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发表于 2025-3-12 16:29
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| 来自广东
羊角划入茂南后发展大不大,这几年有眼睇的,一对比就知道了:
2001年之前羊角在电白县管辖,90年代就已经发展到油城九路,基本定型,那时候公安大楼建了,文化广场都还没建,零零散散的还是黄泥路面多,发展缓慢。
2001-2014年羊角在茂港区管辖,这十几年还是定格在高水路以西,只是把西粤路两边完善成熟一点,可谓是发展停滞不前,茂名市区规模就小方块那么大,作为地级市GDP排在非珠第一的城建真是不匹配。
2014-2017年羊角在茂港、电白和茂南三区过渡期,这个时候油城十路开通,茂名市区城建向东拓展踏出了第一步,可谓是羊角发展历史性突破,也是茂名市区20年的自我突破。
2017-2020年这三年是羊角划入茂南区管辖的酝酿期,茂东发展建设一触即发!
2020-2025年这四年时间是茂东发展爆发期,2020年底茂东突然放地出来挂拍引进万达和保利开始,茂东开始爆发式发展,得意于茂南区不断规划转换城市建设用地,为茂东的城市发展提供了土地保障,接着规划茂东片区和羊角片区控制性规划,这四年期间拍了20多块地,吸引投资开发商开建10来个楼盘和数个学校,还有一个城市商业综合体和医院,主路网也快完善,茂东新城区即将成型成势。
近这四年,羊角发展加速,羊角现在有6个片区在发展:
1、茂东片区:以东荟城和万达两大综合体带动,还有市妇幼保健院加特,这个片区可谓是发展热土,是现在投资开发商最看中和茂名房地产项目最多的片区。
2、羊角片区:这个片区暂时发展慢点,目前就名雅东城和雅航和院两个楼盘,主要是东环大道还没建好,羊角片区路网没建,拍地和开工楼盘没茂东片区多,但是以后路通财通,肯定等路网建设好了也会慢慢爆发。
3、西粤路片区:这个片区发展20多年了,主要是完善阶段,目前第二春天就是200多米地标华夏广场和万泰高层楼盘这两大项目建设。
4、羊角爱群城北片区:最近引进阳光100打造茂南城市客厅,到时候城北也算是一个发展热门地带。
5、站南东片区:羊角黎明一带,目前茂南大道东延长线已经开建,到时候道路两边规划发展也不会少的。
6、羊角北边旅游片区:羊角大同和共同一带,羊角禄段千年荔枝贡院,和分界的荔枝博物馆、党校相邻,还有最近路边消息说引进方特打造旅游片区,羊角作为邻近,共同打造旅游开发也是可能的。
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