东信旁边那个号称“作为城芯最后的地标豪宅”的万某城，真的有那么好吗？

21闲客 · 发表于 2025-3-10 15:35

本帖最后由 21闲客于 2025-3-10 15:37 编辑

据说房价去到八九千一平方。以现在的经济和楼市行情，茂名会有多少“水鱼”去盘这种价格的盘？不是说它不好，位置的确不错，出入方便，随近又有学校，又话系西粤路富人区。但听在那里做工的懂行的工地佬说，工钱都难发，几时做得好都还没知。加上这个盘4.9的容积率，密度是相当的大的了的。还有，他们说这个盘21栋楼，其中有13栋是48层的超高层。大家别以为住这么高好架势居高临下，有没有想过，48层，三梯四户，送孩子上学和上下班高峰时间，有多少人在等梯要耗多少时间？还有，48层高，说句不好听的，一旦有火警，茂名的消防云梯够得着吗？还有，查了一下，他们的土地使用期限，到现在还剩47年不到。八九千的房价，在时下，万某城个人感觉并不是很理想的盘。当钱，土壕任性，见人见智啦。你不买他不买也总有人买的。

混世汤面 · 发表于 2025-3-10 16:15

阁下有何好盘推荐？听说群悦盛荟也有个所谓的富人盘，480方的大平层，样板间里面还建了个泳池，但好像工程进度也非常慢。。。

张先森110 · 发表于 2025-3-10 16:57

7000多住进富人区还要什么自行车

风横月卧 · 发表于 2025-3-10 17:25

说人傻钱多又说钱多身子弱

茂东新区 · 发表于 2025-3-10 17:29

开盘卖了一波，现在卖不动了。主要学位不行，楼太密

茂东新区 · 发表于 2025-3-10 17:30

混世汤面发表于 2025-3-10 16:15
阁下有何好盘推荐？听说群悦盛荟也有个所谓的富人盘，480方的大平层，样板间里面还建了个泳池，但好像工程 ...

只有20几年的使用权了，别碰

有一种幸福 · 发表于 2025-3-10 18:20

茂东新区发表于 2025-3-10 17:30
只有20几年的使用权了，别碰

只有20几年？不会吧？

wy959 · 发表于 2025-3-10 18:35

高价高密高烂风险！

耳青 · 发表于 2025-3-10 18:48

8 9千还好意思讲豪宅。对自己不自信啊。湛江河源汕尾清远。敢打自己豪宅都是2万起啊。汕头直接标4万起啊。

耳青 · 发表于 2025-3-10 18:51

8-9千入住非珠第一市茂名豪宅还要什么自行车？便宜了。连广东人口最少库存房最多的韶关标豪宅楼盘都标一万五。啊

cjdby · 发表于 2025-3-10 18:53

混世汤面发表于 2025-3-10 16:15
阁下有何好盘推荐？听说群悦盛荟也有个所谓的富人盘，480方的大平层，样板间里面还建了个泳池，但好像工程 ...

这个480方的在什么路

耳青 · 发表于 2025-3-10 19:02

茂南人多楼盘少都没几个盘。你买也要买不买也没得挑。

37214728 · 发表于 2025-3-10 20:39

茂东新区发表于 2025-3-10 17:29
开盘卖了一波，现在卖不动了。主要学位不行，楼太密

榆园学位还可以，旁边的名门世家卖一万多

耳青 · 发表于 2025-3-10 22:00

37214728 发表于 2025-3-10 20:39
榆园学位还可以，旁边的名门世家卖一万多

可以条铁。师资都是当年油四小市三中搬过来的

某名人 · 发表于 2025-3-11 00:45

土地使用权不是问题，到期自动续期，国家又不会强制收回逼你搬走

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