茂名城北和茂东要起飞了，茂名大道市区段打造城市会客厅

热带雨

殇城涅槃 发表于 2025-10-8 21:03
既得利益掌舵，没法疏解部分城市功能，产业新城自求多福！
湛江之所以市区强，就在双中心推进。市委市政 ...

湛江南北就13公里，本身就是摊大饼的模式，13公里的双中心，这种模式弄废县城，有个毛疏解城市功能，恨不得800万人全部挤在湛江市区，说的湛江市区不挤似的

茂东新区

方荔 发表于 2025-10-8 19:13
四大功能片区，有三个在电白！

有个毛用，没人

蒲瓜阿SAM

南海之子 发表于 2025-10-8 20:24
等省运会一过，远郊共清河一带基本没什么话题炒了，慢慢冷清下来，慢慢变规划以产业为话题了。
我很早之前 ...

天天bb，是不是现实的fw呢

執筆寫記憶

反正东信 财富哪里投资大就买哪里肯定不会错

MMMan

下一届领导又不知咋变了铁打的营盘，流水的兵。

优胜

高凉和文明路不北延到阳光一百可惜了

随便逛逛就好

其实7月份中央城市工作会议中已确定城市不再盲目扩张，保原有主城扩容更新为首位，现阶段无论经济，人口，城市皆处于收缩态势，再奢谈大造新城，无疑是痴人说梦，也有与主基调相悖之嫌了，往后二十年，按现有人口增减趋势，能保住完善现主城规模都不容易了，何来新增人口填新区？

阿吱吱

殇城涅槃 发表于 2025-10-8 21:09
下一刀坡心，快了！版上肉肉。

坡心价值不大！区域位置土地利用率低！天然屏障有高速公路，广湛铁路，乙烯下风口，袂花江流域生态保护！这些天然屏障都不适合居住开发！凡两区之间交界点属三不管地带！

化北80后

加油加油。

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-10-8 21:21
吓得我还以为又搬回茂南了，问了deepseek，原来也没什么变化啊。别挑字眼看了，除非把奥体和南站，学校等搬 ...

你又来搞笑了，新城都定位为功能区了，高铁，奥体这些都不适合放在主城区发展。搬回来干啥。发展中心城区关奥体，高铁什么事

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-10-8 21:50
官网随便一找，意见稿多得是，以最终确定为主吧

趁现在公示日期，你快点打电话去阻止。

米田贡粪河

下盐仓WXH 发表于 2025-10-8 21:57
人家都画出来了茂南都市段是茂名中心城区北门户
这你也要反驳茂南本来就是北组团啊！又不是今 ...

茂南为城市核心区这几个字不认识？分量很重了，影响你的高潮了。

保时米

大茂名小市民 发表于 2025-10-8 21:30
我敢断言，茂名城市向南，茂名就只能做二区的茂名，对高化信人何无吸引力，茂名就是个散装的茂名，和县城无 ...

茂南离高州城区，好像比共青河更远吧？

南海之子

下盐仓WXH 发表于 2025-10-8 22:03
仔细看他自己都画出来了，茂南都市段是茂名中心城区北门户
茂南一直都是北组团啊！所以不知道他在高潮什 ...

盐仓仔，不要发梦吃大饼了，好好去深圳打螺丝吧，发展到盐仓起码还要100年，你等不了

南海之子

看这几年远郊荒山野岭新城的状况，就知道没戏了：
七八年了都没投资开发商进来搞建设，弘明置业拍地5年了都不敢动工，这几年拍的地没一块敢开工的，华讯大宅2018年开工的，都7年了也只是建了一期，房子都还没卖完，搞到陈老板都不敢贷款投入了，更不用说华讯茂商中心和其他地块，陈老板负债怕栽在远郊荒山野岭。还有新城标志性房地产项目理想城开工仪式一年多了都不敢建，这种种现象说明远郊房地产举步维艰，任重而道远。
市场是推动城建发展的动力，反观市区旁边的茂东片区，近两年都有投资开发商建七、八个新楼盘，说明市场还是看好市区周边。