看到有人讨论业委会的利弊，不妨看看这个视频

用盆吹水

看到论坛有人讨论成不成立业委会，刚好刷到这个视频，搬来给大家看看。我不完全认同播主的说法。想要答案的，看完自己衡量。

老水手

一切都是利益使然，不要被任何人感动，不要相信甜言蜜语，凡事留个心眼。不把别人当傻子，不被别人当枪使。就万事大吉了。

我最最最爱茂名

业委会的作用是少数人被选出来为全体业主的利益着想，归根结底就是为了省钱，尤其是在当今大环境下，大家赚钱不易，还要每个月面对房贷、车贷、车位贷、消费贷、孩子的奶粉钱学杂费、父母的医疗费……，如果每个月还要交几百元的物业费，那就是打着合法的幌子去抢钱！

我最最最爱茂名

记住一点：凡是主张把自己小区的物业管理外包出去的业委会，都不是好业委会！

斜杠青年

为了搞钱还专门去这小区买套房？这不可能吧。
不过，乘机捞车混水摸鱼的可真有。以前有医闹，房闹，家下小区闹好象也成为一种隐形利益链了。但关键你物业也要站得住脚人家才闹不起来呀。

老水手

我最最最爱茂名 发表于 2026-3-18 16:59
记住一点：凡是主张把自己小区的物业管理外包出去的业委会，都不是好业委会！

不外包出去也就是自管？自管的弊端更多，来看看这个血的教训吧。

据2021年西安新闻网的一则信访贴显示：和平花园部分业主通过上访、爆料等途径，对业委会迟迟不公布上年度财报等问题提出质疑，要求成立业主“纪委”，对业委会实施监督。其实，个中原因不难发现：业委会可能成为了某些成员谋取私利的工具，而并没有真正为业主谋福利。

据相关新闻报道显示，在此前的2020年，该小区业委会曾接受采访承认“小区消防设施已瘫痪”，但业委会当时却表态，不动用社区的盈余收入恢复消防设施，而是要请政府有关部门帮助。因为他们曾尝过甜头，两年前就是政府出资几百万，给和平花园等几个小区维修电梯。

小区消防设施没有得到及时维护，2022年，悲剧就发生了。当年8月，和平花园一住户家中给电动车充电，插线板起火，最终造成四人死亡。

在这一案例中，业委会承认消防设施已经瘫痪，但是却没有动用盈余修复消防设施，这样的行为明显存在管理疏漏和责任缺失，凸显了业主自治模式的固有缺陷所造成的严重后果与沉痛代价。

在业主自治模式下，业委会需要承担更多的管理责任和风险，尤其是在应急管理方面。如果业委会不能有效地组织应急救援、处理突发事件，那么就会给业主们带来严重的后果。

用盆吹水

我最最最爱茂名 发表于 2026-3-18 16:57
业委会的作用是少数人被选出来为全体业主的利益着想，归根结底就是为了省钱，尤其是在当今大环境下，大家赚 ...

你厉害，一个月几百元的物管费？茂名最高的豪宅管理费（别墅除外）也就2元吧，无三不为几，那你起码住150方的豪宅才为300起步的管理费呀。住得起这种高档豪宅的根本不会在乎管理费了只在乎物业管不管得好了。所以，你应该不是在我等屁民之列。我等屁民是希望交市场价的物业费享受正常的服务就OK了。但这样也不容易，要么物管不理想，要么小区总有人搞事。土豪哥，你住在哪里？