市区都这样了，你觉得远郊新城又得几好，再怎么吹也要面对现实啊！

初哥成长

水东方向肯定希望发展共青和河新城，羊角方向肯定希望发展茂东新城，这是屁股决脑袋的问题，无解的

南海之子

保时米 发表于 2025-10-10 08:55
你自己发的视频，说西粤路这个楼盘5千7就有，腰斩啊

睁大灯龙眼看看碧桂园凯旋城在哪里

GK-FFFFFFFFFF

不重要 发表于 2025-10-10 08:57
一群人吵了那么多年，建议到线下拿掉面具好好谈一谈。

去到线下该不会是互相认识的房地产中介吧

南海之子

保时米 发表于 2025-10-9 23:22
西粤路的房也不贵了？比电白高州还便宜？

你荒山野岭引以为傲的华讯高价盘也顶不住了，从1万5跌到6字头，估计用不了多久跌破5字头。
奥体大都汇牛逼，奥体中心开了几日灯光秀，竟然敢把房价提到8字，估计砍水鱼

南海之子

保时米 发表于 2025-10-10 06:08
再怎么完善，也挤不下去了。你是嫌茂南交通还不够挤是吗，为什么有12车道，12车道都缓解不了老城区拥挤好 ...

住远郊荒山野岭新城，连基本生活配套都没有，连一个购物中心都没有，有空只能种下地耕下田，和回农村住有什么区别

保时米

实干祖 发表于 2025-10-10 08:53
几时都是茂南区的房价最贵

又没人否认茂南的房价贵，老市区一直都贵啊。是你们自己说的，5千7卖凯旋城，不是自相矛盾吗

保时米

南海之子 发表于 2025-10-10 11:28
住远郊荒山野岭新城，连基本生活配套都没有，连一个购物中心都没有，有空只能种下地耕下田，和回农村住有 ...

这样说你是住过啰？

保时米

不重要 发表于 2025-10-10 08:57
一群人吵了那么多年，建议到线下拿掉面具好好谈一谈。

不用，在线上逗他们玩好有趣。我又不是中介佬

保时米

最看不惯那几个，为了“自家门前块自留地”？还是什么利益？“无脑”的踩其他地区，有什么用？

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-10-10 06:08
再怎么完善，也挤不下去了。你是嫌茂南交通还不够挤是吗，为什么有12车道，12车道都缓解不了老城区拥挤好 ...

所以现在继续发展城北啰，不怕没地方，继续摊下去。，印度人是多，问题没啥消费力，无法促进商业发展。地方有人不一定有多高消费力，没人就一定没有消费力。一样道理，有人的地方不一定能推动城镇化，没人的地方一定没有城镇化。珠三角的发展其实是争夺人口资源的发展。

保时米

南海之子 发表于 2025-10-10 11:18
你荒山野岭引以为傲的华讯高价盘也顶不住了，从1万5跌到6字头，估计用不了多久跌破5字头。
奥体大都汇牛 ...

反正房价高低你都可以踩，佩服！就是看共青河不顺眼对吧，茂南不也一样又高又低房价？有失公道吧

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-10-10 06:08
再怎么完善，也挤不下去了。你是嫌茂南交通还不够挤是吗，为什么有12车道，12车道都缓解不了老城区拥挤好 ...

新楼盘每年都有，你所谓的新城有吗？抱着4个楼盘慢慢变久吧，茂南的最大优势就是人口密集，各行各业都有的做。

南海之子

保时米 发表于 2025-10-10 12:24
不用，在线上逗他们玩好有趣。我又不是中介佬

是把你当猴耍，非常有趣

南海之子

保时米 发表于 2025-10-10 12:33
最看不惯那几个，为了“自家门前块自留地”？还是什么利益？“无脑”的踩其他地区，有什么用？

只是呼吁茂名有限的政策资源不要浪费在远郊，投入去了没见到一点水花，如果放在市区周边来拓展城区的话，短期内会更有效，市区拓展会更快，人口入住会更多。比如水东湾高地一中和人民医院水东湾分院就是浪费资源的典型例子，对城镇化没一点作用，水东湾搞了这么久，啥变化都没有，浪费政策和资源，现在远郊新城恐怕也是走重复路

保时米

米田贡粪河 发表于 2025-10-10 13:28
所以现在继续发展城北啰，不怕没地方，继续摊下去。，印度人是多，问题没啥消费力，无法促进 ...

所以茂南定位是生活区，而共青河是高端商业区区，以后写字楼一片。又不是一定要填满才能发展新城吧，南站附近到时有商业，有人流自然旺起来，联合庙街带动附近几个楼盘，奥体这边也省运会也带动，中央公园和几个学校也一起发力，最后融合成一块。加上附近几个产业园和高新区大型企业，员工也不少，一起发力，就算和茂东还没连接一片，也没关系，照样虹吸茂南人口进来，几分钟来到！有来上班的，有来玩的，有来坐高铁的，一切大成了！剩余空白土地，开发商或政府基础建设自然填满