化州铭某新城没有房产证

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十年了，还没有房产证，也是够黑了。

FIP

了解一下期房。

某名人

茂南区路建名宅都16年了，不也是没有房产证

罗州郡

应该是没有的

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FIP 发表于 2025-2-16 16:19
了解一下期房。

随便找个理由烂尾两边不担责呗

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某名人 发表于 2025-2-16 19:28
茂南区路建名宅都16年了，不也是没有房产证

小孩没入学资格才惨

我最最最爱茂名

买新房就是有这种风险，所以“买房”虽然看似一个动作，但需要考虑好多问题

不容易醉的醉

某名人 发表于 2025-2-16 19:28
茂南区路建名宅都16年了，不也是没有房产证

路建1800元一方，有证没证都没有问题，能住到天荒地老都赚回本了

飞奔的蚂蚁

据说是铭h开发商税费未缴清，导致没办法办证。部分早期开发的楼盘都这样，京x也是如此。

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飞奔的蚂蚁 发表于 2025-2-16 23:13
据说是铭h开发商税费未缴清，导致没办法办证。部分早期开发的楼盘都这样，京x也是如此。

如果仅仅是因为开发商拖欠税费而不能办证，那就是化州zf的不对了。首先，业主已签订购房合同通过银行付款给开发商，完成了购房合同的主要义务；其次，开发商是否拖欠税费业主根本无法知道，也无从可知，而知道实情的只有相关部门，而他们明知开发商拖欠税费的情况下，还允许开发商卖方，那就是有关部门放牛吃禾；最后，如果开发商拖欠税费，那就应该由有关部门追究开发商的法律责任，而不是卡着不让业主办证，这是简单粗暴的行政行为。所以，业主可以集体去法院提起行政诉讼，追究有关部门的法律责任！

我最最最爱茂名

从这件事可以看出，现在的年轻人不肯买房，不是因为某音、小什么书、什么手的自媒体宣传误导而导致的，完全是某些部门的不作为让年轻人都看透了而导致的，真是zf自己的作si

飞奔的蚂蚁

我最最最爱茂名 发表于 2025-2-17 02:21
如果仅仅是因为开发商拖欠税费而不能办证，那就是化州zf的不对了。首先，业主已签订购房合同通过银行付款 ...

十几年前县级房地产刚开发初期，地产市场非常混乱，容积率、停车位配套、设计施工乱更改

飞奔的蚂蚁

我最最最爱茂名 发表于 2025-2-17 02:21
如果仅仅是因为开发商拖欠税费而不能办证，那就是化州zf的不对了。首先，业主已签订购房合同通过银行付款 ...

十几年前县级房地产刚开发初期，地产市场非常混乱，容积率、停车位配套不合规范，设计施工乱更改，基础还没做就卖楼花，随便预售等。开发商房产税和收到业主办证费用不及时缴交，造成历史遗留问题。那些烂尾的更惨，不能办证的刚需户起码能入住了。

我最最最爱茂名

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-2-17 11:53
十几年前县级房地产刚开发初期，地产市场非常混乱，容积率、停车位配套不合规范，设计施工乱更改，基础还 ...

那说到底就是当地zf的问题，没尽到管理的责任，事后也没尽到拖欠为民解决的义务，苦的还是老百姓