茂东片区再添一楼盘，共20栋高楼

油十小地主

2025年4月2日，雅航 · 明廷和悦备案通过。

项目位于茂名大道东片区黎明小区MDLM-01地块，规划用地面积78352.88平方，总建筑面积：311541.86平方米，其中地上建筑面积约249218.36平方米，地下建筑面积约为62323.5平方米，分三区建设。其中一区建筑面积：87327.13平方米，建设7栋30-32层高层商住楼，一层地下室；二区建筑面积：70489.48平方米，建设6栋28-32层高层住宅，一层地下室；三区建筑面积：91401.75平方米，建设7栋28-32层高层商住楼，一层地下室，局部二层地下室，建筑物首层有公建配套（物业管理用房、社区公共服务用房等设施）。

建设单位茂名港水东港务有限公司，项目位于茂名市茂南区羊角镇茂名大道东片区黎明小区MDLM-01地块，总投资15.9亿。

来源：广东省投资项目在线审批监管平台等

aa11bb22c33

荒山野岭不适合做楼盘，做出来稳鬼买吗？让黑石岭帮趁圩佬去买好嗲。

南海之子

aa11bb22c33 发表于 2025-4-3 16:17
荒山野岭不适合做楼盘，做出来稳鬼买吗？让黑石岭帮趁圩佬去买好嗲。

开发商又不是傻子，茂名本地开发商最懂茂名的市场，现在茂名本地开发商去哪里拿地一目了然

南海之子

这个楼盘是名雅地产接手开发的，拍地不到一年就接手开工，说明市区旁边还能吸引一下开发商，而远郊新城就举步维艰，无人问津

实干祖

南海之子 发表于 2025-4-3 16:51
这个楼盘是名雅地产接手开发的，拍地不到一年就接手开工，说明市区旁边还能吸引一下开发商，而远郊新城就举 ...

毕竟现在茂名市中心城区主城区仍在茂南这边，几十年积累下来的热度可不是一天两天就能够消退的了的

自然…

茂名房地产开发有这样的增量，按当前的经济环境下，房价还会有下行的空间

37214728

自然… 发表于 2025-4-3 18:24
茂名房地产开发有这样的增量，按当前的经济环境下，房价还会有下行的空间

如果下行开发商就不会拿地建了，以为建房不用本呀

aa11bb22c33

南海之子 发表于 2025-4-3 16:46
开发商又不是傻子，茂名本地开发商最懂茂名的市场，现在茂名本地开发商去哪里拿地一目了然

行吗？某达连鬼影都没有。和院3999送车位确实行。你班羊佬吹你就去叫你去帮衬买你心就说不行了。看看宏丰卖了多少啊？4299任选楼层。建哪么多等着鬼来住就是了。

耳青

aa11bb22c33 发表于 2025-4-4 09:22
行吗？某达连鬼影都没有。和院3999送车位确实行。你班羊佬吹你就去叫你去帮衬买你心就说不行了。看看宏丰 ...

肾仔。市区贵又讲贵。便宜又讲偏僻。万市长讲600租珠江帝景你。河源市区够少人没？郊区龙光城 了解一下 23000户 做好了。清远阳光100 在郊区荒山野岭 13000户。

耳青

aa11bb22c33 发表于 2025-4-4 09:22
行吗？某达连鬼影都没有。和院3999送车位确实行。你班羊佬吹你就去叫你去帮衬买你心就说不行了。看看宏丰 ...

茂南区全区105万人口。市区楼盘居然可以做得到比30几万人口地级市市区楼盘还少。还在喷你可以去食屎了

南海之子

aa11bb22c33 发表于 2025-4-4 09:22
行吗？某达连鬼影都没有。和院3999送车位确实行。你班羊佬吹你就去叫你去帮衬买你心就说不行了。看看宏丰 ...

石化苑5299降到4千几，绿地四季8千几降到4千几，华讯1万5降到6千几，五六年了都没建过新楼盘了，何想而知远郊房地产多惨淡

耳青

aa11bb22c33 发表于 2025-4-4 09:22
行吗？某达连鬼影都没有。和院3999送车位确实行。你班羊佬吹你就去叫你去帮衬买你心就说不行了。看看宏丰 ...

肾仔。茂南区全区105万人口商品房比常住人口60几万 江城区 源城区 少都算了。居然还比 30几万常住人口得 梅江区 武江区 浈江区还少喷条铁 你快去食屎。

自然…

37214728 发表于 2025-4-4 00:02
如果下行开发商就不会拿地建了，以为建房不用本呀

老板，拭目以待吧

aa11bb22c33

南海之子 发表于 2025-4-4 10:01
石化苑5299降到4千几，绿地四季8千几降到4千几，华讯1万5降到6千几，五六年了都没建过新楼盘了，何想而知 ...

七迳庙街市民公园人气人流收水达望尘莫及。你们班羊佬不去收水达助助人气，不吓死跑别人？

aa11bb22c33

耳青 发表于 2025-4-4 09:53
肾仔。市区贵又讲贵。便宜又讲偏僻。万市长讲600租珠江帝景你。河源市区够少人没？郊区龙光城 了解一下 2 ...

茂南已经过时了，懂吗？这种地方适搞农业，搞哪么多房地产谁去买啊？你班羊佬又不去帮衬。靠吹有用吗？难道想我们电白佬去买？又没就业买来放牛啊？