盛世华诞，月满橘州，化州25.10月建设分享贴

如风而过

Fachau 发表于 2025-10-30 19:43
鉴江北坡片区1.7万方商业用地公示，限高50米会不会是淦源地产拿下开发呢？

化州目前最有价值及开发潜力的区域就是罗江新区和城东新区

如风而过

Fachau 发表于 2025-10-30 20:28
化州市罗江新区西区LJ01-45、LJ01-45号地块规划条件批前公示
规划两块4万方城镇住宅兼容商业用地

明年开始，罗江新区的开发应该真正驶入快车道了

茂名高铁佬

Fachau 发表于 2025-10-30 21:28
期待合江北枢纽

期待，好爽

不要见怪

合江互通出口标志牌

不要见怪

如风而过 发表于 2025-10-30 23:22
合江这个副中心是名不副实、名存实亡

合江镇空有水陆交通中心枢纽位置，一直发展不起，北边的那务镇和西边的平定镇好像也不比合江差。


归根到底是，合江没有像那务有新时代农场和平定有和平农场加持。

十年了，这么多政策扶持也没卵用！

未来只能寄托在化北和深南这两条高速上了！

如风而过

不要见怪 发表于 2025-10-31 10:10
合江镇空有水陆交通中心枢纽位置，一直发展不起，北边的那务镇和西边的平定镇好像也不比合江差。

合江最大的问题不是没有农场加持，而是自身的问题。其一，合江镇区位于凌罗两江交汇处，表面看是优势，但因为基础设施落后，过江通道不足，反而导致镇区割裂厉害，没有形成合力；第二就是镇区所在地缺少大面积的可开发平地，开发成本比较高，镇区规模非常有限；第三就是在合江镇区附近形成了与其规模相当的新圩镇区，事实上进一步削弱了合江镇区的辐射力。

J1-1-ok

如风而过 发表于 2025-10-31 23:35
合江最大的问题不是没有农场加持，而是自身的问题。其一，合江镇区位于凌罗两江交汇处，表面看是优势，但 ...

是的，新圩比合江更多人流，平定人口聚集优势明显