天*雅苑这个2栋楼小盘停工烂尾了三年多，逾期交房一年多，谁来救救这班可怜的业主？

新茂名心

都说“群众反应强烈的问题”就是政府需要出手解决的问题！这不就是群众反映强烈的最大的民生问题吗？！！！！

新茂名心

住建局主导的从预售监管账户仅存的149万特批提取100万购买电梯…复工，电梯装好了却连每层楼电梯门周边的门洞都不去封堵…不管电梯验收的事！那这100万花了不就仅仅是个摆设么？！意义何在？

一只大西瓜

468 发表于 2025-4-25 13:35
这一百万是住建局从监管帐户拿出来买电梯的，也是业主的钱，电梯装起了，但电梯门洞万封，也不验收，这分明 ...

这一百万，是进监管帐户业主的钱，

唉，又让一帮不是业主的水鱼白蹭了，

做水鱼，也是赚的。



这年头，人品好、有道徳的人，连水鱼都能咬上一口。

@物茂自名  道得兄，你说对不对。

一只大西瓜

新茂名心 发表于 2025-5-17 16:38
都说“群众反应强烈的问题”就是政府需要出手解决的问题！这不就是群众反映强烈的最大的民生问题吗？！！！ ...

去法院起诉吧。

尘归尘，土归土。

新茂名心

从2024年11月住建局介入“复工”到现在也有半年了！半年长长做了什么？？除了搭起个裙楼1～4楼的那个“遮羞布”排栅，和裙楼1楼的西侧做了外墙贴砖面积大约两三平方的外墙贴砖之外，其余啥都没做！！这叫复工吗？这磨洋工的伎俩令人瞠目结舌、令人发指！
感觉这里没救了！！业主可怜……上了这样的贼船、烂船！放烂的烂！

新茂名心

从2024年11月住建局介入“复工”到现在也有半年了！半年长长做了什么？？除了搭起个裙楼1～4楼的那个“遮羞布”排栅，和裙楼1楼的西侧做了外墙贴砖面积大约两三百 平方的外墙贴砖之外，其余啥都没做！！这叫复工吗？这磨洋工的伎俩令人瞠目结舌、令人发指！
感觉这里没救了！！业主可怜……上了这样的贼船、烂船！放烂的烂！

新茂名心

468

从2024年11月住建局介入“复工”到现在也有半年了！半年长长做了什么？？除了搭起个裙楼1～4楼的那个“遮羞布”排栅，和裙楼1楼的西侧做了外墙贴砖面积大约两三百 平方的外墙贴砖之外，其余啥都没做！！这叫复工吗？这磨洋工的伎俩令人瞠目结舌、令人发指！

感觉这里没救了！！业主可怜……上了这样的贼船、烂船！放烂的烂！

新茂名心

天奕雅苑这两栋楼的小楼盘（其实就是一栋楼的楼盘，另一栋给回石达村抵偿地皮钱的回迁房），现在2025年中了，对很多业主来说，（2020年12月30日）开盘给钱过去至今已经足足4年半了，当前这个烂样，还不知道要烂尾到何时？！！
   剩下的水电入户、每层楼电梯门出来～公共候梯间的铺砖、地下室批荡、地下室消防这些工序在2024年11月住建局主导的“复工”到现在还没见到以上这些工序有任何进展！就连电梯装好（从预售监管账户特批提100万出来购置的）之后连60个电梯门（一栋共30层的住宅楼）的门框洞封堵到现在都还没有做完，照这套“分解慢动作”（简直就是套路）做下去，猴年马月都看不到收房的希望！！这钱拿去买房？？以后有钱回自家门前的地院刨个坑埋了都不要拿来买房！！！教子教孙！！

路路为赢

开发商就一副死猪不怕开水烫，“没钱，烂命就一条”的摆烂的姿态！！（已视为利润超额到手，甚至骗了施工方、业主两家的钱！比他正常做好交房的“利润”都大！他又咋想过要做好这个楼盘交房给业主？！又何曾想过掏空全家积蓄凑来首付，欠下银行巨额房贷，月月供房的业主的死活呢？？）此蛇蝎之心的丧良开发商骗了业主的钱，骗施工方入坑，换来了他的“幸福生活”！！
所以，从头至尾，就是一场早有预谋的骗局！一桩商品房买卖的骗人案！！

路路为赢

都说“群众反应强烈的问题”就是政府需要出手解决的问题！这不就是群众反映强烈的最大的民生问题吗？

路路为赢

滑天下之大稽：好比签合同跟你许诺生意买卖（白纸黑字写着啥时候交货给你），然后收了你的钱就跑了，“这个货半路怎么样，我也不用管了”，拿到钱就跑，也没谈啥时候供货给你！这个世界还真没人管的了他 是吗？？！！重要的是他开发商还“毫发无损”，逍遥法外！！！

新茂名心

依照 茂住建规[2021] 2号文件的规定《茂名市商品房预售资金监管办法》的要求，～～～“工程项目排栅落地的，重点资金监管留存比例为10%”，～～～按天奕雅苑两栋楼施工合同总价4200万的体量，预售监管账户在2021年12月拆除外墙排栅并停工（楼盘没有再继续施工）的情况下，天奕雅苑预售监管账户里是必须留存420万这个“最低水位”是不能动的！请问该预售监管账户2021年12月时账户余额是多少？够这个10%建筑合同造价的要求么？众所周知，排栅落地时留存建筑合同造价的10%在监管账户（雷打不动的）是保障楼盘后续建设不烂尾的基本保障！！结果呢，执行到位了吗？！！缘何2024年11月19日职能部门组织业主开会时，说预售监管账户里仅剩149万呢？这操作合规吗？？

何适

可怜了我们业主，不知道什么时候能收房，感觉我们百姓就是很渺小，求相关部门求不来，还能指望谁？

大皮卡锤

无得救，自认倒霉