广东GDP超500亿县域的酒店/民宿数量统计情况：

成哥

小峰哥 发表于 2025-10-6 09:43
2024年，普宁商品房成交面积38.94万㎡，房地产业增加值88.11亿元，你能解释吗？只能说明房地产业不单单是 ...

你有资料证明自建房属于第三产业房地产吗？我查到的自建房只属于建筑业，总不能为了掩饰错误数据而乱编吧。

潮汕阿兄A

成哥 发表于 2025-10-6 10:16
交易额、承保金额与实际营收是两回事，买有保险的人知道，承保金额通常保费收入的几十倍，而且保险还有赔 ...

通常交易交易额、承保金额越高，证券公司和保险公司的业务收入就越高，这不用否认吧。

成哥

小峰哥 发表于 2025-10-6 08:56
不单单是普宁高州，只能说整个非珠都是这样统计的，所以非珠跟非珠对比，没毛病。你台山跟含金量对等的朱 ...

所以我说高州的第三产业GDP是虚高的，这个说法没毛病吧。从非工业用电、税收、银行等数据来看，台山的第三产业绝对不比高州差，而且还是领先的。最明显的证据，2023年台山三产税收18.7亿，高州不说三产税收了，全市所有税收估计也就是18亿左右。

潮汕阿兄A

成哥 发表于 2025-10-6 10:16
交易额、承保金额与实际营收是两回事，买有保险的人知道，承保金额通常保费收入的几十倍，而且保险还有赔 ...

经济普查统计口径确实和地方经济年度统计报告口径不一样。经济普查统计的对象是企业法人单位。而地方经济年度统计的对象不单有企业法人单位，还有非法人企业及个体工商户。普宁一大堆小微工厂一大堆电商网店。。。。。。等等，都是非法人企业及个体工商户。

潮汕阿兄A

成哥 发表于 2025-10-6 10:27
2023年台山房地产行业营收92亿，增加值36亿。
普宁房地产营收50亿，增加值70亿，你们又是一个完全不用成 ...

台山和普宁根本不能这样简单类比，普宁可以建遍地的自建楼厂房，可以用于出租甚至当小产权房出售，而台山可以吗？自建楼建造的本身不计进第三产业，但其用于出租及出售是能进入第三产统计的。对于普宁这数据，我还想说是保守的我们这边到了今年才真正严控自建樓建设。而之前，懂的都懂的。欢迎你来普宁玩，来普宁实地看看。

小峰哥

成哥 发表于 2025-10-6 10:41
所以我说高州的第三产业GDP是虚高的，这个说法没毛病吧。从非工业用电、税收、银行等数据来看，台山的第 ...

我之前就说过了，台山扮猪吃老虎而已，规下又不纳入统计，朱三县的含金量肯定比非珠县强。

成哥

潮汕阿兄A 发表于 2025-10-6 10:52
经济普查统计口径确实和地方经济年度统计报告口径不一样。经济普查统计的对象是企业法人单位。而地方经济 ...

全省普查口径是一致的，这个你没意见吧！只要注册为企业的，不管是小微工厂、电商都是纳入企业法人单位统计，规下、限下企业都是统计的。只有个体户才没算普查营收，但个体户的营收本来就少，跟企业比更少没法比。
惠东作为珠三角地区，经济活跃度不比普宁差多少吧，难道惠东就没有个体户？别的不说，单是旅游住宿餐饮的个体户惠东就冠绝全省了。惠东企业普查营收729亿？普宁才400亿，两个县三产GDP一样多，你真觉得没问题？？？两个地方的三产发展水平真的一样？？

成哥

潮汕阿兄A 发表于 2025-10-6 10:36
通常交易交易额、承保金额越高，证券公司和保险公司的业务收入就越高，这不用否认吧。

高只是一个概念，你也没有数据能证明他们的营收多少，更证明不了除去成本的金融增加值有31亿，都是猜测而已。

成哥

潮汕阿兄A 发表于 2025-10-6 11:11
台山和普宁根本不能这样简单类比，普宁可以建遍地的自建楼厂房，可以用于出租甚至当小产权房出售，而台山 ...

