开发区的华大恒福里都交房了，2020年12月30日开盘的文明北路天奕*苑即将烂尾5年了！

新茂名心

天奕雅苑B栋当前至少有以下工程未做：
      1、每层电梯口 公共位置候梯间的装修：铺地板砖、墙壁瓷砖挂墙，天花刮腻子粉。
     2、电、水、燃气、网络弱电
   （1）电：电高压部分进线电缆、变压器、高 低压柜（最低成本也要用箱式变压器）；
        低压部分（低压线缆铺设）从变压器后经负一的电缆桥架后沿每层的电井间拉 低压线缆到每一户；
（2）水；镀锌水管沿水井间垂直铺设到每一层并在每层的水井间 安装水表后 （经候梯间地板预埋）铺设铝塑水管到每一户。在负一安装高楼层自来水的二次加压泵。
（3）燃气：燃气管沿外墙 直上到每一户并预留每一户的进气口、预留燃气表安装位置。
（4）网络弱电：安装每层的弱电井 井门，并打通楼板垂直上下的走光纤的管洞（安装垂直上下走光纤的镀锌光纤桥架），每层从弱电井（通过候梯间地板预埋PVC管）并 放光纤到每一户。
    3、消防。此前看到楼层安装了部分消防管，至少剩下还有每层楼的消防栓、消防箱的安装，负一负二两层地下室（天花顶）消防自动喷淋管道的安装。
     4、每层楼 步梯间防火门、常闭式防火门，每户大门的安装。一楼入户大堂大门及窗户的安装、入户大堂的装修、大堂门禁、每户在大堂的集中信报箱。
     5、排污化粪池的开挖修建。每楼层卫生间、厨房在停工前安装了部分塑料管。剩下的工程至少包括一楼排污管的接驳完善和B栋在一楼的大化粪池开挖、修造。

    6、两层地下室批荡装修、车道及车位地坪漆。地下室通风换气管廊、抽风换气泵的安装。
     7、地下室照明灯具安装、一楼大堂照明灯具、每层楼公共位置候梯间照明灯具、每层楼公共位置候梯间（储能）应急照明灯具的安装。
     8、每户户内除了大门要装之外，每户户内窗户 窗扇的安装（所有的窗都还没有安装窗扇）。
    9、电梯轿厢、一楼大堂、地下车库、一楼关键出入口监控布线及监控摄像头、集中监控显示屏、监控存储的安装。
     10、物业管理和业委会办公用房的装修。
   任重道远，何时才有房交？！！