茂名大道东10公里左右是未来主城区的范围

gzhhlg

那到时候主城区是茂南还是电白?

小角色1

子陵 发表于 2026-3-7 11:39
密麻麻都是自建房，标题也没错，但这个未来只能保20年内，以后真的是电白才是未来将来了。

20年内这段范围都还发展不起来，别说再次转移了

cjdby

米田贡粪河 发表于 2026-3-8 00:31
在你的眼里，主城区太狭隘了。广州荔湾区、越秀区、天河区、海珠区这四个区的全域均属于主城区范围。按你 ...

茂南电白根本合拢不了两个城区，那岂不是中国第一大城市了。想想都不可能，规划也不会把两个城区合并发展，规划只是把共青河跟水东城区合拢。

子陵

米田贡粪河 发表于 2026-3-8 00:31
在你的眼里，主城区太狭隘了。广州荔湾区、越秀区、天河区、海珠区这四个区的全域均属于主城区范围。按你 ...

俺只说增城从化区这些不是广州的“市区”，就像电白区一样。
荔湾区、越秀区、天河区、海珠这四个区肯定是广州的主城区啊，这些合计六七百平方公里了，其它区就是副城区了，如番禺增城。

子陵

米田贡粪河 发表于 2026-3-7 19:48
20年能发展完茂东？20年后茂东就停止发展？你看看西粤路发展了多少年，现在还在不停的建，未来人口的萎缩 ...

的确如此，人少了经济肯定也不行，财政没力拆迁茂东了啊，20年后还是电白共青河那边空地多方便发展。

子陵

gzhhlg 发表于 2026-3-8 09:07
那到时候主城区是茂南还是电白?

双核心呐，茂南没有啥地方给未来20年拓展了，甲子大道再向南两三公里就看到乙烯的塔林了，东环大道与潘州大道之间一大堆自建房，会有部分拆迁项目也难大规模搞了，毕竟成本太大了。

20年后，电白区域肯定是发展的主战场了，毕竟空地多发展成本低啊，茂南20年以后也是主城区，但空间没有啥拓展了，剩下的就是修修补补小打小闹就像家里老房子重新装修一样。

米田贡粪河

子陵 发表于 2026-3-8 12:06
的确如此，人少了经济肯定也不行，财政没力拆迁茂东了啊，20年后还是电白共青河那边空地多方便发展。

市直跟你等20年，，看看高新区，无论搞什么项目，地能买就买了。

小角色1

一首歌 发表于 2026-3-8 08:04
昨晚奥体中心的演唱会非常精彩、成功！几万人对新城充满了信心

1-2万人就说几万人，茂名东荟城、电白万达广场这些商场周末一天的客流5-6万，爱琴海、茂南万达、印象汇这些差一点的商场周末一天客流也会有两万出头。

实干兴邦

子陵 发表于 2026-3-8 12:15
双核心呐，茂南没有啥地方给未来20年拓展了，甲子大道再向南两三公里就看到乙烯的塔林了，东环大道与潘州 ...

茂南城区未来20年仍有地方可拓展，就比如西城片区那里，此外还有一个北排土场片区，那里也是可拓展城区范围的地方

米田贡粪河

子陵 发表于 2026-3-8 12:15
双核心呐，茂南没有啥地方给未来20年拓展了，甲子大道再向南两三公里就看到乙烯的塔林了，东环大道与潘州 ...

空地多就能发展，水东湾新城也不至于烂尾。

米田贡粪河

实干兴邦 发表于 2026-3-8 18:56
茂南城区未来20年仍有地方可拓展，就比如西城片区那里，此外还有一个北排土场片区，那里也是可拓展城区范 ...

按照西粤路这种高精度发展模式，发展到他去货都有的发展。在它眼里好像水东湾新城那样，方圆10公里只有一栋楼盘那种才叫发展。理解不了

东环大道

子陵 发表于 2026-3-8 12:06
的确如此，人少了经济肯定也不行，财政没力拆迁茂东了啊，20年后还是电白共青河那边空地多方便发展。

共青河都是空地？你看看周边的村落，不比茂东少，你再在地图量一下它的面积，看看能得到什么答案。