非法侵占集体土地、违规私建坟墓犯法行为

知赴野隅

广东省茂名市电白区林头镇赤岭格坑村上一任村长陈*辉非法出售村集体土地给他人做坟墓，仙人窝山29个新坟，师子岭山3个新坟，本村仙人埚岭、狮子岭属村集体农用地，现遭人为恶意破坏，私自开挖土地，违规修建私人坟墓共计15处，违规开挖山体3处，非法侵占集体林地；违规私自买卖、倒卖村集体土地，违规售卖墓穴用地，非法牟利，严重违反国家土地法规；集体经济林木遭恶意损毁，仙人埚岭砍伐集体荔枝树，集体财产严重受损；1. 违反《土地管理法》第二条明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。村集体土地所有权归集体，个人或村干部无权私自出售给他人用于建坟。第三十七条明确禁止：占用耕地、林地建坟，擅自在农用地上建坟属于非法改变土地用途。第七十四条规定了处罚：没收违法所得、限期拆除违规建筑、恢复土地原状，情节严重的追究刑事责任。
2. 违反《殡葬管理条例》农村公益性墓地只能为本村村民服务，不得向村外人员提供墓穴用地，更不能出售牟利。任何单位和个人未经批准不得擅自兴建殡葬设施，私建墓穴、对外出售的行为属于非法殡葬活动。
非法转让、倒卖土地使用权罪：以牟利为目的，非法转让、倒卖集体土地使用权，情节严重的可处3年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。非法占用农用地罪：占用耕地、林地等农用地建坟，造成农用地大量毁坏的，最高可处5年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。擅自改变土地农业用途，破坏集体农用地，请求政府部门依法查处，备注：于村委会没任何关系，对村委会无关

知赴野隅

1. 《中华人民共和国土地管理法》第二条：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第七十四条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2. 《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（五）宅基地的使用方案；（六）征地补偿费的使用、分配方案；（七）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产。

3. 《中华人民共和国刑法》第二百二十八条：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

飘洋过后

可以单方终止合同并追究责任，然后村民将坟地铲平，就是这么简单