茂名的房价多少钱一平米才算合理？

张双进

红豆妹妹 发表于 2025-5-26 20:20
是全款还是3成首期？

，为什么总是那么执着做二十年三十的房奴？国家大计也是五年计划，所以做房奴你就计划五年就好，超五年就是超出你的能力了！人生不如意事十常八九，人生计划最多也就做个五年，再长就是个笑话！我知明天不会打核大战，但后天呢，大后天呢，没人知道！我做一个计划，鸡生鸡鸡又生鸡，嗯，八十年后我能赚到一个小目标了，这样的计划有意义吗？

张双进

走一走 发表于 2025-5-26 22:00
98年抽签选房年纪不小了啊

98年茂名商场收银应该是300左右，写字楼文职应该500不到，东莞打螺丝应该是600左右，850一平的安居房价对应收入还是比较高，但至少做个五年十年的房奴还是比二十年打上的房奴幸福

红豆妹妹

张双进 发表于 2025-5-26 22:50
，为什么总是那么执着做二十年三十的房奴？国家大计也是五年计划，所以做房奴你就计划五年就 ...

首付3成，就是开杠杆搞投资

如果告诉你，回报率非常高，又非常稳定，就算亏本，本金都会剩下90%的投资。
30万就能买30万的股份
但是拿着30万+银行贷款的70万，你就可以买到100万的股份
此时，你是投资30万还是投资100万？

张双进

红豆妹妹 发表于 2025-5-26 23:11
首付3成，就是开杠杆搞投资

如果告诉你，回报率非常高，又非常稳定，就算亏本，本金都会剩下90%的投资 ...

姓资名本就是跟你这么讲故事，骗子也差不多，我妈经常去圩领免费的鸡蛋，我说了无数次，免费的东西才是最贵的，结果花了二千多！上了一次当再上一次当，总之会一直上当，因为我妈就是六十年代参加过扫盲，算是会写自己的名字。我穷，没首付的资本都没，所以我不会上当的！

烦人蚂蚁

红豆妹妹 发表于 2025-5-26 20:20
是全款还是3成首期？

是房子的全款总价

红豆妹妹

张双进 发表于 2025-5-27 08:20
姓资名本就是跟你这么讲故事，骗子也差不多，我妈经常去圩领免费的鸡蛋，我说了无数次，免费的东西才是最 ...

普通人，手里有个几十万，最好的投资还是买房子或者是买黄金

至于那些加盟店卖吃的、卖喝的、卖教培的，都是交钱后帮人打工

当然现在的时势，不是人人有钱搞投资了，就算有钱剩了还是做定期吧

张双进

红豆妹妹 发表于 2025-5-27 10:50
普通人，手里有个几十万，最好的投资还是买房子或者是买黄金

至于那些加盟店卖吃的、卖喝的、卖教培的 ...

衣食住行是刚需，现在说合理房价！打工人把大半生的收入给住房是极不合理的！一个人五年左右收入就有一套房才是合理，不是首付、不是首付、不是首付！

红豆妹妹

张双进 发表于 2025-5-27 11:15
衣食住行是刚需，现在说合理房价！打工人把大半生的收入给住房是极不合理的！一个人五年左右收入就有一套 ...

要是普通人5年能全款买下房子

快递没人送、大街没人扫、菜市场没老板肯凌晨5点开档、网约车不会深夜载客、工地危险没人肯干

没有人清理城市垃圾，我们很快就会因为卫生问题而嗝屁了

张双进

红豆妹妹 发表于 2025-5-27 10:50
普通人，手里有个几十万，最好的投资还是买房子或者是买黄金

至于那些加盟店卖吃的、卖喝的、卖教培的 ...

普通人那来几十万？月薪三千，没个三代人积蓄，买不了一套房！所以说房价不合理！多套房的都是什么人？那么多人不结婚不生育就是解决不了衣食住行的基本需求！一个人是饿不死的！

张双进

红豆妹妹 发表于 2025-5-27 11:28
要是普通人5年能全款买下房子

快递没人送、大街没人扫、菜市场没老板肯凌晨5点开档、网约车不会深夜载 ...

,怎么可能没人送快递？AI科技发展，打螺丝不需要那么多人，人就流向第三产业！连博士都去送外卖！博士也要衣食住行的，手机娱乐也是基本需求！不是有了房子就不要吃饭！先解决物质：衣食住行，精神满足，才有生育意愿，你好像是房子可以解决一切问题，以前ZF也是这么认为的，所以现在没人愿意生孩子了，ZF才知原来只顾着卖地导致房价极不合理！

关关过

北风中 发表于 2025-5-22 15:38
850元一平米最合理，龙岭的就是。

你怎么不去建？

张双进

关关过 发表于 2025-5-27 18:59
你怎么不去建？

当年毛胚建筑成本大概是300多点，买850肯定有赚啊，安居用地ZF赚不了多少钱而已，现在是ZF抬高地价，加之其他收费什么人防、消防、道路、学校配套等都是房地产商负责，所以价格就上来而已，房产如果回归居住本质，就是应该普通人的5年收入就可以拥有才算合理！

张双进

房价本来就是ZF推动的结果，征收土地几万文一亩，然后以几百万几千万的卖出去，这叫土地财政，开发商拿地开发房产，卖房，这叫鸡的屁，呵呵，现在是我们有足够的房子住了，年轻人也不想买房结婚，死循环了！

北风中

红豆妹妹 发表于 2025-5-22 15:24
工资的两倍
茂名工资3000-4000，房价合理就是6000-8000
广州互联网行业，工资15000-20000，在公司附近买 ...

快来车陂雅景大广场同你去吃素。

张双进

北风中 发表于 2025-5-28 06:44
快来车陂雅景大广场同你去吃素。

广州番禺房价怎样？我儿子在那边，不到7K的工作，房租去了四分一不止，所以现在年轻人是真心剩不下钱