XX天环物业管理允许业主乱安装空调外机，影响他人，投诉不作为

大皮卡锤

空调外机有专门留好的地方放吧

一只大西瓜

唔知你谂乜 发表于 2025-2-26 12:45
厚度够了的，飘窗七公分厚，加上批荡，贴砖，九公分了，膨胀就5公分，打中间没事

谁打？万一渗水了，就噢嗬了

hfj122

应是那款主机过大放不下，主能放隔离。

普通小百姓

遇到这些自私的邻居真的很麻烦。
我遇过这样事情，楼盘本身设计了空调安装位，物业管理规约也规定空调安装必须按照设计安装。楼上违规把空调外挂机放到了我的窗户上，我第一时间联系楼上业主，要求复原。业主说是物业指定的，我找物业，物业说可以这样安装。逼得我拿出小区管理规约及原规划图纸向12345投诉。在法理面前物业最终联系楼上业主整改了。
如果你拿出证据物业及业主不整改，那是物业和该业主已经达成默契。建议你先书面向茂南区城管部门反映，要求他们书面答复。这个一般是街道办综合执法办处理，要求他们书面答复。一般他们会下发整改通知书的。保留好证据。如果街道办不作为，你可以书面向茂名市自然资源局及茂名市住建局反映，这是涉嫌违反城市规划法的行为。再保留证据。
如果以上所有都无效的话，该外挂机的确影响了你的正常生活（噪音，水滴，安全等），那就整理以上所有证据走司法程序。该业主涉嫌侵犯了你的相邻权！也可以把物业一起告，物业已经违约。
你可以现在开始拒交物业费，这样可以倒逼物业主动作为。
以上方法适合所有类似事件。

睇年例

飘窗固定安装是没问题的，问题是户型刚好对着，百叶里的空调机离楼主窗户更近，声音比飘窗那个还小？

M说不得

噪音太大了？安全性应该差不多

一只大西瓜

睇年例 发表于 2025-2-27 09:45
飘窗固定安装是没问题的，问题是户型刚好对着，百叶里的空调机离楼主窗户更近，声音比飘窗那个还小？

敢打膨胀丝？是飘窗，不是飘台。

裂了、渗水了就噢嗬了。

一只大西瓜

那位置有两条细的6厘钢筋就不错了，敢打膨胀丝？

你见过谁打膨胀丝的？

1354233

物业不是执法部门，只能劝导，怪物业干嘛！

普通小百姓

1354233 发表于 2025-2-27 15:15
物业不是执法部门，只能劝导，怪物业干嘛！

物业与业主是合同关系！是契约关系，说明白一点就是收了钱要按照合同办事，依照《民法典》及《物业管理条例》，物业有劝阻义务，劝阻不了有向业主下发整改通知书的义务，也有及时向相关部门报告的法定义务。可惜物业在这里却扮演了助推摆烂的角色，显然违约。整个施工过程中物业其实是有能力可以及时制止的，显然没有做，甚至和违规业主一伙。在物业未履职未按照合同办事的情况下业主当然有理由不交物业费了。