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话说茂名 发新帖
楼主: maonanlao

[深读茂名] 信宜的城市建设看起来比茂名市区还现代化

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发表于 2025-6-5 09:50 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
比茂名市区差十倍。


发表于 2025-6-5 09:57 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
房子销量比不上恩平,恩平人口不多,销量同信宜接近。
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发表于 2025-6-5 10:07 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
举债高,财政收入少,是信宜发展的痛点。

信宜负债率较高可能有以下原因:

企业经营方面

- 融资渠道有限:当地企业多为民营企业,在获取银行贷款时常因规模较小、财务制度不健全、缺乏抵押物等原因面临诸多限制和较高门槛。同时股权融资、债券发行等直接融资渠道对其要求也较为严格,使得企业只能依赖债务融资,从而导致负债率升高。

- 经营不善:部分企业可能存在经营管理不善的情况,导致盈利能力不足。营业收入增长缓慢,而成本费用居高不下,利润空间被压缩,难以积累足够的自有资金来偿还债务,进而增加了负债率。例如信宜的中机公司,因原控股公司经营不规范,资金链断裂,累计债务近20亿元。

城市建设方面

信宜在基础设施建设、产业升级等方面有较大的资金需求。为推动城市发展,当地政府可能会通过举债来进行大规模的基础设施建设和产业投资。如投资3亿建设14万平方米标准厂房等项目,这些投资在短期内难以产生足够的收益来偿还债务,从而导致负债率上升。

金融信贷环境方面

如果金融机构对信宜地区的信贷政策较为宽松,可能会导致企业和居民更容易获得贷款,从而增加负债规模。此外,信宜居民的消费观念和借贷习惯也可能对负债率产生影响。若居民普遍存在超前消费的观念,过度依赖贷款进行消费,如房贷、信用卡贷款等,也会推高整体负债率。数据显示信宜居民贷款达到了324.58亿元,其中中长期贷款占比较大,主要是房贷。

经济发展状况方面

信宜市的经济发展水平和产业结构会影响其负债率。如果当地经济发展相对滞后,产业结构不合理,缺乏高附加值、高盈利能力的产业,那么企业和政府的收入水平相对较低,而在维持经济运行和推动发展的过程中又需要大量资金,就可能不得不依赖负债来满足资金需求,导致负债率上升。

财政收支方面

从财政角度来看,若信宜市财政收入增长缓慢,而财政支出刚性较强,如在教育、医疗、社会保障等方面的支出不断增加,就可能出现财政赤字,为弥补赤字,政府可能会通过举债来筹集资金,进而推高负债率。
 楼主| 发表于 2025-6-5 10:10 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
大家论 发表于 2025-6-5 09:50
比茂名市区差十倍。
[qf_video w=858 h=1920 poster=https://pic.app.gdmm.com/forum/20250605095021front2 ...

激死你只大炮春
 楼主| 发表于 2025-6-5 10:10 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
大家论 发表于 2025-6-5 09:57
房子销量比不上恩平,恩平人口不多,销量同信宜接近。

大炮春我不夸你阳春你好激呢
发表于 2025-6-5 11:01 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
maonanlao 发表于 2025-6-5 10:10
大炮春我不夸你阳春你好激呢

吹公,你继续吹,阳春不同你比,不要被现实打脸。还是大炮仔一个?
发表于 2025-6-5 11:03 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
maonanlao 发表于 2025-6-5 10:10
大炮春我不夸你阳春你好激呢

你条大炮打茂名都打残了,口径是多大的大炮?
发表于 2025-6-5 11:07 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
一个山区县财政收入这么差,敢开大炮打地级市茂名?
 楼主| 发表于 2025-6-5 11:27 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
大家论 发表于 2025-6-5 11:01
吹公,你继续吹,阳春不同你比,不要被现实打脸。还是大炮仔一个?

不想比,怕比不过吗
 楼主| 发表于 2025-6-5 11:36 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
大家论 发表于 2025-6-5 11:07
一个山区县财政收入这么差,敢开大炮打地级市茂名?

我讲事实,信宜确实有些方面比我们茂名市区还现代化
发表于 2025-6-5 12:57 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
茂名几个县级市都不弱
发表于 2025-6-5 23:27 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
拍这个视频不知从哪看到现代化了,是见到两个洞吗?信宜的城建是越来越好了,你没拍出来呀
 楼主| 发表于 2025-6-6 09:11 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
碧波 发表于 2025-6-5 23:27
拍这个视频不知从哪看到现代化了,是见到两个洞吗?信宜的城建是越来越好了,你没拍出来呀

你那么会拍你干嘛不拍
发表于 2025-6-6 10:15 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
maonanlao 发表于 2025-6-4 17:37
你第一天知道我是来搞气氛?

你系回比人家问候你的。
发表于 2025-6-6 10:19 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
maonanlao 发表于 2025-6-5 11:36
我讲事实,信宜确实有些方面比我们茂名市区还现代化

乡下老识物叫现代化无
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