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楼主: Fachau

[今日关注] 盛启下半年 25.07化州分享交流贴

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发表于 2025-7-23 17:34 | 显示全部楼层

微信截图_20250723173050.png

化州城区-城南迎宾片区 2025.07.17卫星图

目前就差橘城南路六中至十一万段未上沥青路面了。

不要见怪 发表于 2025-7-23 17:34
化州城区-城南迎宾片区 2025.07.17卫星图

目前就差橘城南路六中至十一万段未上沥青路面了。

这一片可以说是化州城区规划最差(或者讲基本没有规划)、野蛮生长的典型
发表于 2025-7-24 00:34 | 显示全部楼层
7月22日下午,市委书记、市人大常委会主任庄悦群到化州市,就认真学习贯彻习近平总书记关于新型城镇化重要论述和中央城市工作会议精神,落实省委书记黄坤明调研茂名指示要求,加力提速推进以县城为重要载体的新型城镇化建设进行调研,并主持召开座谈会听取化州市县城规划建设工作汇报。
庄悦群先后深入罗江东区项目现场、宝山公园,实地考察了解“一主两平台”、道路交通、罗州印象(旧城区)城市更新等规划建设情况,强调要积极融入茂名城市“两轴—两个圈层”布局,稳步推进“两轴三环”交通建设,优化完善教育“十校”项目,对接落实好“组团式”紧密型医疗帮扶。要精细做好绿化养护、设施更新工作,拓展休闲观光、健康文体等功能,持续增强公园休闲游玩体验。
座谈会上,庄悦群强调
推进新型城镇化是实现“百千万工程”三年初见成效的重要抓手、是促进区域城乡协调发展的关键支撑。化州市要强化赶超意识、责任担当,注重远近结合、从容建设,认真学习借鉴信宜、高州推进新型城镇化建设的宝贵经验,以强烈的历史使命感抓紧抓实省级试点建设,不断提升化州新型城镇化建设的辨识度品质感。
要坚持高起点规划建设,系统深化水系联通,留足“三江六岸”岸线空间,做好水生态环境保护,打造具有化州特色的拥江格局、滨水空间;系统优化功能分区,把握好片区策划的基本逻辑,找准新城蓝图与老城原点各自功能定位,实现优势互补、功能互促;系统串联慢行系统,优化提升道路、绿道等设计,打造独具特色的城市慢行品质空间。
要坚持增强县城承载力与吸引力,聚焦吸引人,着力办好学校、建强医院、畅通道路、做美生态,疏密有度做优空间布局和功能配套,吸引更多人口进城生活;聚焦留住人,抓紧抓好临空经济区、杨梅集聚区,全力招引落地一批大项目好项目,更好以产聚人兴城、以城留人促产。
要坚持集中精力干成几件事,树立长远眼光、分清轻重缓急,聚焦重点路网、产业项目等关键领域,以时不我待的紧迫感和使命感,定一件、干一件、成一件,以更多标志性成果增强发展信心、鼓舞干劲斗志。
要坚持党的全面领导,扎实推进深入贯彻中央八项规定精神学习教育,从严抓好班子、带好队伍,持续强化严管厚爱,敢抓敢管、动真碰硬,一级带着一级干,进一步提振干事创业精气神,以促进派实干家作风不断创造新业绩、打开新局面。
如风而过 发表于 2025-7-23 23:27
这一片可以说是化州城区规划最差(或者讲基本没有规划)、野蛮生长的典型

那片区我去过其实还好,很多都是有规划的,只是商业差,有个别很矮的平方,让人感觉差。按最差还是广伦山片区最差,完全是村庄,没有丝毫规划,化州最差没有之一
认真学习借鉴信宜、高州推进新型城镇化建设的宝贵经验,以强烈的历史使命感抓紧抓实省级试点建设,不断提升化州新型城镇化建设的辨识度品质感。
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化州过去十年最失败之一的地方是没有真正推动新区建设,在高信化之中坐实了垫底化的位置;现在茂名叫化州抄高信的作业,不知道能不能抄及格……
如风而过 发表于 2025-7-24 10:29
认真学习借鉴信宜、高州推进新型城镇化建设的宝贵经验,以强烈的历史使命感抓紧抓实省级试点建设,不断提升 ...

没绷住,直接直白让化州学习高州信宜开发新区了,官方都承认了
 楼主| 发表于 2025-7-24 21:12 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
特斯拉Tesla
粤西首个镇域特斯拉超级充
进驻化州杨梅梅江里商业街
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如风而过 发表于 2025-7-24 10:31
化州过去十年最失败之一的地方是没有真正推动新区建设,在高信化之中坐实了垫底化的位置;现在茂名叫化州抄 ...

咨询了一些体制内的人,化州很难抄得了高信的作业,天时地利人和皆不同。天时方面,高信在房地产起步阶段就推新区,步步为营终见成效,化州直到老黄才提出四大新区后又不了了之;地利方面,高信的新区全部是山地林地,基本不涉及农田耕地,涉及村庄又少,推开山岭就能开发,化州则不同,无论哪个方向和新城或工业园,都夹杂着不同数量的农田、坡地、村庄、河流和成片的祖坟,转建设用地要向国务院、省的自然资源、农业农村、水利、林业等多部门分别申请,耗时非常长,任期结束都未必走得完,上一任力推207改线,现在才搞掂用地批文 。人和方面,高信征地相对顺利,提前征收储备了大量连片可供开发的土地,碰上国债发行资金的活水池,开发如鱼得水,迅速见成效,化州征地则困难重重,有项目都难快速落地,为了征地顺利,一些十字路口的靓地或八车道旁的靓地变成了返还安置地和自建房用地,商住用地反而在边边角角难拍出,未能像高信那样形成开发的良性循环。

橘洲新城环市西路上郭段东侧有二块商业用地挂拍,可惜一块半路终止,另一块昨天因没人竞价而流拍
 楼主| 发表于 2025-7-25 16:53 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
爱国爱党 发表于 2025-7-25 10:19
橘洲新城环市西路上郭段东侧有二块商业用地挂拍,可惜一块半路终止,另一块昨天因没人竞价而流拍

挂牌了好几年了,之前规划是做加油站的。
 楼主| 发表于 2025-7-25 16:54 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
鉴江小学二期勘察设计
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 楼主| 发表于 2025-7-25 17:02 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
如风而过 发表于 2025-7-19 21:25
施工多长时间不清楚,但可以很确定很多地板砖是在开业之前几天铺设

翻了一下相册八月份基本没在弄地板了,可能是这家店家的质量本来就不行吧。
 楼主| 发表于 2025-7-25 17:05 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
旧友 发表于 2025-7-19 22:20
这个看履历之前是市长,现在才升市委书记!哪里有升得这么快,应该是做满三年的了

目前未见成绩
 楼主| 发表于 2025-7-25 17:06 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP
旧友 发表于 2025-7-19 22:20
这个看履历之前是市长,现在才升市委书记!哪里有升得这么快,应该是做满三年的了

就看看能不能推动点啥了,比如高铁或者临空经济区大招商……
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