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查看: 2450|回复: 17

[民生百态] 这个小区当年不改造,后悔了嘛?

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错过这个村就没这个店了,为民路也算市中心路段,周边配套成熟,可惜了可惜了
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很好。。  
发表于 2025-7-9 18:07 | 显示全部楼层
仅要人民医院不搬,那片区域,价值仅会越来越高。
发表于 2025-7-9 18:09 | 显示全部楼层
再过几年,就会暴涨了(可能现在已暴涨了)
发表于 2025-7-9 18:12 | 显示全部楼层



所以也提醒网友了,房子是有寿命的。看见那斑驳残垣的样子不由得醒觉起来。
    2000年之前买入房子的网友要想办法尽早了出手了,房屋质量撑不了多久了。若是城中村还有一定机率拆迁,小区高层比较难,拆迁的成本太大~~~还有,现在2010年后的几十层那种的,以后怎么处置都是个问题,开发商要1:3才划算,就是说,拆一幢30层的,要建90层才能回本,那是不可能的了。我们已建的房子平均寿命是很短的,如果不是别墅带地皮的,最好在20-30年内要处理掉。特别是那种三四线城市,甚至是一二线非核心地段的(不升值反而在不断贬值的属性)~~~俺估计平时没人思考过这个,因为觉得很遥远,或者说,高层的房子大部分是2010年买入的,市场时间太短,民众没有这方面的经验和教训~



发表于 2025-7-9 19:09 | 显示全部楼层
pucc 发表于 2025-7-9 18:12
所以也提醒网友了,房子是有寿命的。看见那斑驳残垣的样子不由得醒觉起来。
    2000年之前买入房子 ...

这种房子,水泥和沙,质量很好的。


那怕砂,你想大粒点都不行,全是人工筛过的。

你看到,有开裂的么?

几十年了,开裂的都极小极小。
发表于 2025-7-9 19:10 | 显示全部楼层
那时候的房子,那怕后来驳加进去的,都难见开裂。
发表于 2025-7-9 19:12 | 显示全部楼层
而且,还是人工挖的,现场浇的很大的桩。
发表于 2025-7-9 19:15 | 显示全部楼层
房子旧点,没关系。

位置好,环境好,自住或出租,都行。

要是能装个电梯,2000块都能租得出去。

很多一楼,都两三千块租给老人了。
发表于 2025-7-9 19:16 | 显示全部楼层
一租,可能就是十年八年。
发表于 2025-7-9 19:19 | 显示全部楼层
卖高价,买家嫌弃;

买低价,你亏得要死。

最好是出租,回报率最大。
发表于 2025-7-9 19:23 | 显示全部楼层
高层也不怕,(最高也是四层,五层)

在高碳+卵生系+植物油+高果糖水果+科技与狠活下,

越来越多老肥羊要往人民医院送人头了,

很多,都是要伴床的。

要不是人民医院规定没床位不准住院,恐怕更多人,在外面租房了,打完针回出租屋了。
发表于 2025-7-9 19:27 | 显示全部楼层
旧改了,才是业主花钱,让自己的房子暴跌,钱花出去了,房子也暴跌没人要了。

最后,赚的还是开发商。
发表于 2025-7-9 19:46 | 显示全部楼层
那时候的质量评比,可不是充值,和喊口号,给你一个五星级的家。
那个小区以前是茂名石化老领导居住的小区
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