2024 年茂东片区发展报告

油十小地主

2024 年，在城市发展的宏大版图中，茂东片区作为茂名市城市向东向南靠海发展的关键区域，承载着重要使命，迎来了全方位的快速发展。从交通路网的加速构建，到教育、医疗资源的不断丰富，再到房地产市场的蓬勃发展，茂东片区在各个领域均取得了令人瞩目的成绩，展现出巨大的发展潜力与活力。
一、交通建设：构建城市发展脉络


交通是城市发展的命脉，2024 年茂东片区在交通建设方面成果斐然，多条道路建设和改造工程稳步推进，交通格局得到极大优化。


道路建设进展：茂名大道快速化改造工程火热推进，其建成后将极大提升城市交通的通行效率，成为城市交通的重要动脉。东粤路建设接近尾声，建成在即，它的通车将进一步完善片区的交通网络，加强与周边区域的联系。东环大道也在有序铺开建设，目前已完成部分征地和房屋协议签订工作，涉及多个行政村，不断刷新建设进度条 。文才路建设取得重大突破，困扰建设的征拆难题得以解决，仅用 28 天实现签约清零，于元旦顺利建成通车，摇身一变成为宽敞的双向八车道大路，成功打通城市脉络 。官山六路开工建设，建成后将与官山五路、官山七路相连，有效缓解油城十路的交通压力，疏通城区交通脉络。此外，茂南大道东延线南香段施工便道全部贯通，为主体施工奠定了良好基础。
征拆工作创新：面对涉及 7 个项目、10 条道路的繁重征拆任务和复杂问题，茂名市委、市政府主要领导挂帅，建立 “市、区、镇、村” 四级联动机制。茂南区成立 “1 + 5”（1 个工作专班、5 个专项工作组）征地拆迁攻坚队伍，整合全区力量，形成强大工作合力。同时，创新 “五心” 工作法。在党建引领下，成立 “1 + 5” 临时党组织，将熟悉征拆工作的 “能手巧手” 和善于做群众工作的老党员吸纳进来，打造坚强战斗堡垒。巧用 “家族家风、能人乡贤、基层组织” 三股力量，架起党群 “连心桥”，通过开好 “三场会议”、说好 “三句话”，化解征拆难题。坚持 “一户一策”，根据每户群众具体情况制定分类处理方案，保障群众合法利益。实行 “五加二、白加黑” 工作机制，推动工作高效落实，并建立一线考察提拔机制、干部容错机制和负面清单追责制，激励干部担当作为 。
交通设施规划：为进一步完善交通设施，提升城市形象，茂东片区还计划建设人行天桥，以缓解交通拥堵，为行人提供更安全、便利的出行条件。
二、教育资源：夯实未来发展基础


教育是区域发展的基石，2024 年茂东片区在教育资源建设方面积极布局，多所学校规划建设和合作帮扶，为片区教育发展注入新活力。


学校建设规划：岭南小学项目于 2024 年 4 月底启动开工仪式，由茂名万达地产开发有限公司捐建和茂名华悦房地产开发有限公司配建，办学规模 36 个班，建成后将有效解决茂东片区东粤路区域的教育资源问题。香塘学校已进行地块规划公示，位于茂东新区香塘小区。此外，梓悦台小学、雅乐学校、东城学校等也在规划之中，未来将不断丰富片区的教育资源。
学校合作发展：2024 年 7 月 11 日，广东实验中学附属茂名学校与茂南区云禧学校结对帮扶，通过优质教育资源的共享和交流，旨在推动茂东片区乃至茂名市基础教育质量的整体提升，为学生提供更优质的教育服务。
三、医疗资源：提升居民健康保障


医疗资源的完善是保障居民生活质量的重要因素，2024 年茂东片区在医疗领域也有新进展。茂名市茂南区中医院新院区建设项目进行社会稳定风险评估公示，项目选址位于北组团茂东片区羊角中学北面地块，总用地面积 119.17 亩，规划总建筑面积 64100 平方米，拟建集医疗、急救、教学、科研、预防保健、养老康复于一体的现代化三级甲等医院，床位规模为 500 床，建成后将极大提升片区的医疗服务水平，为居民的健康提供更有力的保障 。
四、房地产市场：增添区域发展活力


茂东片区的房地产市场在 2024 年保持活跃态势，众多楼盘项目的兴建不仅为居民提供了多样化的居住选择，也为片区带来了更多的人气和活力。和院、名雅东城、财富悦府、保利云禧、城投梓悦台、茂名保利天珺等多个楼盘分布在片区内，满足了不同人群的购房需求，推动了区域的繁荣发展 。
五、发展规划与展望


茂东片区在茂名市城市发展战略中占据重要地位，是城市向东向南靠海发展的重要支点和核心缝合带，对推动北组团南拓、中组团北融，加力提速茂名新城建设至关重要。未来，茂东片区将继续围绕以下几个方面进行发展：


完善基础设施和公共服务设施：在现有基础上，进一步加强教育、医疗、文体及水电气等公共服务设施的建设，不断优化服务水平，提升居民生活品质。
推进沿线土地开发及道路美化绿化：以交通路网建设为契机，同步推进沿线土地开发，合理规划城市空间布局。加强道路美化绿化工作，打造宜居宜业的城市环境，提升片区的整体形象和吸引力。
强化区域功能引领：通过完善的功能配套，引领片区价值提升，吸引更多的人口和产业集聚，促进区域经济的持续增长，打造成为茂名市的城市

风横月卧

年例吃鸡游戏实在点

mngs

能够向信宜学习一下，在茂东片区谋划一个真正的绿带吗？不是将人行道涂绿那种绿道哟。

mngs

从目前的所有规划看，茂东片区真是没啥值得期待的，只不过是一堆钢筋水泥而已！

潘跳

深湛铁路高架入城，广湛高铁高架过境，网上呼声很高，可惜了。

夜阑卧听风吹雨

羊角可开发土地有限。

实干祖

mngs 发表于 2025-2-22 16:28
能够向信宜学习一下，在茂东片区谋划一个真正的绿带吗？不是将人行道涂绿那种绿道哟。

没这个必要

闪客键

mngs 发表于 2025-2-22 16:28
能够向信宜学习一下，在茂东片区谋划一个真正的绿带吗？不是将人行道涂绿那种绿道哟。

信宜这届领导的确年轻敢为有魅力，反观某地，搞个活动都生怕人太多，硬生生不批、叫停。