多个楼盘已保交楼，天X雅苑坐拥中心位置，还要晒太阳到几时？

一只大西瓜

赶快起诉，看看能不能申请拍卖，收回点本吧。

别管混在业主里的二五仔忽悠，还在拖。

不拍卖？

谁敢接盘？不怕资金有进没出？

谁敢掺和？不怕负责与背锅，影响仕途？

一只大西瓜

再拖下去，资金流水帐没法查了。

忘了两年，还是三年，银行查流水，要跑去省里查了。

再过几年，想查，恐怕都难查了，成了死帐。

一只大西瓜

那些能盘活的烂尾楼，手续多是正规与明确的。

像这种，资金与地皮，都是乱七八槽的，没人敢掺和的，没经过法院定性前。

一只大西瓜

再拖下去，要是有能人，把地皮和不动产通过法律确权了，你们，渣都冇得剩。

就如当年，国企改革，很多能人私吞国营资产，确权了，谁也没办法，也仅能不了了之。

新茂名心

2020年12月30日开盘收了钱走了，心怀鬼胎的套路开发商易均厚将购房合同的交房日期定在3年后的“2023年12月31日前”，即便这样都还不够，到现在为止又烂尾了将近2年了，全款买房马上就5年过去了，房在哪里？？

茂名市住建局介入复工协调，2024年11月说“争取2025年上半年交房”，2025年上半年又说“2025年9月份保证交房”，2025年10月份又说2026年元旦前交房……

现在距离2026年元旦只剩44天，楼盘现场就选天花抹抹灰，地下室消防水管焊一下，化粪池的排污管接一下这些加起来都不超出20万的工序在装模作样的“动一动”，而施工包工头做的这部分低压线的工程至少要80万，属于贼人开发商易均厚另外找人做的高压电缆及变压器这部分60万，以上加起来电部分的施工超过140万造价的工序还没有要开始动的迹象，继续演戏！这样下去，一次又一次的“滑铁卢”，十年都解决不了问题！满满的套路跟诈骗！！城市路滑套路深！！

新茂名心

此楼盘最黑心的地方就是黑心开发商将全楼盘仅剩（可动资产）未网签的14套“处女房”和2间商铺搞出了真真假假的“债主”起诉，搞出司法查封！在前面施工方已经垫资进去做了全楼盘80%工程的情况下，黑心开发商只给到施工方不到40%的工程款，巨额拖欠施工方工程款！

巨额拖欠施工方工程款的情况下，又将剩下施工方唯一看得到“希望”的14套房（有2套又收了业主的钱，实质“处女房”仅为12套房）和2个商铺又另外搞出个司法查封来，这不是一般的狠！！黑心过墨斗！！！

政府相关部门口口声声说积极推动“房是施工方垫资建的，施工方是优先债权人”落实相关工抵房给到施工方，增强施工方信心和施工积极性……来来去去啥也没做，得个吉！！一点都没有推进“优先债权人”的资产落实，来来去去又回到原点！施工方觉得没有给到最后的安全感给他，到头来若将剩余工程做好了也是“竹篮打水一场空”，来来去去“施工方达成和解，同意施工”都是在那里表演（但凡需要出资大头的工序都撵紧钱包不做），仲惨过诸葛亮派几个老弱病残出去扫城门！都是在演戏！人生如戏，全靠演技！！

城市套路深啊！！就没有一个青天大老爷的政府部门的领导真正的替我们这些苦命的业主去着想，去推动问题解决，解决这个被丧心病狂的黑心开发商拉进坑的死循环破解的青天大老爷吗？！！！！

路路为赢

地皮不用钱的，（石达村的回迁合作项目），承建商带资建两栋楼（矮的20层那栋做回迁房给回村民当地皮钱；贼人开发商易均厚拿高的28层的那栋出去卖），易贼空手套白狼，2020年12月30日开盘后网签备案卖出去的面积高达7800多平方（包含商铺）市值高达7千多万元，自始至终（乃至今天）贼人开发商易均厚作为成本支出  只是支付了施工方1480万元（当初跟李润定下的施工承包合同是4千万元）

而剩下未网签备案这1349平方（仅剩下市值约1千万的资产）12套房和2个小商铺都不放过，贼人开发商易均厚又找阿猫阿狗整出假民间借贷，整出官司法院查封来跟施工方争…！（以至于施工方不想做下去了，所谓的“复工”一直在演戏……）

预售监管账户被这贼人开发商易均厚违规、超额提取到精光见底，提取到仅剩下149万元（然后贼人易均厚又放烂不肯买电梯，住建局又于2024年11月再从预售监管账户特批100万出来买电梯），至今仅剩下49万元！

