奥体新城建设中的刻不容缓--人造城中村

梦见天涯

一个城市的发展无不凝聚着无数劳动人民的辛勤付出和汗水，最基层人民的付出。大都市深圳，有一千多条城中村，是无数追梦者起步的地方，广州，密集的城中村握手楼也是无数刚毕业大学生和打工者落脚之所，东莞，佛山等等更是有无数发生在城中村的故事。一个城市的发展，离不开最广泛最基层的劳动大众，也离不开他们的落脚点，城中村。

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所以一个新城的建造，只盯着顶层，只盯着奥体中心，只盯着经济总部，指盯着昂贵的住宅学校，那无疑是缺乏最基础建设的。因为劳动人民到来连落脚点都没有，不能让别人做个清洁工也买的房子吧。

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所以人造城中村刻不容缓，新建的，比广州密不透风的握手楼条件好，先建设几栋楼，然后十几栋，需要的时候增加至几十栋，建设主体就国企来搞了，一房一厅，两房一厅，小三房一厅，租金300，500百，800百。别人城中村房东自己建设的也这个价，所以，不存在亏本经营。

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首期就建设8栋楼了，每栋6层，每层3套，提供144套房，村名就叫茂名省运村。首批住户就给省运会的基层服务人员住了，不用每次都往返市区。

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省运会结束后，就开始放租，一房一厅3至5百，前期工作岗位不多，租客不多的时候，就先经营青年旅馆，30至50一天，给来旅游的背包客，旅游者，也基本不会亏损，即使亏损，也是小本经营，亏损不多。

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有了着人造村在的时候，最基层的劳动者就无后顾之忧了，政府剩下的就不断的创造就业机会就行了。比如，公园体育馆维护，需要清洁工，收入低也能租得起，送快递也能租得起，刚毕业大学生也能租得起，过来打短工的也能租得起，就是有投资者想在附近办个小厂，那么厂工也能在附近租房住，无后顾之忧

梦见天涯

有了这人造城中村，政府剩下的工作就是不断的制造就业岗位就行了。就业岗位多了，人也住下来了，人气也就有了。

37214728

茂名奥体旁的茂名南高铁站开通，附近又有多条高速公路，建议低成本建设几千个自驾停车位，引入各种大小规模的演唱会，打造成粤西桂东演艺中心，带动周边酒店购物旅游大发展。

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换个思路，政府做人材社区出租，单间，等，城中村太漏了，赶紧拆

瑞风啊

梦见天涯 发表于 2026-2-6 18:11
有了这人造城中村，政府剩下的工作就是不断的制造就业岗位就行了。就业岗位多了，人也住下来了，人气也就有 ...

你不如直接把奥体附近的地每份按一定面积卖给私人起楼不就可以了吗？政府还能赚到买地钱，他们每栋楼做10几层高肯定拿来出租的，解决就业更简单，你反着来，直接在奥体旁边搞个工业园。政府是想在奥体发展商住，希望附近工业园的工人买来居住的。

瑞风啊

37214728 发表于 2026-2-6 23:46
茂名奥体旁的茂名南高铁站开通，附近又有多条高速公路，建议低成本建设几千个自驾停车位，引入各种大小规模 ...

没有的，奥体，高铁站又不是你茂名独有的，你们觉得香而已，。没啥吸引力的。

小角色1

那地方有很多企业和就业岗位了吗？住房供需关系紧张到这种程度了吗？
“一房一厅，两房一厅，小三房一厅，租金300，500百，800百”，就算一层楼可以覆盖三个房型，每层月收入1600元，算20层一栋楼，一年3.2万元，70年都满租状态224万元。大家觉得亏不亏本呢
如果结合实际的出租率呢?

695f8152cf0cf

就是人才房嘛拍地的时候规定要建设一栋公寓人才房就完事了，像深圳广州抽签制，把乙烯那一带全部做成国家级经济开发区，人才房放在市民中心这一边，人不就有了嘛

695f8152cf0cf

这几年也有挺多大企业的在电白的，直接政府出头搞人才房，把人才住的往那里赶就行了，只是财政没有那么多钱

dglgliang

我上论坛第一个贴就呼吁了，先低价购买或者租赁，引一些人进来，然后逐步涨