共青河新城这个工地停工多时，华讯·茂商中心沦为"鱼塘"

油十小地主

今日小地主无聊过去共青河新城转悠转悠
发现共青河新城出现了一个"鱼塘"

现场杂草丛生，出现不同程度的积水
工人宿舍已人去楼空，没有看守的一个工地
破烂不堪，不清楚这个鱼塘是否有鱼



据了解这块地在2021年3月，由茂名市茂商汇建设发展有限公司以2.1亿元拍下
这楼盘改名一次，备案多次
多次修改方案，多次举办开工仪式

各大股东离场，只有华讯一家
工地现已无施工痕迹
共青河新城这个“高楼梦”是否碎了？

南海之子

这个要问责巡城马了，怎么巡城的，这个都不报道一下

南海之子

华讯应该最惨的，作为远郊开荒者，最早入场开荒，信心满满，建公园建学校，本来想靠着政策大饼卖1万多高价来挣大钱的，结果远郊市场不好，加上房地产经济下行，旁边的石化苑和绿地的价格比它低一半，硬生生顶死生意。绿地和石化苑是比较幸运的，早了两年开盘卖的七七八八了，而华讯高价卖了一段时间卖的很慢，2018年开工到现在差不多8年了，一期都还没卖完，搞到现在不得不降价卖，二期也不敢大范围开工，更不用说200多米的茂商中心了， 真金白银投进去打水漂谁不心疼。

南海之子

5年过去了，当时启动仪式多轰烈，现在就多尴尬。违背市场规律，就给市场教育，只能面对现实了

小角色1

说看好共青河的人要多点支持，要行动起来，真金白银拿钱过去共青河片区买房、做生意才行的。

领导说HiHi

画大饼，专找有钱人开刀？

桔子花香

华讯开局太贪了，如果当时和绿地差不多价格，七八千可能会好很多

南海之子

楼主旁边哪个是新城理想城项目？ 拍一下图看看，去年也是轰轰烈烈的启动仪式之后就没音信了，不知道草有长多高了

亚亚军

好的，下午就去奥体看房，市府南仔和油十仔又给你压力了，提议：未来10至50年全部项目都应落在羊角市茂名共青河村，再不能自私到只发展羊角市茂名茂东新区了。

南海之子

小角色1 发表于 2025-8-13 10:49
说看好共青河的人要多点支持，要行动起来，真金白银拿钱过去共青河片区买房、做生意才行的。

看好共清河的人如果前两三年买光华讯过万房价的房子，让陈老板挣到盆满钵满，200多米的茂商中心早就建好了

Ohh8586

这位置不是叫共青河新城片区了吧，高铁新城了

嘟嘟的芒果

希望不要养鱼咯

油十小地主

南海之子 发表于 2025-8-13 11:18
楼主旁边哪个是新城理想城项目？ 拍一下图看看，去年也是轰轰烈烈的启动仪式之后就没音信了，不知道草有长 ...

旁边就是理想城，同样没在施工了

油十小地主

南海之子 发表于 2025-8-13 11:18
楼主旁边哪个是新城理想城项目？ 拍一下图看看，去年也是轰轰烈烈的启动仪式之后就没音信了，不知道草有长 ...

不远处就是乙烯厂了

南海之子

其实茂商大厦是最有可能建成的，因为当初是号召十几位茂商老板一起集资建设的，每个老板出几千万就可以了，压力不大，但是违背市场规律，将茂商大厦规划到远郊，缺乏市场，商人讲究收益的，市场行为导致其他茂商老板全部退出，留下陈老板一人独扛，这个项目要10来亿，现在的大环境，哪个老板能抗？ 这么远郊的地方建好了基本都是闲置的多。

所以说现在规划真的要考虑市场，按市场规律走，要不规划出来的东西实现不了，那不是画饼还浪费笔墨吗。现在房地产经济下行，还规划CBD写字楼在远郊，就算拉地方国企过去建写字楼，如果短期没收益的话，自负盈亏，国企也扛不住。