远郊新片区都可以建3个第一批重点高中，中心主城区也更应建3个了！

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 09:38
是重点发展区，是茂名的新中心，不是什么“远效”。眼瞎吗？

等茂名大道快速化搞好，河东市区与茂东无缝衔接，茂名中心主城区越来越壮大，茂名大道市区段双向十二车道宏伟壮观，到时候继续虹吸你荒山野岭的人过来，远郊荒山野岭到时候是市区过去踏青

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 09:38
是重点发展区，是茂名的新中心，不是什么“远效”。眼瞎吗？

如果过两年在大饼图上面标着国际金融中心，那不是要媲美上海、香港？那你不是兴奋到睡不着？ 大饼规划是规划，搞不搞得成要看现实，反正现在甚至几十年，茂名中心主城区还是在茂南这边，事实改变不了，但是你说100年后你那边是茂名新中心，到时候你熬到那时候看看吧

茂名阿生

开通羊角到茂名南站的路后，羊角五分钟到茂名南站啦。

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 09:38
是重点发展区，是茂名的新中心，不是什么“远效”。眼瞎吗？

哪天官方不小心在规划图上面把荒山野岭共清河标成国际金融中心重点发展区域，那明天你不是要起床收租叹世界了

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 09:38
是重点发展区，是茂名的新中心，不是什么“远效”。眼瞎吗？

画图容易啊，纸和笔水便宜，但是现实中几年了都没什么投资开发商进来投资建设，就连本地开发商都不去的地方，写着全国重点开展片区都没用。理想很丰满，现实很骨感。
现在的房地产大环境，市场确定发展走向，行政手段也难以扭转，这就是现实啊。

陈国辉

感觉两三个确实有必要。

方荔

南海之子 发表于 2025-9-15 11:48
哪天官方不小心在规划图上面把荒山野岭共清河标成国际金融中心重点发展区域，那明天你不是要起床收租叹世 ...

那你的意思，茂名新城是茂府“不小心”规划出来的，是错误的？

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 12:43
那你的意思，茂名新城是茂府“不小心”规划出来的，是错误的？

应该是吧，人非圣贤孰能无过，当年画茂港区水东湾更宏伟壮观，估计也是不小心画过头了

方荔

南海之子 发表于 2025-9-15 11:53
画图容易啊，纸和笔水便宜，但是现实中几年了都没什么投资开发商进来投资建设，就连本地开发商都不去的地 ...

正是因为这几年大环境不好，才给了某地苟延残喘的机会。记住，大环境一旦变好，某地连共青的车尾灯都看不到。
共青起飞之日，就是某地没落之时！

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 13:10
正是因为这几年大环境不好，才给了某地苟延残喘的机会。记住，大环境一旦变好，某地连共青的车尾灯都看不 ...

记得，大家都在一个地球上，大环境变好了你共清河可以开飞机，但别人也不会原地踏步等你，人家可能开火箭

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 13:10
正是因为这几年大环境不好，才给了某地苟延残喘的机会。记住，大环境一旦变好，某地连共青的车尾灯都看不 ...

你逻辑思维有问题，你脑子不够灵活啊。 无论大环境好与不好，大家都在一个地球上，谁能独善其身？ 环境好的时候你是可以发展比现在好点，但是人家也不可能原地踏步等你吧，环境好人家一样发展更快。

茂东片区是2021年引进万达和保利才开始大规模规划发展和土地出让的，这时候已经是房地产大环境下滑的时候了，2021-2025年这五年茂东都能拍出20多块地，吸引投资开发商建设十几个楼盘，如果放在前10年房地产高峰期就开发茂东片区的话，现在市区都发展成熟到潘洲大道了

方荔

看看你家的自留地还在吗

方荔

南海之子 发表于 2025-9-15 14:18
记得，大家都在一个地球上，大环境变好了你共清河可以开飞机，但别人也不会原地踏步等你，人家可能开火箭 ...

某地是大环境变差的唯一受益者，你应该偷笑才对！

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 14:35
看看你家的自留地还在吗

你电白城区水东也是年年浸水吧，连北京、广州，深圳都发生过浸水，这个有啥好说的

南海之子

方荔 发表于 2025-9-15 14:35
看看你家的自留地还在吗

茂东片区地势高没多少地方是浸水的哦，除开东汇城油十路由于当时建路的时候铲底了水浸，其他地方都没水浸。
东汇城和宏丰新城地势挺高了，都要阶梯走上去，只是油十路低而已，你就造谣整个茂东片区都浸水