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这个七月，茂名楼市将要迎来首个“贴膜交付”楼盘！
保利琅悦，家期将至，美好待启。
从一纸蓝图到实景倾城，从宋韵园林到星级车库，从新规户型到友邻社群，保利琅悦用一年半的匠心雕琢，为城市进阶客群描摹了一幅东方人文生活的实景画卷。
深耕茂名十余载，保利以央企实力巨献9座品质大城，准时交付率100% （数据来源：内部统计），点亮万家灯火。
而这一次，保利琅悦的交付标准，将力求刷新茂名人的认知——茂名首个“贴膜交付”楼盘，来了！
什么是贴膜交付？
这并非流于形式的表面功夫，而是一次对业主体验的全方位前置保护。从室内关键界面到易损部位，贴膜保护贯穿交付全过程。洗手台、厨房台面、马桶盖板、电箱、对讲机、开关灯高频使用区域，覆以防护膜保护，以最佳状态迎接业主归家。
在茂名高端住宅市场中，保利琅悦持续受到高净值家庭关注。
2025年度，在茂南区均价万元以上的豪宅成交版图中，保利琅悦独占62%份额（数据来源：克而瑞）。数据背后，是一群对居住品质有着明确追求、对生活美学有着独到见解的业主群体。
他们为什么选择了琅悦？
“当初一进门楼，就被宋韵园林打动了。看过那么多小区，确实没见过把园林做得那么细致的。”业主张女士这样说道。
保利琅悦在设计上延续了悦字系的七大特征，以“祥瑞东方府”为主题概念，打造“三重八进院落”空间格局。园区整体抬高2.4米，山瀑叠泉采用约400吨皇家御用山西黑石，摆景耗时近一月、历经20多次组合才呈现如今恢弘气势。
吸收在地文化精髓，将信宜玉雕、高州木刻画、角雕等“茂名四艺”融入风雨连廊——每一处转角都充满惊喜和期待。
业主每日的归家之路，便是漫步在这可行、可望、可游、可居的宋韵风雅园林中，尽显格调。
“星级车库确实很有水平，像我这种爱车人士，每天上班回家可以驶过这样一条星空顶坡道，心情都变得特别好。”业主陈先生回答道。
保利琅悦的星级车库，直接颠覆了茂名人对车库的认知。星空顶设计、艺术级地库玄关、酒店式地库大堂，都是茂名豪宅级的进阶质感。
除了有目共睹的美感，保利更是用业主使用体验出发，实现车库可安装新能源充电桩，归家即充电，方便又省心。
同时配置智能环保小屋，与行车动线分离，隔绝异味，业主无接触式投递，轻松更卫生。
“一字楼新规户型+保利精装交付，看了那么久的房子，我觉得还是琅悦的户型最舒服。”业主黄先生这样答。
保利琅悦打造约95-146㎡新规高拓产品，使用率高达116%。南向一字楼，专梯入户设计，户户享独立电梯前厅空间。建面约146㎡户型能实现市面近170㎡的越级空间享受；五开间朝南，约17米超长南向面宽；主卧也是270度超大观景面（本段数据均来源于保利内部统计） 。
正是这些看得见、摸得着的产品力，让琅悦成为茂名高净值家庭的向心选择。
那么，选择琅悦的，究竟是一群怎样的人？
数据会说话——琅悦的业主，超九成（数据来源：案场统计）来自各行各业高管、精英及文化名流，他们或许处事低调，但对居住品质的判断却格外敏锐：既要求城市生活圈的便捷，又看重低密住区的宁静；既需要居住空间的舒朗，更在意邻里和谐共处的舒适。
因为他们清楚地知道，房子可以复制，但生活的舒适感难以模仿。研究表明，和谐邻里对生活幸福感至关重要——孩子的玩伴、日常的往来、志趣的共鸣，总绕不开与谁为邻。
保利琅悦基于对业主群体生活节奏的洞察，不惜成本将架空层封闭改造为约1200㎡的泛会所空间，涵盖会客厅、阅读室、私宴厅、茶室及健身房——不只是配套，更是缔造一个让同频共好的人自然相遇的美好场景。
在交付之前，保利琅悦便已提前搭建业主“友邻社”平台 ，让邻居们在入住之前就相识相知。截至目前，友邻社已开设八大社群，篮球社、游泳社、羽毛球社、巧手社、萌宠社、乒乓球社、瑜伽社、健身社，未来还将持续扩展。
而社群不是纸上谈兵——过去一年半，保利琅悦已为业主举办过多场丰富的社群活动，让邻居们在欢笑中熟络，让生活在互动中丰盈。
回顾那些温暖的瞬间：从“火树银花·凤凰于飞”的国风盛宴，到小朋友们最爱的植物讲解游园活动、泳池派对、古筝课堂；再到目前如火如荼进行中的“友邻杯”业主篮球赛，保利琅悦、保利云禧与茂名保利奥体大都汇的业主们同场竞技，以球会友。
琅悦的社群温度，从房子还没交付就已经开始生长。
保利始终相信，社区的温度不止于建筑品质，更在于人与人之间的连接。正如「保利友邻社」 “Together Life——大家在一起的生活模式”所倡导的那样，让每位业主在社群生活中找到参与感、归属感和温暖。这，就是保利琅悦设置社群的初衷，也是保利“用心生活”品牌主张在茂名的温暖落地。
2026年7月30，保利琅悦即将迎来首次交付，5/8栋家期如约而至。
从宋韵园林的实景呈现，到星级车库的震撼开放；从新规户型的产品颠覆，到贴膜交付的品质承诺；从友邻社的提前搭建，到社群活动的温情沉淀——保利琅悦用行动证明：交付不是终点，而是美好生活的起点。
茂名首个贴膜交付楼盘，盛启茂名城市人居新里程。
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来源：保利琅悦
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发表于 2026-7-22 22:46