茂名新城——这里将成为全市高端商务、公共服务聚集地，也是全市热门的人口流入地

蓝天梦

从茂名老城区驱车向南，茂名大道快速化改造项目施工正酣、热火朝天，高铁南站、大型体育场馆塔吊林立、如火如荼，这是茂名新城顺势崛起、拔节生长的生动缩影。

根据当地规划和预测，数年后，这里将成为全市高端商务、公共服务聚集地，也是全市热门的人口流入地。

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1，动力何来？

梳理发现，此处既是茂名高铁南站落址处，建成后茂名广州两地来往将缩短至70分钟；也是2026年广东省运会举办地，相关场馆建设如火如荼；加之近年有序承接珠三角产业转移、人口回流趋势已现，也为当地带来可观的人口增量预期。

若把时间拉长，茂名新城从规划到建设，既是城市精明紧凑布局中的重要一步，也被视为茂名向东向南靠海发展的“硬支撑”、新型城镇化建设的“主战场”，是一场关乎全市高质量发展的，应时、应势的谋篇布局。

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2，人从何来？

过去很长一段时间，珠三角地区以强大的经济活力和就业承载力，成为粤西地区人们就业置业的热门选择。2023年末，茂名常住人口城镇化率为47.32%，与全国、全省水平相比还有较大提升空间，国务院《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》把粤西地区列为城镇化潜力较大的集中片区之一。上述负责人解释，茂名城镇化率较低的原因，并非一般理解的进城就业置业的人群占比少，而是相当一部分茂名乡村地区居民不是就地城镇化，更多前往珠三角的广州、深圳、珠海等城市安家落户。这也意味着，随着本地新质生产力的培育，茂名在相关领域还有可观的潜在增量。

该负责人提到，近年来，在广东“百千万工程”和珠三角制造业有序转移的背景下，茂名开始迎来人口回流，部分此前前往珠三角地区的茂名人重新回到茂名，“有人带着技能回来找工作，也有人创业成功回来开公司，大家不仅回到市区，甚至陆续有县城实现逆流人口增长”。从数据看，2021年到2023年三年间，茂名常住人口分别为621.97万、623.82万、625.23万，规模持续递增扩大。

据国家发改委估算，全国城镇化率每提高1个百分点，可拉动大概万亿规模的新增投资需求，还有2000多亿消费需求。按照2024年年末全国常住人口城镇化率（67%）计算，未来茂名城市新增人口有望达到120万人，届时将催生巨大的投资和消费需求。一边是可预测的庞大人口增量，一边是交通、生态、功能等高标准建设的新城，全市就业、教育、住房、医疗、社保等公共服务供给持续提升，二者在一定程度上实现了双向奔赴。

蓝天梦

3，奠定格局
今年是茂名新城奠定格局之年、省运会筹办攻坚提升之年。接下来一年，当地将锚定打造“现代活力核”目标，围绕构建外联内畅的交通格局、通江达海的生态格局、以人为本的发展格局三个关键方面发力，抓紧抓实先导性、功能性的基础设施项目，推动茂名新城奠定格局。

交通领域，统筹推进总投资超过110亿元的23项重点交通项目，包括茂名大道的快速化改造、东环大道、包茂大道扩建和高铁片区“一横四纵”、共青河片区“三横三纵”路网，通过“硬联通”串联各组团、直通大湾区。

生态领域，突出抓好中央水体公园建设，系统实施从袂花江到水东湾核心区域水廊、碧道、河道、生态等工程，打造“由江到湾、一脉四园”的大型公园体系，通江达海的城市滨水客厅。

功能领域，以“三十年后看新城也不落后”的理念，适度超前布局公共服务资源，优先推动学校、医院、商业、文化设施等项目落地，打造令人向往的高品质新城。而在城市开拓建设、人口正增长的背后，产业是硬支撑。近年来，茂名紧紧围绕茂名石化、零碳产业园、欣旺达电白基地、马店河新型储能产业园、华南钛谷五大链主企业和项目提速推进“五链共建”，在“五链共建”向“多链共建”拓展中培育新质生产力。同时，巩固提升石油化工、农业、建筑业三大传统支柱产业，推进发展绿色化工、新材料、新能源三大战略主导产业，引进培育新型储能、电子信息、高端装备三大战略性新兴产业，做强做大食品加工、矿产金属加工、轻工医药、商贸服务、港口物流、文旅康养六大特色优势产业，构建具有完整性、先进性、安全性的“3336”现代化产业体系。尤其在“融珠入湾”的背景下，依托独特资源禀赋、相对低廉的生产要素、愈加便捷的交通网、产业平台优势等吸引和承接珠三角制造业转移，正持续为茂名经济发展提供源源不断的动能。

风横月卧

茂名牛杂我就知道流入你的口

使牛佬

终于看见楼主写了一篇似人话的帖子。

风横月卧

使牛佬 发表于 2025-3-30 17:07
终于看见楼主写了一篇似人话的帖子。

机器人很忙

蓝天梦

风横月卧 发表于 2025-3-30 18:55
机器人很忙

草根牛谈还不如清谈

茂东新区

茂名新城在茂东，你说的是电白新城，房卖不动的地方

︶雨中_心屬丶

使牛佬 发表于 2025-3-30 17:07
终于看见楼主写了一篇似人话的帖子。

一看就是DS写出来的

米田贡粪河

这种新城迎不来茂南人的，你们慢慢玩吧

跟贴的

茂名人才战略：“每个荔枝农都是产业工人，每个渔民都是风电工程师，每个冼夫人信徒都是文化大使。”

捣蛋大兵

只要政策得当，并处于非战争等正常的历史时期，外来人口的素质往往会高于原住民，如深圳原住民的数字技能得分仅为移民科技工作者的31%。

好靓仔

当初欺骗多少人买了崇文附近的楼房，大家茂名品。开发商演戏。单纯的人就上当。