飞马007

万达茂东湾也烂了

新茂名心

开盘前未骗到手，建得飞快，从2020年五一 从正负零到12份封顶，盖28层楼只用了8个月；

2020年12月30日开盘，开盘 钱骗到手了，才是灾难的开始！从2021年11月底烂尾到现在！！！

新茂名心

茂名房地产史上骗业主骗得最惨，开发商最丧尽天良的杀猪盘～天奕雅苑：
1、开盘的半年内网签备案卖出去7900多平方（含商铺），占总可售面积占比超85%，卖房收入市值7000多万元，而作为成本～贼人开发商易均厚仅仅是支付了施工方1480万元后就逃之夭夭，卷铺盖走人了，撇下这个烂摊子就不管了，至今逍遥法外！

2、史上最奇葩的商品房预售监管，无资金交易流水的“零元购”，政府职能部门（茂名市住房建设事务中心）即可让贼人开发商易均厚成批成批的将房“左手倒腾到右手”，非法转移资产到其找来的“啊猫啊狗”名下，贼人开发商易均厚非法转移资产，造成其名下的资产空壳，进而摆烂至今！！

3、预售资金监管，茂名市住建局玩忽职守、不作为的预售资金监管，违反2021茂住建规[ 2号文]的要求，违规放纵此贼人开发商，致使贼人开发商易均厚得以违规超额提取到预售资金监管账户仅剩下149万元，在2024年11月特批100万出来购置电梯后，至今仅剩下49万元，预售资金监管史上的奇葩之作，职能部门茂名市住建局不作为、乱弹琴！

4、楼盘至今烂尾5年，业主无家可归，业主多次奔走于信访部门、住建部门之间，换来的是一次又一次的绝望！所谓的“复工”至今已有两年多了（茂名市住建局2024年开始介入）楼盘剩下的工程量300万左右，现场的工序施工方专挑不用多少钱的几个工序（且控制着同一时间只有一个工序在做，有一个工序在慢吞吞的做就绝不开战可同时开工的其他作业面）总之，就是在演戏！！复工了两年多，至今水、电、燃气、网络弱电一样未通，业主一次次的奔走于工地，盼星星盼月亮，盼来的是一次次的失望！盼来的是烂尾颓败，“新房”都已变旧房的一大堆工序未做，七零八落的死寂烂尾多年的烂尾楼！

5、贼人开发商易均厚干的就是诈骗的勾当，至今一直逍遥法外，业主无数次致电或当面质问这个骨灰级老赖，除了无数次谎言（“承诺xx时间交房”，事后不用多久就纸包不住火的又食言了），就是耍无赖，贼人开发商易均厚叫业主去找承建的施工队交房，叫业主去找住建局要房子……业主们去派出所报过案多次，却总是叫业主“回去等结果”之后便不了了之！难道骗子这样骗了我们的钱，朗朗乾坤的新时代之下，就没有讲理讲法的政府衙门吗？就让这骗子逍遥法外，奢靡享乐着骗取我们得来的不义之财，就这么逍遥法外吗？法律的尊严何在？社会公平正义何在？！！

新茂名心

对于这种骗子开发商，购房者真的是防不胜防！
贼人易均厚，2020年12月30日开盘时天奕雅苑均价卖到9000多一平方，见开盘的半年之内销售得很好（卖出去超85%），起了贼心！！

在卖出去7806平方（含商铺），仅剩未网签面积1349平方的情况下就卷铺盖走人了，卖房所得超7000万，他跟施工方的承建合同是4000万，在仅支付施工方1480万就卷铺盖走人（而当时现场的工程进度去到约80%），贼人易均厚就撇下这个烂摊子不管了！丧尽天良！

更丧尽天良的是：
1、部分网签出去的房是“零元购”的虚假交易，目的就是防止施工方起诉他，查封他部分未卖出去的资产，将这些房“零元购”倒腾资产到他人名下！图的是“金蝉脱壳，全身而退”！

2、对于这占比15%，未能尽数转移资产的这1349平方的房，贼人开发商易均厚后来又通过整出假的民间借贷案的形式，搞出法院查封来，初衷就是剩下的这点骨头都打算不给施工方抓到！要亏死、弄死施工方以达到贼人偷窃的最大化！最终这1349平方的房最后搞出～施工方、贼人易均厚找来的民间借贷的债主～“双起诉，两次法院查封”的状态！搞到时至今日  施工方的“复工”一直在磨洋工、演戏！

3、上演“末日的疯狂”，违反2021茂住建规[2号文]的规定，违规超额将预售资金监管账户非法提取到仅剩下149万元（后预售监管账户又于2024年11月住建局特批100万出来购置电梯后，现仅剩下49万元）

烂尾了5年，面对业主无数次追问何时交房，何时还业主血汗钱购买来的家园，贼人易均厚一次又一次的撒谎，面对住建局的复工要求，一句“没钱”就躺平摆烂至今，死猪不怕开水烫，他就是喝人血的骗子一个！！骗得业主倾家荡产，无家可归！！

