茂名南站坡心镇发展需5年

绿豆梧仔 · 发表于 2025-11-9 13:52

加快建设大城市框架，迫不及待！
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殇城涅槃 · 发表于 2025-11-9 16:00

问题是规划新的行政中心没法落地，双中心变产业城。跟水东湾新城一样重，高高拿起，轻轻放下。早期跟进，成了炮灰！
没有政策导入，5年很悬！

零度℃ · 发表于 2025-11-9 16:09

征收拆迁系自古以来的大难题...

赤箭 · 发表于 2025-11-9 18:29

20年能连成一片就不错了

热带雨 · 发表于 2025-11-9 18:50

坡心镇的自建房违建全市最吓人，就连高铁站门口那栋都拆不了，开通运营后有点失礼

我最最最爱茂名 · 发表于 2025-11-9 18:54

没人口的支持，谈何容易？办法有三：一是要求每个gwy必须买三套房（强有力支持房地产发展）；二是要求每个gwy多生多育（80后的必须要生2胎，90和00后必须要生3胎，否则不得评先评优升职加薪）；三是招商引资，吸引更多外来人口，或者实行“强市弱县”政策，把所有的医院、学校、商超搬来市区，让更多的县域人口来市区买房。

aa11bb22c33 · 发表于 2025-11-9 21:28

大家知龙共折迁赔多少吗？说出来不敢相信

小角色1 · 发表于 2025-11-10 14:43

那边的长远规划和愿景也就是城市副中心

绿豆梧仔 · 发表于 2025-11-10 19:53

殇城涅槃发表于 2025-11-9 16:00
问题是规划新的行政中心没法落地，双中心变产业城。跟水东湾新城一样重，高高拿起，轻轻放下。早期跟进，成 ...

有高铁站还是有机会的，相信一下AI分析跟国家支持呗

绿豆梧仔 · 发表于 2025-11-10 19:54

aa11bb22c33 发表于 2025-11-9 21:28
大家知龙共折迁赔多少吗？说出来不敢相信

多少啊，拆迁之后可以改变好多东西，现在工资物价降回10年前

米田贡粪河 · 发表于 2025-11-12 06:02

热带雨发表于 2025-11-9 18:50
坡心镇的自建房违建全市最吓人，就连高铁站门口那栋都拆不了，开通运营后有点失礼

共青河跳开两区发展是有原因的，就是两区的南北方向设计到大量自建房，征拆难度大，如果不引入房地产接盘，靠政府来完成征收，征收完财政都会空。茂东有房地产进场都举步维艰，何况那些暂时没价值的地块。

下盐仓WXH · 发表于 2025-11-12 20:12

G325主线、茂名东收费站支线、东环二期等等路网打通，发展就会瞬间加速
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绿豆梧仔 · 发表于 2025-11-12 21:22

下盐仓WXH 发表于 2025-11-12 20:12
G325主线、茂名东收费站支线、东环二期等等路网打通，发展就会瞬间加速

5年差不多了吧

slh · 发表于 2025-11-15 12:37

绿豆梧仔发表于 2025-11-12 21:22
5年差不多了吧

15年，不用想，开发区搞了，20年才搞这点地方，而且开发巅峰卖过万，这里几千都很难卖

dglgliang · 发表于 2025-11-15 15:58

全是农民房，还需要多大发展，像茂东挖鼻屎一样建几个小区就完事了，难在修路，要拆迁安置的比较多

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