王雄飞书记强调要大力推进茂名新城建设，在此提出几点建议！

赤箭

茂名巡城马 发表于 2026-10-12 21:56
哪一点不切实际了？难道这些实施起来很难？

你觉得好易？？？

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联通都还没搬过去呢

電白里

我每次路过也是想不明白，为什么水东到共青河新城中间的地块不开发，那一片全都是树林，又不用拆迁，很容易开发才对呀！如果这几年集中全力将那些地块开发起来，水东和共青河新城连成一片，人口集聚在一起，自然就不会显得荒凉了。

茂名巡城马

赤箭 发表于 2026-10-12 22:12
你觉得好易？？？

你倒是说怎么不切实际，怎么难啊

南海之子

茂名巡城马 发表于 2026-10-12 18:23
二：引进更多省内外名校合作共建市属公立学校，吸引更多市民落户！

好像也说不通吧，崇文学校也是市直属九年制学校，当初陈老板也以为市直属学校加持会把房子卖得好，所以捐钱建了学校，可是事与愿违，华讯大宅并没有想象中卖得好，一期都还没卖完，其他地块二期、三期，四期都不敢动工了，所以说除开学校学位重要，地段更重要！还有水东湾高地市一中也配初中小学学位给片区已经两三年了，也没见水东湾高地一带的土拍和楼盘建设热火朝天啊？

南海之子

茂名巡城马 发表于 2026-10-12 18:25
三：将茂名新城实验学校划归市直属管理并入茂名市崇文学校，作为崇文学校北校区，崇文学校增设高中部！

前 ...

你这个论点站不住脚的，根本说不通，崇文学校也是市直属九年制，但华讯大宅卖了六七年都卖不动，石化苑2020年初开盘到2024年都还是崇文学校学位，卖了4年都卖不完也怪不了谁了，真的好卖的话早就卖完了。

所以说市直属学位有一定推动作用，但也不是绝对作用，地段也很重要性，要不水东湾市一中配套初中小学学位给高地片区都两三年了，那边土拍和房地产还是那么萧条啊。
靓学位+好地段一起才能腾飞，比如市区西粤路财富天骄开盘卖过万都抢爆，是因为祥和学校靓学位和市区西粤路靓地段加持。

南海之子

赤箭 发表于 2026-10-12 22:12
你觉得好易？？？

他不懂市场，也不出钱，说的挺容易的

南海之子

茂名巡城马 发表于 2026-10-13 10:18
你倒是说怎么不切实际，怎么难啊

参考市直属崇文学校的华讯大宅和配套市一中初中小学部的高地片区的现状，如果你能解释得通为什么他们还是那么萧条的话，那就很切实际。

南海之子

奥体片区现状比高铁市民片区好一点，是因为奥体片区靠电白城区近一点，如果奥体片区在市民片区那边两头不到岸，估计也是落得华讯的下场

跟贴的

茂名巡城马 发表于 2026-10-12 18:20
一：将电白城北与共青河片区之间的区域纳入茂名新城共青河片区，由市级主导开发建设！

雄飞书记提到要坚持 ...

虎山社区离共青河新城仅数百米，开发工虎山不是正好吗？

MMMan

过十年八年回头再看看吧

云之海

建议非常好，把茂名新城与水东城区融为一体，值得点赞。

dglgliang

眼前有个出海口，花大力量挖条河出海，挖大一点，可以永远解决共青河新城的内涝问题，一边出海，一边出袂花江，完美

茂名巡城马

跟贴的 发表于 2026-10-13 11:11
虎山社区离共青河新城仅数百米，开发工虎山不是正好吗？

现在重点是推动水东片区与共青河新城片区联为一体，很明显开发图一中央公园二期周边的地块效果会更好啊，两大片区距离最近，周边没有村落，开发容易！图二虎山片区周边村落多，而且是电白区级开发，吸引力比得上市级开发？

受难的耶稣