不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地

蓝天梦

不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地

好爸闭

只能城里卖商品楼，我还是租吧，租金又不贵

我最最最爱茂名

那之前已买了的怎么办？

cjdby

二十年前老家有空地，但是人已经迁出市区户口了，现在想回老家起楼都起不了了，唉，

江边栖

茂名有人会卖宅基地吗？
户口没在农村你买了村里也通过不了，
现在盖房要村民一个个签字的吧。

pucc

江边栖 发表于 2025-2-25 09:24
茂名有人会卖宅基地吗？
户口没在农村你买了村里也通过不了，
现在盖房要村民一个个签字的吧。

会！
走擦边呀。方法多的是
一，比如租，我又不是买，一下子就规避过去了~~定个时间尽可能长的。
二，比如将集体和宅基地转为国有土地，这下又不是集体用地和宅基地了
三，地区可以通过集体同意，补交出让金等形式绕过
四，亲属和配偶继承方式~~

这个文件是一直都有，很久了，只是年年提。奇怪的是俺观察到，往年是没会什么人注意的，今年 开始火起来，估计是跟
一，大家越来越注意到乡下别墅房子的价值，特别是离市中心不远的郊区乡下地方，抄级靓绝。
二，城市的房子的确有去库存的压力，若继续让大家在乡下建房的话~~省略

一只大西瓜

现在农村建的房子，恐怕500年也倒不了了。

有礼了

今年一号文件已发布，这如何能带动农村经济？没有人进入农村，没有资金进入农村，农村又怎么会旺起来？？？
农村农民辛辛苦苦一辈子，从来没有享过清福，如今年老已迈，拿着100多的养老金，唉，相比城里的老人，简直是泪目。
如今，国家宣传让我们共同富裕，但这帮老人家们怕是等不到那天了。
当下，假如让大量人气，资金进入农村，必将带活整个农村经济，及农民生活条件，人多了，供求多了，菜好卖了，农产品也好卖了。
振兴乡村，不是振兴官员的荷包，而是振兴农民的荷包，这才是真正的重中之重！！！

wzw575

一只大西瓜 发表于 2025-2-25 10:46
现在农村建的房子，恐怕500年也倒不了了。

钢筋混凝土的正常寿命只有50至70年，原因是钢筋生锈，如若遇到一些被渗水的地方，锈得更快，从而变成危房。

江边栖

一只大西瓜 发表于 2025-2-25 10:46
现在农村建的房子，恐怕500年也倒不了了。

说这话？

你应该年纪不到二十岁吧。

一只大西瓜

wzw575 发表于 2025-2-25 10:56
钢筋混凝土的正常寿命只有50至70年，原因是钢筋生锈，如若遇到一些被渗水的地方，锈得更快，从而变成危房 ...

现在自建房材料都是实打实的，

钢筋多，标号大。

不像现在的商品房，为了省钢材钱，拉小标号的钢筋，去扭纹机扭个纹。

外墙都是抛釉砖防水的，不是喷胶，或吸水性高的瓷片。

一只大西瓜

wzw575 发表于 2025-2-25 10:56
钢筋混凝土的正常寿命只有50至70年，原因是钢筋生锈，如若遇到一些被渗水的地方，锈得更快，从而变成危房 ...

最重要的是，一般三层，柱多，墙也能承重；承重力均匀。

一只大西瓜

wzw575 发表于 2025-2-25 10:56
钢筋混凝土的正常寿命只有50至70年，原因是钢筋生锈，如若遇到一些被渗水的地方，锈得更快，从而变成危房 ...

你那些三十多层的小区，那怕你用泡沫砖，底层结构承受力，也很大的。

很多年前大叔讲过，买小区房的，最好买低于24层的，那些高的，呵呵。

为了减重，一层楼板比一层薄。

一只大西瓜

wzw575 发表于 2025-2-25 10:56
钢筋混凝土的正常寿命只有50至70年，原因是钢筋生锈，如若遇到一些被渗水的地方，锈得更快，从而变成危房 ...

钢筋表面，的确是容易生锈。


但表面生锈了，氧化了，很难渗到里面的。


别说钢筋，就说星铁皮，十几年锈满了，你切开，里面还是金属原色的。


你就别吓人了。

一只大西瓜

还有那些，为了省成本，不用河砂，而用岩破沙、水洗海砂的小区房。

呵呵呵。。。

妥妥的科技与狠活呀。