他是如何做得到的呢？国家商品房买卖 网签备案对资金交易的规定，预防商品房烂尾的预售资金提取审批制度怎么到了茂名就可以违反《广东省商品房预售管理条例》“零元购”无资金交易流水的情况下就可以将房子网签到“阿猫阿狗”的名下？？
预售资金怎么可以违反规定，违反对应工程节点预售资金监管的要求，将预售监管账户违规超额提取到“见底”？！！我们的相关职能部门干什么去了？贼人易均厚他怎么能逃过层层的监管，“一路绿灯”，从而出来祸害我们这些无辜的购房者的呢？！！！对于血汗钱攒来购买一套房的业主来说，这是无妄之灾啊！！！！

新茂名心

1、贼人易均厚一直扮演者“空手套白狼”的角色，这块地是村民的，不用预先花钱的，等于封顶开卖前他一分钱都不用花！（承建的施工方帮贼人易均厚起两栋楼，矮的20层那栋给回村民（抵偿这块地的价值），贼人易均厚拿高的那栋28层出去卖），唯一的成本就是建好封顶，贼人易均厚给施工方支付进度款，这个进度款累计至今天  贼人开发商易均厚也只是支付了1480万元给到施工方而已，而他拿出去卖的房子面积就达到7806平方（含一楼商铺），然后贼人易均厚就声称“没钱了，公司倒闭了，资不抵债了”，用脚趾头想想～这…骗三岁小孩呢？？用通俗点的茂名话讲～“假过卖猫”！！！

2、施工方李润在茂名市住建局的介入后“促成的复工”也是够演戏的，从逾期交房的2024年初就开始“复工”，至今整整两年多了，就是做不好天奕雅苑楼盘B栋剩下的这300万元不到的工程！一直在演戏！至今电、水、燃气、网络弱电这些民生配套工程一样都还没有通！！比曾经红遍全网的那个化州合江大桥都要“长寿工程”、奥斯卡大奖影帝之作！！

新茂名心

这应该算茂名房地产市场上的奇葩冤案了！

冤案 奇葩之一、开盘的半年内贼人开发商易均厚通过“零元购”的方式，虚假房屋交易，成批的将资产转移到他人名下，加上业主真金白银交易的房屋（这部分卖得也不错，正恰恰因为如此 豺狼虎豹的开发商易均厚才起了贼心），2020年12月30日开盘的半年之内，也就是2021年的上半年，天奕雅苑B栋共计72套房，42间单间公寓，6间商铺，卖出去超85%，贼人易均厚卷款7000多万元！此时就开始酝酿停工，“利润到手，卷铺盖走人”了！

冤案奇葩之二，开盘的1年之后，也就是2021年底，贼人易均厚在非法转移完资产，“超额非法利润到手”之后，楼盘所剩“处女房产”不多了的情况下（其实这个时候他已经巨额拖欠施工方进度款了，当时施工方的现场工程进度已经去到80%，而他支付给施工方的工程进度款仅为1480万元，支付进度仅为37%），连楼盘未售出的“处女房产”～12套小户型的房和2个小商铺（价值1000万元左右的房产）这部分他也开始捏造虚假的民间借贷，打算连这点仅剩的“骨头”也剐走，杀鸡取卵，上演末日的疯狂！在这样的情况下，施工方开始停工！一烂就烂尾了5年！！

冤案奇葩之三，茂名市住建局旗下的二级机构：茂名市住房建设事务中心，本来是保护业主权益不受侵害、监管开发商预售资金去向的职能部门，不但没有起到资金监管的作用，反而为贼人易均厚违规开通了“绿灯”，违反茂住建规2021[2号文]《茂名市商品房预售资金监管办法》的要求，在2021年底楼盘拆除外墙排栅就停工了的情况下，本应该控制住贼人开发商易均厚留有400多万在预售监管账户（不能再提取了！）……但就偏偏违规给贼人易均厚开“绿灯”，违规提取到预售监管账户仅剩下149万元！这是帮贼人易均厚杀鸡取卵，帮助贼人易均厚偷窃……！

冤案奇葩之四，楼盘（其实对外销售的就天奕雅苑B栋这1栋楼）烂尾了5年，茂名市住建局介入主导的复工，至今也“复工”了3年，一直在演戏，施工方就是做不好剩下的这三百万元的工程！！三年来一直在磨洋工，至今决定楼盘能否毛坯交付给业主的水、电、燃气、网络弱电、消防 设施一样都没有通！！！连表演都是“演演～停停”，有三几个人在表演当前工序，就绝不会主动开始下一工序的施工！照这样下去，别说现在已经已经烂尾了5年，再多8年、10年都做不好剩下的这300万的工程量！现场的施工可谓是茂名市商品房建设史上最奇葩的楼盘！！没有之一！！

几十户，加上裙楼公寓（上百户业主）上了这样的贼船，比窦娥还冤！！！比哑巴吃了黄连都苦！！！业主水深火热！！！