天*雅苑这个2栋楼小盘停工烂尾了三年多，逾期交房一年多，谁来救救这班可怜的业主？

新茂名心

一只大西瓜 发表于 2025-6-4 17:54
这老板，有良心呀，是好人呀。

不过，有良心的老板，下场。。。

新茂名心

从2024年11月住建局主导的复工到现在半年了，B栋除了装了个电梯（从149万余额的预售资金账户提100万出来买的，到现在电梯都还没验收）和封堵了一下每层电梯门的门头梁，B栋其余啥都没做！
至于每层水表报装、低压线入户、弱电布管入户，高压电缆、变压器，每层公共部分铺砖，地下室消防、排污化粪池这些一概都没动！！复工半年还是在原点！！敢问出路在何方？收房的希望在何方？？！
要是职能部门在预售资金监管方面严格履行排栅落地保证10%建设资金（即420万在预售资金监管账户）的相关文件要求，会是今天这个烂摊子局面吗？当初到底是谁签这个字批预售资金给他开发商提取得如此精光的？？！！！！

一只大西瓜

新茂名心 发表于 2025-6-4 19:10

你这人，坏得很。

本人是回复 @新用户2 说给员工节假日放假，有双休，8小时工作制的老板，是好老板。

你插进来带歪网友，其心可诛，卑鄙无耻下流没道徳没人品。。。

一只大西瓜

新茂名心 发表于 2025-6-5 09:05
从2024年11月住建局主导的复工到现在半年了，B栋除了装了个电梯（从149万余额的预售资金账户提100万出来买 ...

仅是简简单单的入不敷出而已，

仅要合理支出，比如给新产业工人发工资，支付电梯工程费用，是正规合法的。

最大的问题是：你们不存入监管账号，谁管得了？

都什么年代了，大额转帐，谁敢乱转私人帐号？不怕有去无回吗？

新茂名心

一只大西瓜 发表于 2025-6-5 09:51
仅是简简单单的入不敷出而已，

仅要合理支出，比如给新产业工人发工资，支付电梯工程费用，是正规合法 ...

扯什么犊子，别洗地！你去了解天奕雅苑的监管账户2020年12月30以来的资金进项，多少千万，然后再去了解茂名市人民政府第9期公报 茂住建规[2021] 2号文件的规定《茂名市商品房预售资金监管办法》的要求，“工程项目排栅落地的，重点资金监管留存比例为10%”，按天奕雅苑两栋楼施工合同总价4200万的体量，预售监管账户在2021年12月拆除外墙排栅并停工（楼盘没有再继续施工）的情况下，天奕雅苑预售监管账户里是必须留存420万这个“最低水位”在44050169041809222222的这个建行开户的监管账户是不能动的！！

一只大西瓜

新茂名心 发表于 2025-6-5 10:37
扯什么犊子，别洗地！你去了解天奕雅苑的监管账户2020年12月30以来的资金进项，多少千万，然后再去了解茂 ...

这个坑，谁来填呀？

新茂名心

一只大西瓜 发表于 2025-6-5 13:32
这个坑，谁来填呀？

问得好！谁来填？！制度指定它干嘛的？！是用来挠痒的吗？是可以随便变通和稀泥的吗？！那么多正风肃纪的案例咋没见发生在我们身边呢！！

一只大西瓜

新茂名心 发表于 2025-6-5 14:44
问得好！谁来填？！制度指定它干嘛的？！是用来挠痒的吗？是可以随便变通和稀泥的吗？！那么多正风肃纪的 ...

投资有风险，后果自负。

新茂名心

一只大西瓜 发表于 2025-6-5 17:38
投资有风险，后果自负。

对牛弹琴，什么叫制度，法制懂吗？盲牛！你咋那么讨厌，那么无赖呢！一边去！

一只大西瓜

新茂名心 发表于 2025-6-5 18:39
对牛弹琴，什么叫制度，法制懂吗？盲牛！你咋那么讨厌，那么无赖呢！一边去！

恐怕不是对牛弹琴了，

而是教牛弹琴，

甚至送琴给牛。

lovekiller

够胆就组织业主，到市政府门口拉横幅静坐。提前记得找好几个负责拍视频的，埋伏在远处记录下整个过程，安排人及时把视频联系各大媒体，自媒体传播。肯定有效果。
不够胆，就认吃亏，这烂尾楼估计可以传三代！

新茂名心

烂尾三年半了，在（按照购房合同2023年12月31日前交房）逾期交房的这一年半以来，“狼来了”的开发商给业主画了无数的饼！！最近的饼说今年的9月30日交房，现在离9月30日也就剩下三个月零20天了，拭目以待！

新用户2

乱喷的人都是扎针扎别人的心！自己不心痛

路路为赢

从2024年11月住建局主导的复工到现在半年了，B栋除了装了个电梯（从149万余额的预售资金账户提100万出来买的，到现在电梯都还没验收）和封堵了一下每层电梯门的门头梁，B栋其余啥都没做！

至于每层水表报装、低压线入户、弱电布管入户，高压电缆、变压器，每层公共部分铺砖，地下室消防、排污化粪池这些一概都没动！！复工半年还是在原点！！敢问出路在何方？收房的希望在何方？？！

要是职能部门在预售资金监管方面严格履行排栅落地保证10%建设资金（即420万在预售资金监管账户）的相关文件要求，会是今天这个烂摊子局面吗？当初到底是谁签这个字批预售资金给他开发商提取得如此精光的？？！！！！

新茂名心

实测农村自建房，找专业的设计师设计，钢筋用料用到最足（顶配），主体都用不到600一平方，500几得了，市区的商品房有自建房的质量？？可想而知，市区的毛坯商品房（这卖9千多一平方）利润有多高？是开发商存心“蛇吞象”！还有相关职能部门监管失职，助纣为虐！