2026年中秋国庆假期粤西城市综合体商圈排名

发展讲武堂

2026年中秋国庆八天长假，是检验地方商圈真实人气的重要窗口。商圈不等同单一商场，包含购物中心、沿街街区、夜市、配套商业连片形成的消费片区。本文以假期八天总人流量作为核心排序依据，兼顾单日峰值客流、游客占比、客群来源，整理湛江、茂名、阳江十大商圈的人气表现，客观展现粤西假日消费格局。
第一名：湛江金沙湾滨海商圈（赤坎）
八天总客流约245万人次，假期单日峰值38万人次。作为省级特色滨海商圈，由万象金沙湾广场、丽悦新天、海田商业街、金沙湾沙滩文旅街区连片组成 。它是粤西少有的“商业+滨海旅游”复合型商圈，除本地市民，大量外地游客到此逛街、看海、聚餐。国庆期间沙滩开展非遗展演，进一步带动商圈人流，游客占比接近四成，辐射覆盖湛江全市，还有不少来自茂名、阳江的短途游客。短板是商业购物占比有限，大量人流属于观光客流，纯粹购物消费转化率不如纯城市商圈。
第二名：茂名东汇城商圈（茂南）
八天总客流约208万人次，单日最高32万人次。以东汇城购物中心为核心，周边街区、公寓底商连片发展，是茂名市区商业绝对核心。假期大量返乡人群涌入，场内亲子活动、音乐节轮番上演，停车场长时间饱和，周边道路出现常态化拥堵。客群以茂南本地为主，高州、化州乡镇自驾过来的消费者占比很高，跨县域引流能力突出。商圈人流绝大多数为消费型客流，观光游客占比较低，美中不足是写字楼入驻率不高，商务属性偏弱。
第三名：湛江华都汇商圈（经开区）
八天总客流约142万人次，单日峰值21万人次。商圈以华都汇购物中心为核心，搭配商业街、酒店、甲级写字楼，商业商务一体。假期推出多场市集、车展活动，吸引吴川、遂溪、廉江大量跨县域消费者前来，粤西不少首店在此落地。工作日客流相对平淡，人流高度集中在中秋、国庆假期，外来县域客群占比大，外地旅游游客偏少。
第四名：高州潘州广场商圈
八天总客流122万人次，单日最高突破20万人次 。粤西县域商圈的人气天花板，以潘州广场购物中心为主体，周边沿街商铺成片。中秋国庆外出务工人员大量返乡，乡镇居民进城消费，商圈人气直接拉满，还可以少量辐射化州北部、信宜西部乡镇。全部人流基本为本市县域居民，外来游客很少，缺少成熟甲级写字楼，以购物娱乐消费为主。
第五名：湛江鼎盛广场商圈（霞山）
八天总客流116万人次，单日峰值18万人次。霞山老牌成熟商圈，购物中心加上周边庞大沿街餐饮、零售街区，是很多连锁品牌布局粤西的首选点位。不只是靠假期返乡带动，平日基础客流也十分扎实。假期吸引遂溪、廉江、吴川的市民过来消费，老城区本地居民是主力，旅游游客占比很低。短板是规划的超高层写字楼并未完整投用，商务配套缺失。
第六名：电白水东大道商圈（电白）
八天总客流98万人次，单日峰值14万人次。由电白万达广场、传湾新天地、水东故事夜市街区共同组成连片商圈，夜经济表现十分亮眼 。国庆联动滨海景区推出票根优惠活动，一部分海边游玩游客转入商圈消费。客群主要来自电白全区，少量茂南群众过来消费。属于县域商圈，没有甲级写字楼，高端消费依旧流向茂名市区。
第七名：阳江东汇城商圈（江城新城）
八天总客流81万人次，单日峰值12万人次。阳江东汇城带动周边住宅底商形成新城商圈，假期每天安排快闪、少儿演出、市集活动，商场停车区经常饱和。主要辐射阳东、江城新城区，能覆盖阳春部分乡镇。老城区居民距离较远，客流被老城商圈分流；有写字楼硬件，但企业入驻不多，没有跨市吸引客流的能力。
第八名：阳江百利广场商圈（江城老城）
八天总客流73万人次，单日峰值11万人次。阳江老城区传统核心商圈，购物中心搭配老城密集沿街商铺，配套已投入使用的写字楼。老城区居民是消费主力，工作日本身就有稳定人流，假期在此基础上进一步上涨。商圈影响力局限阳江本市，几乎没有跨市客流。建筑建成时间较早，内部空间相对紧凑。
第九名：湛江开发区万达广场商圈
八天总客流62万人次，单日峰值9.5万人次。以万达广场购物中心、室外金街步行街组成，年轻人聚集，电玩、餐饮人气旺盛。客群主要是开发区、赤坎本地年轻人，跨县域吸引过来的消费者不多，外地游客占比低。以纯购物消费为主，商务办公氛围薄弱。
第十名：化州万达广场商圈
八天总客流44万人次，单日峰值7.8万人次。化州规模最大的现代商圈，假期依靠外出务工返乡人群撑起人气，非遗主题活动拉动场内消费。但工作日人流冷清，消费高度集中节假日。辐射基本局限化州本地，不少本地高消费需求会流向茂名市区，无甲级写字楼配套。
综合对比2026中秋国庆的人流数据，可以看出粤西商圈几个很明显的特征。
文旅型商圈和返乡红利是拉动假期人流量的两大关键。湛江金沙湾靠着滨海旅游加持，拿到整个粤西商圈假期人流量第一名，观光游客贡献大量人流；而茂名、高州、电白、化州的商圈，很大一部分客流来自外出务工返乡人群。
市区核心商圈可以做到跨县域引流，县域商圈基本只能服务本县；市区老牌商圈平日客流基础扎实，而不少新建、县域商圈，出现“节假日人山人海，平时冷冷清清”的两极分化现象。同时大部分粤西县域商圈只解决购物娱乐需求，真正成熟的写字楼商务配套大多集中在地级市中心城区。