方特来茂名了？！巨资投入，选址拟在这里，你看好吗？

茂名话说

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近日网传方特旅游度假区

拟选址茂名的消息引发关注。

尽管尚处初期规划阶段，

但已激发当地居民及周边游客的期待。

@茂东新区：一期占地1500亩

从规划图看出

方特旅游度假区拟选址（近期）约1500亩

方特旅游度假区拟选址（中期）约1500亩

方特旅游度假区拟选址（选期）约1000亩

高州分界以其独特地势为基底，

若能成功引入方特，

必将构建起一个集生态观光、科技游乐、

文化体验于一体的超级文旅综合体，

丰富旅游资源：分界镇已拥有岭南乡村风貌带、储良龙眼母树公园等景点，并入选省级休闲农业与乡村旅游示范镇。方特的加入将填补大型主题乐园的空白，与现有资源形成互补，吸引更多大湾区游客。

品牌效应叠加：分界镇正在建设“大唐荔乡”国家田园综合体和高州荔枝优势产业集聚区（一期），方特可借助当地“中国荔乡”文化品牌，打造特色主题园区，强化区域文旅形象。

2月18日征地预公告

高州市分界镇生态旅游综合体项目建设

回溯过往，

有网友发现2018年

方特项目曾经在湛江签约

却因种种缘由企业方按下暂停键，

如今茂名有望接棒，

自然备受瞩目。

但后来企业方决定暂停投资计划

再看已落地运营的南宁方特东盟神画，

那里堪称微缩版的 “东盟十国”。

门票定价成人 299 元 / 人，

儿童或老人票 199 元 / 人，

以这样的性价比为游客开启奇幻之旅，

收获无数好评。

凭借一系列高科技游乐设施，如巨型球幕影院、幻影成像剧场，搭配室内轨道电车、木质过山车，将塔銮盛典、相约下龙湾等 11 个高科技室内项目及 33 项大型游乐设备完美串联。游客踏入其中，便能沉浸于东盟十国的历史长河，聆听古老传说，欣赏异域歌舞，一日之内尽享东南亚风情，足不出户领略异国文化精华。

网友热议

@36°：南宁是方特是广西区域的，茂名的这个是粤西及珠三角的游客人流，并不冲突。而且茂名及粤西区域和南宁没有高铁直达。南宁和茂名方特的游客不重叠

有网友表示全国来高州吃年例

网友认为如果是真的能落地就好了

诚然，

当下一切还悬于 “拟选址” 的不确定之上，

但这丝毫不影响民众的满心期许。

若再添方特这一文旅重器，

吃喝玩乐一站式配齐，

茂名文旅名片必将擦得锃亮。

大家论

2024年阳江市长早就同方特洽谈，后来又出来个茂名，证明方特很多很多人去招商，方特在全国有很多项目，北方分季节性收入，但南方收入很少，2024年营业额约64亿元，除去成本，净利润约7亿。最大的全国一流的滨海投资才20亿元，对于茂名的1500亩这么小地块能有10亿投资都顶级了，当然当地地方政府可能会夸大投资数字+比如百亿万亿，来夸大宣传。

大家论

方特2024年上半年文化科技主题公园的营业收入为24.3亿元，同比略降2.28%，
这个降幅证明了什么？
证明了这些主题公园本地人玩年年减少，完全要依靠旅行社的介入才能有回天之力，但旅行社要有足够的交通支持，飞机，高铁，酒店等，若交通不便，旅客尽减，完全靠自驾游？估计亏本大于收入。

大家论

广州融创文旅城，一开始通过大量宣传，头三年生意还可以，现在人流越来越少，连入去都免费了，当然有很多玩的项目，若玩就收费，每个项目都单独收费，这么好的地段，工厂遍地，又近机场，地铁站，但人流还是越来越少了，为什么，现在大人很少玩这些主题公园项目，完全靠儿童，未结婚年轻人多，现在社会如果是原生态估计一家大小都会去玩，人造景区乐趣不大。

茂东新区

去年暑假几台车七八个人去南宁方特玩了二天

云来笑笑

还是长隆厉害。广东才3家。广州，珠海，清远。票价也不便宜，依然吸引很多人。

巨齿鲨

大家论 发表于 2025-3-1 07:21
2024年阳江市长早就同方特洽谈，后来又出来个茂名，证明方特很多很多人去招商，方特在全国有很多项目，北方 ...

邯郸方特2800亩投资222.75亿，自贡方特600亩投资30亿。

便宜出售

信吗？你信吗？誰相信呢？华侨城实力咁雄厚，现在南海岛能够投入多少？

大家论

巨齿鲨 发表于 2025-3-1 10:52
邯郸方特2800亩投资222.75亿，自贡方特600亩投资30亿。

要看方特的年度报告，那些投资多少多少，都是不实际的。

大家论

巨齿鲨 发表于 2025-3-1 10:52
邯郸方特2800亩投资222.75亿，自贡方特600亩投资30亿。

2024年方特旅游官网信息显示，去年5月23日，方特熊出没乐园在青岛城阳区举行了签约仪式。该项目预计总投资将达20亿元，旨在打造全国规模最大、水平最高的“熊出没”主题乐园，同时成为国内一流的滨海旅游亲子乐园。

大家论

，方特旅游官网信息显示，去年5月23日，方特熊出没乐园在青岛城阳区举行了签约仪式。该项目预计总投资将达20亿元，旨在打造全国规模最大、水平最高的“熊出没”主题乐园，同时成为国内一流的滨海旅游亲子乐园。

巨齿鲨

大家论 发表于 2025-3-1 12:08
2024年方特旅游官网信息显示，去年5月23日，方特熊出没乐园在青岛城阳区举行了签约仪式。该项目预计总投 ...

我搜的新闻报道，很多方特主题不管占地面积多少都说30亿投资，邯郸方特有说30亿的有说222.75亿的，222.75亿不是整数还有小数点

北美难民

想这种不切实际的，还不如向兄弟县学习多招几个这种小的文旅项目。

大家论

巨齿鲨 发表于 2025-3-1 12:50
我搜的新闻报道，很多方特主题不管占地面积多少都说30亿投资，邯郸方特有说30亿的有说222.75亿的，222.75 ...

这个套路很正常，夸大目的就是宣传，方特的套路也是银行融资建设，如果全国这么多方特投资都说几百亿，说真利润都不够还银行利息，管他怎么说，我们只看华强方特年度报告了解更真实的一面。

下盐仓WXH

方特落地御水古温泉附近才是最明智的选择！温泉附近的山景美的像幅画！
交通优势上本来就有：规划的博观大道、和树仔至沙垌一级公路等环绕！
城市建设连接互通上有：市民大道东延、东中快线、旦林大道
客源上温泉有现成的客源效应，通过以上道路就连成整体了！晏镜岭-影视城-一滩-西葛驿站-海昌海洋公园-浪漫海岸-御水古温泉-方特-冼太夫人故里等等全部连成一片了！
关键是不用为其专门配套修路可以省去很多开支，因为以上所说的路全是城市建设的配套基础设施！
还有御水古温泉附近的山景不输茂名其他山，完全可以少花钱办更大事