化抓城市配套。以“三十年后看新城也不落后”理念,适度超前布局公共服务资源,优先推动学校、医院、商业、文化设施等项目落地,抓紧奥体中心“一场两馆”、茂名南站交通枢纽配套工程(一期)、荔乡学校建设,规划建设茂名一中新城校区(茂名中学)、茂名市第二人民医院,提速推进行政服务中心搬迁和联通茂名5G大数据创新中心、市属国企总部等项目建设,加快多馆文化设施综合体、“工青妇”文化综合体、市融媒体中心、音乐厅等项目,打造令人向往的高品质新城。


聚焦城市风貌特色化抓文化赋能。活化利用好心文化、潘茂名文化、油城文化、荔枝文化、海洋文化等优秀传统文化,挖掘展现茂名传统经典建筑元素,通过道路命名、建筑设计等方式将茂名文化元素融入城市建设、赋能城市发展,打造“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的滨海特色新城,吸引更多人在新城生活工作、CityWalk。


聚焦城市生态园林化抓绿美建设。良好的生态环境是最公平的公共产品,是最普惠的民生福祉。深化绿美生态建设,统筹生产、生活、生态三大布局,着重打造“由江到湾、一脉四园”的大型公园体系(构建袂花江 “一江两岸”景观,以袂花江生态公园为起点,沿共青河生态湿地公园、寨头河公园,最终到达环湾湿地公园), 加快建设生态湿地公园,动工建设茂名北热带植物园、茂名南站站前广场、高铁公园,将好山好水好风光融入城市建设,体现新城绿美形象。


一线案例

在茂名新城的奥林匹克体育中心项目施工现场,工地上人来车往,吊装车内的对讲机指令不断,工人们各司其 职紧张作业,现场繁忙有序……2025年伊始,奥体中心“一场两馆”项目进入关键的外观装饰阶段“,一颗荔枝,两扇贝壳”的造型逐步清晰,按计划,奥体中心整体项目将在今年迎来整体竣备验收。

截至目前,体育场整体工程累计完成总进度53.5%,其中体育场主体结构及钢结构已封顶,室内砌筑、抹灰工程已完成;配套工程全民健身中心以及连桥部分都已进入最后攻坚阶段。据体育场施工单位介绍,为迎接 2026 年第十七届省运会,体育场及配套设施建设工作正火力全开。施工现场每日投入人力超200人次,力求每一项工作都能保质高效推进。根据紧凑且科学的施工规划,金属屋面、幕墙以及泛光工程计划于2025年3月底完工,届时,场馆夜间将实现亮灯展示“荔枝”效果。项目力争在今年9月30日实现体育场及配套设施的高质量验收交付。


两馆方面,施工单位秉持“速建精筑,质效双赢”理念,高质量高效率推进两馆建设。主体结构及钢结构也已全部完成,项目金属屋面及幕墙作业现全面铺开,1月底完成屋面整体闭水。馆内,机电综合管线安装已基本完成,看台区、贵宾包厢、公众服务区等综合交付样板段接近尾声,为后期精装修全面展开奠定坚实基础。


办好一次会,兴旺一座城。茂名新城党工委、管委会表示,茂名新城奥体中心的建设,是一场与时间赛跑的奋进之旅,是对城市发展使命的担当践行。茂名新城奥体中心作为2026年广东省第十七届省运动会的主场馆,不仅要契合省运会的高规格要求,更要着眼于茂名市的长远发展。它将进一步完善城市的基础设施配套,丰富市民的文化体育娱乐生活,促进茂名新城乃至茂名市在经济、文化、体育等领域的发展。

撰文:周梁 通讯员 杨夏

图片:冯洁云 邓建青 张鹏飞 谭世聪

南方日报、南方+客户端原创,未经授权不得转载
编辑 朱慧溪
校对 叶剑华
本文作者
周梁
 楼主| 发表于 2025-2-6 08:09 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
茂名一中新城校区或将定名为“茂名中学”,茂名七大中将改写为茂名八大中?
 楼主| 发表于 2025-2-6 08:12 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
茂名市第二人民医院横空出世!希望能够高起点高标准按三级甲等医院的标准来规划建设,中南组团需要的是高水平医疗配套!
 楼主| 发表于 2025-2-6 08:18 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
哪里的荒山野岭能够做到这样的入住率?哪里的荒山野岭商品房成交率能够达到90%以上?共青河新城片区在配套设施尚未完善的情况下为什么能够吸引那么多人落户?这是一个值得思考的问题!


