市妇幼周边多条路网已经施工招标，茂东片区路网即将成型成势，卫星图呈现新城区模型！

你层在丝顶

南海之子 发表于 2026-2-25 18:54
涉及行政区域管辖，难啊，各区有各区的地方要发展，电白发展共青河，茂南肯定要发展茂东片区然后继续东拓 ...

茂南发展看西城，西城才是茂南未来，现在储备大量建设用地，如华南动物园用地等。下一个30年看西城

南海之子

你层在丝顶 发表于 2026-2-26 07:57
茂南发展看西城，西城才是茂南未来，现在储备大量建设用地，如华南动物园用地等。下一个30年看西城

远郊储备再多地也没用，要有市场值钱才有用，而且茂名城市发展战略方向是向东向南，茂南还有很多片区：茂东片区、站南片区、羊角片区，城北片区、站南东片区

dglgliang

密密麻麻的农民房有福了，几个亿一公里的市政路，发了，发了，可以租高价

东方既白

万达对面，那一大块空地，位置那么好，怎么就没开发商感兴趣，看来规划要调整一下，如何还做房产是不合理的，但是现在商业又没企业接手，难搞

实干兴邦

南海之子 发表于 2026-2-26 10:18
远郊储备再多地也没用，要有市场值钱才有用，而且茂名城市发展战略方向是向东向南，茂南还有很多片区：茂 ...

还有北排土场片区，以及茂名东站周边的那个片区

实干兴邦

南海之子 发表于 2026-2-26 10:18
远郊储备再多地也没用，要有市场值钱才有用，而且茂名城市发展战略方向是向东向南，茂南还有很多片区：茂 ...

站南东片区是站南片区的一部分

南海之子

东方既白 发表于 2026-2-26 11:28
万达对面，那一大块空地，位置那么好，怎么就没开发商感兴趣，看来规划要调整一下，如何还做房产是不合理的 ...

这个是附近村民的留用地，要卖要租当然由村民集体决定，有好的价钱方案估计村民会同意

南海之子

dglgliang 发表于 2026-2-26 11:07
密密麻麻的农民房有福了，几个亿一公里的市政路，发了，发了，可以租高价

大部分路网几乎没拆迁，你只是眼红附近村民融入城市发展，眼红村民有屋出租增加收入，眼红村民生活配套方便而已。
茂东卖地100多亿增加财政收入，撑起市辖区房地产经济，这些远比远郊荒山野岭强，至少投入茂东有收溢，几百亿投去远郊荒山野岭真是打水漂，亏本生意，入不敷出

改变要彻底

南海之子 发表于 2026-2-26 10:18
远郊储备再多地也没用，要有市场值钱才有用，而且茂名城市发展战略方向是向东向南，茂南还有很多片区：茂 ...

你家一亩三分地最有用！南害猪士，还是老老实实在深圳龙华当流浪大神最正确！当年你号城人流百万的东茂湾村，现在北抖音星旗舰店等你只木嘴去蹭空调！至于我大西城你条粉肠就矛使指手画脚了！东边羊角圩除了灰尘鸭出名，应该就是你只锲弟家一亩三分地最出名了，吊盐水放长命等征收洗脚上田得了！要不就放下面子叩头认错，回归亲爹，这样什么新城，奥体公园，中央公园，都是你羊角圩的了，这样你就可以在论坛发帖，耀武扬威了！废柴

南海之子

改变要彻底 发表于 2026-2-26 15:29
你家一亩三分地最有用！南害猪士，还是老老实实在深圳龙华当流浪大神最正确！当年你号城人流百万的东茂湾 ...

新年大头口这么毒啊，你从年头吊盐水吊到年尾，一年一年地吊续命也看不到你西城变市区市中心

南海之子

改变要彻底 发表于 2026-2-26 15:29
你家一亩三分地最有用！南害猪士，还是老老实实在深圳龙华当流浪大神最正确！当年你号城人流百万的东茂湾 ...

新年大头，想不到茂南公馆椰子窝仔讲话甘阴毒，估计是五六十岁的阿公吧？年轻人很少讲话这么毒的吧

dglgliang

东方既白 发表于 2026-2-26 11:28
万达对面，那一大块空地，位置那么好，怎么就没开发商感兴趣，看来规划要调整一下，如何还做房产是不合理的 ...

确实，自留地就应该值高价

心善渊

米田贡粪河 发表于 2026-2-26 01:39
等等？你要连成片，不优先发展茂东，然后坡心以北，你飞过去连成片吗？也可以共青河主动往北向茂南连成片 ...

你个人不喜欢，不代表城市不发展，你更没有能力阻止城市宏图的规划，决策者能耐何？近期连不连成片，眼光长远点。现在潘洲大道、茂名大道、中德大道、很快东环大道等、已经多线连接了，非常不错。

米田贡粪河

心善渊 发表于 2026-2-26 22:13
你个人不喜欢，不代表城市不发展，你更没有能力阻止城市宏图的规划，决策者能耐何？近期连不连成片，眼光 ...

貌似你更能代表城市发展，叫茂东停下来发展，还等等

mmmvp

茂名的整体发展思路为：先向东发展，接着向南推进，随后向北拓展，最后才考虑向西发展。
从重要性划分：向东是重中之重，重要程度为 100%；向南也是重点方向，重要性达到 80%；向北作为补充发展，重要性为 50%；向西最多只有 30%，基本放在最后考虑。