新年启新，迈向2026。2026年1月化州城建分享

不要见怪

Fachau 发表于 2026-1-17 22:12
嘉燕城南商业体命名为文光天地。
即将面市，敬请期待

“文光天地”？？？

名叫得不好，

还是叫

“文光新天地”吧，要不叫“城南新天地”也行！

多个新字，高大尚多了

真男人

旧友 发表于 2026-1-18 08:03
罗江新区有得搞，单天卖了128套，事实证明不是化州的房地产低迷，而是没有好的配套，老百姓不买单

肯定有得搞啦，你想想信宜人口比化州少30万，而房地产销量是化州的两倍，这是什么原因，不就是他的新区配套搞得好吗。化州罗江新区如果配套搞得好，房地产销量登顶粤西第一毫无压力

真男人

不要见怪 发表于 2026-1-19 12:34
“文光天地”？？？

是的，我也觉得“文光新天地”比“文光天地”好听很多

如风而过

旧友 发表于 2026-1-18 08:03
罗江新区有得搞，单天卖了128套，事实证明不是化州的房地产低迷，而是没有好的配套，老百姓不买单

信宜、高州这几年楼市火爆足以说明，配套完善、价格合适的楼盘销售根本没有问题

鉴江鱼

粤西情怀 发表于 2026-1-19 11:15
文光天地的客流绝对比橘州一号多出不少人的，很快就可以见证了。

刚好半道上把东山同庆长岐客流都截胡了，橘州一号要更难受了

飞奔的蚂蚁

鉴江鱼 发表于 2026-1-19 17:41
刚好半道上把东山同庆长岐客流都截胡了，橘州一号要更难受了

大家都觉得悦江府商场对橘洲一号商场打击最大，不见得如此。日常生活的固定消费群体基本就是市区常住的居民，长假期和过年大量的返乡人群才会改变这个结构。万达没开张时，嘉荣为首的橘洲一号商圈就是化州最大最高端的商圈，全市人民到此消费，忠信广场被虹吸到拍苍蝇。万达开业后化身全市性商圈，橘洲一号基本盘退缩为河东半壁江山，忠信广场蜕变为龙兴广场起死回生后，又分走河东一半客流，橘洲一号商圈的基本盘退缩为广伦山以东区域，基本固定了，如果四季锦城再开商场，才会对橘洲一号商圈造成大的分流。我估计，悦江府商圈分流最多的应该是龙兴广场、其次万达，东山街道下街垌、东城开发区、大屋片区和下郭街道别墅区、文雅路以东片区以后可能习惯就近去悦江府片区消费，至于吸引原万达、龙兴广场多少消费者，就看文光新天地的招商成色了。

飞奔的蚂蚁

茂名高铁佬 发表于 2026-1-18 20:23
不是吧，罗江府吗？，过年不是没有了？还准备过年去看

现在化州的盘任挑任拣，不用怕没房，强如绿景，中央三期销售都是一般般。

飞奔的蚂蚁

旧友 发表于 2026-1-18 08:03
不用迁户口的楼盘都卖爆了，悦江府，罗江府

卖爆有点夸张了，库存还是比较多的，现在化州楼盘销售一哥是嘉燕倒是不错。话说回来，化州想盘活房地产市场，必须做好教育配套，并且免迁户口，这是唯一的出路。如果还是现在的做法，不重视义务教育学校的布局和教学质量，房地产只会半死不活，追不上高信的。

清风亭

飞奔的蚂蚁 发表于 2026-1-19 22:48
现在化州的盘任挑任拣，不用怕没房，强如绿景，中央三期销售都是一般般。

  哈哈，这个观点，认同哈。。。。现在这个经济形势，不可能有卖爆场的楼盘，全是发展商在制造噱头，捂盘和饥饿销售法，吸引眼球罢了。不相信，你可以留下手机号码，稍后立即打爆你手机，这样的伎俩，哪里都是屡见不鲜。

Fachau

不要见怪 发表于 2026-1-16 16:28
二十世纪七十年代化州城区卫星影像图
现在
睇下60年前的县府、少年宫、中山公园、灯光球场、电影院...... ...

很快有一部分中山公园会回归了。

Fachau

不要见怪 发表于 2026-1-16 17:30
化州城区    2026.01.16卫星图

再造一个化州的节奏

Fachau

清风亭 发表于 2026-1-16 19:16
哈哈，打一份国企死工，混着混着，就快退休了。。。。

不会是在大饼市上班吧

Fachau

清风亭 发表于 2026-1-16 20:41
三官塘，就是三个池塘，我1985年在化州的时候，看过这三个池塘，大概是在1988年前后，才填埋了这三 ...

浪费了这三个塘

Fachau

Aillllle 发表于 2026-1-16 21:38
电白都开了

附议，+1……

Fachau

茂名高铁佬 发表于 2026-1-17 00:01
你姓梁吗。我知道你是

哪位大佬？