 楼主| 发表于 2025-2-6 08:40 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
共青河新城片区楼盘入住率!试问一下大家在购房置业时最为追求的是什么?想必是教育、公园、医疗等配套!而恰恰这些都是电白最大的短板,为什么那么多电白人要跑到荒山野岭的共青河新城板块选择购房?我听过太多的答复是因为市直属公立学校——广东实验中学附属茂名学校!是的,电白人对电白区属教育已经无比失望,这也是为什么电白城区吸引力不高的最大原因,众所周知,电白是民办独大,公立教育实在拿不出手,请问你会花几十万在电白城区购房,然后再花几十万供小孩上民办吗?希望电白的领导们能够反思一下,信宜这几年为什么能够吸引那么多下面乡镇的群众进城购房置业!
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 楼主| 发表于 2025-2-6 08:46 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
荒山野岭的共青河新城在配套尚未完善的情况下都能够吸引这么多人落户,那如果茂名中学、茂名第二人民医院、茂名文化中心、中央公园、市融媒体中心、音乐馆等配套完善又会是怎样的局面?
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 楼主| 发表于 2025-2-6 09:08 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
从电白城区边缘到共青河新城仅相距1.6公里,金源华府和保利奥体大都汇都是百万方商住项目,
金源华府配建有华南师范大学附属电白学校,保利奥体配建有广东实验中学附属茂名学校,金源华府属于电白城区板块,地理位置比保利奥体优越,请领导们反思一下为什么电白城区的金源华府无论是开发速度、成交率、入住率、房价都不如荒山野岭的保利奥体大都汇?麻烦电白领导给群众一个购买金源华府的理由,是贪图华南师范大学附属电白学校是学费高昂的民办学校?据我了解,金源置业一直都想将华南师范大学附属电白学校移交给电白教育局改制为公立学校,但是却不愿意接手!阻碍电白发展的最大祸害就是教育!如果华南师范大学附属电白学校是公立学校,处境一定不会这样!
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发表于 2025-2-6 09:13 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂一分校这项目确定叫茂名中学实锤了
 楼主| 发表于 2025-2-6 09:26 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
很多人会为了上广东实验中学附属茂名学校选择购买保利奥体大都汇的商品房,而华南师范大学附属电白学校是民办学校,不用购房都可以报读,对城市开发几乎没有推动作用!金源华府比保利奥体大都汇更早开发,但是开发的建筑体量还不及保利奥体的一半,为什么金源华府开发这么缓慢?信宜通过建设公立的华南师范大学附属信宜学校、广东外语外贸大学附设信宜学校、大公园吸引数万乡镇群众进城,电白呢?华南师范大学附属电白学校是学费高昂的民办,狮岭公园直接无踪影,请问拿什么吸引群众落户?拜托学习一下信宜吧!
发表于 2025-2-6 09:57 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | IP未知
里面已提到中央公园已开工建设?但都没人有发出来开工啊?
发表于 2025-2-6 10:32 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
城头变幻大王旗
届届换名忙吆喝
发表于 2025-2-6 10:42 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂名巡城马 发表于 2025-2-6 08:40
共青河新城片区楼盘入住率!试问一下大家在购房置业时最为追求的是什么?想必是教育、公园、医疗等配套!而 ...

这是什么情况,不是说共清河那边是荒山野岭没人去,年年换名无实际作用的吗?怎么那边楼盘还能有这入住率?
发表于 2025-2-6 10:44 | 显示全部楼层 | 来自广东
其实开省运会的时候是啥样,以后差不多就是啥样了,不要被目前的速度所蒙蔽了。就像赶一场验收或准备高考,验收完了、高考完了,你还会继续做备检吗?还会继续复习高中的书本吗?
发表于 2025-2-6 11:14 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
近照,刚好经过
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 楼主| 发表于 2025-2-6 13:40 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
小角色1 发表于 2025-2-6 10:44
其实开省运会的时候是啥样,以后差不多就是啥样了,不要被目前的速度所蒙蔽了。就像赶一场验收或准备高考, ...

开完省运会就不会再继续开发了?井底之蛙,出门走走看看不要只会当键盘侠!共青河新城的开发都快酸死你了!
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