你这种说法完全站不住脚的，即使是自建房出售，过户交易也是要经过不动产登记中心的，一样要纳入房地产营收与交税的。重点要交税！
至于你说的厂房出租，更加离奇，珠三角县域的厂房出租封顶也就10元/平方，请问普宁价格是多少？每年有多少厂房能成功出租？即使每年能出租一千万平方，年营收也就1亿而已。这点营收对于商品房几十亿的交易额来说简直就是9牛一毛，压根不值一提，而且出租也是一样要交税的。
再看房地产税收就更清晰明了，2023年，普宁房地产税1.4亿，台山当地产税1.8亿，税收比台山少4000万，增加值如何做到台山一倍？？？所以无论从任何一方面看，普宁房地产增加值70亿的都是完全站不住脚。

潮汕阿兄A

成哥 发表于 2025-10-6 12:45
高只是一个概念，你也没有数据能证明他们的营收多少，更证明不了除去成本的金融增加值有31亿，都是猜测而 ...

2019年普宁市证券交易额为2052.6亿。2019年，普宁市人保人寿两大保险公司的承保总金额为411亿。这些都是来自于普宁年鉴的数据，并不是什么猬测。这些交易数据都是精准的。

成哥

小峰哥 发表于 2025-10-6 12:14
我之前就说过了，台山扮猪吃老虎而已，规下又不纳入统计，朱三县的含金量肯定比非珠县强。

你认同台山三产不比高州差就可以了。我也不是非要跟你争论什么，结合金融、用电、税收等数据看，加上人口体量，高州三产在非珠县域第二，全省前八是肯定的。这也跟省委党校这两年的县域综合实力报告相吻合。实话实说，论坛里真正能看懂经济数据的人很少，但你是其中一个。

潮汕阿兄A

成哥 发表于 2025-10-6 12:41
全省普查口径是一致的，这个你没意见吧！只要注册为企业的，不管是小微工厂、电商都是纳入企业法人单位统 ...

经济普查统计口径确实和地方经济年度统计报告口径不一样。经济普查统计的对象确实是企业法人单位。而地方经济年度统计的对象不单有企业法人单位，还有非法人企业及个体工商户。这就是区别，台山惠东做为珠三城市，产业类型工业形态根本不一样。就工业，你们以园区工业大工厂为主，而我们普宁的工业是轻工业，分布在城乡中，农村的自建楼也可以是一个乡村家庭工厂，我们除了有法人企业，还有一大堆非i法人企业工商个体户。如电商网店，一大堆非法人企业。台山规上工业产值比普宁高，工业用电量也比普宁高，但各种小工厂不见比普宁多，电商网店也不见普宁多。

成哥

潮汕阿兄A 发表于 2025-10-6 13:47
经济普查统计口径确实和地方经济年度统计报告口径不一样。经济普查统计的对象确实是企业法人单位。而地方 ...

现在讨论的是三产，不是工业，惠东企业三产营收大幅度领先普宁329亿。至于你说的个体户，每个地方都有，珠三角的商业本身也不差，惠东个体户也不见得比普宁少。而且个体户的营业额本来就很少，根本无法跟企业相比，你认为普宁的个体户营业额能追会落后的329亿企业营收吗？但凡有点正常思维的都知道不可能！所以对比惠东，普宁的三产GDP就是很明显的水分，数据就摆在那里。

成哥

潮汕阿兄A 发表于 2025-10-6 13:31
2019年普宁市证券交易额为2052.6亿。2019年，普宁市人保人寿两大保险公司的承保总金额为411亿。这些都是 ...

我没怀疑你的交易额与承保金额，我的意思是这些数据不代表营收，更无法证明有31亿的增加值。

潮汕阿兄A

成哥 发表于 2025-10-6 12:41
全省普查口径是一致的，这个你没意见吧！只要注册为企业的，不管是小微工厂、电商都是纳入企业法人单位统 ...

旅游住宿餐饮的个体户惠东就冠绝全省了。但惠东的医疗教育规模比普宁大吗？惠东的法定企业普查营收729亿？普宁才400亿，两个县三产GDP一样多，没任何问题，因为普宁有一大堆非法人企业及个体工商企业，比惠东多，单电商规模就比惠东大，经济普查营收数据和三产GDP数据统计口径范围不同，不是同个概念，你干嘛老混为一谈，普宁的城市规模，人口基数，等等，是地市规模的，三产水平，不用置疑的。