有成立业委会之后改变很大的小区吗？

上帝没我牛

比如服务变好很多，大家交的钱少了，大家进来说说，最近居住的小区叫大家投票成立业委会，赶走开发商以前的物业，理由是他们不作为，那么大的小区有那么多收入，那么多年只剩10万来块，账目不透明，服务比较差等等。

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现在的物业管理费是1.6每平方，不带分摊，公共收益基本没有。之前成立业委会搞臭的小区有一些，但最近很少听过了，本人有个朋友，他小区以前也是1蚊6每平方的，成立业委会赶走开发商物业后，现在每平方变成1蚊3，新物业还是碧桂园的，比开发商的物业好很多，真的羡慕。

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我们这个小区有个非常大的问题，就是一期很多业主不交物业管理费，理由就是他们当初是和珠江物业签的合同，后来开发商赶走珠江物业，他们不愿意，所以一直不交，搞到要二期交物业费养整个小区。

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很多人怕成立后的业委会跟开发商物业一样差，怎样约束业委会，豆包说的答案，建议新成立业委会的小区参考下

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关于业委会成员的待遇，应该也有一定的标准和规定，以下是豆包给出的经验，新成立的业委会如果做不到，估计以后也是一地鸡毛。