华厦广场经过连续30多个小时的混凝土浇筑，顺利完成最后筏板的浇筑

保时米

南海之子 发表于 2025-10-28 12:15
希望相关部门顺势规划打造一条双山路商业CBD，市区这边有人口有市场，商住用地低一点拍地价给开发商，要求 ...

楼上几个砖家建议都很好，相关部门：好，我批准了。南海之子：那你倒是建啊。相关部门：建什么建？我都不看这个论坛

唔知你谂乜

米田贡粪河 发表于 2025-10-28 18:42
策略什么，是动不了人家利益，碧桂园有钱，陈老板也有钱，为啥碧桂园喜欢做郊区盘，做郊区盘不用考虑当地 ...

像你这种人在评论区争吵一下就算了，还起个地域攻击性的网名，真是个人才，不知道的还以为整个羊角是你的呢。把争吵攻击这些东西带到自己的生活里，真是个跳梁小丑

梁三日

南海之子 发表于 2025-10-28 12:15
希望相关部门顺势规划打造一条双山路商业CBD，市区这边有人口有市场，商住用地低一点拍地价给开发商，要求 ...

排水管也太小了吧。

画画不用嘴

我是郑洪 发表于 2025-10-28 10:38
我刚更新了华厦广场的情况，没想到你也更新了。 我建议陈华伟不要在共青河搞他的茂商中心了，不如和华厦老 ...

我还觉得位置最好还是在茂南大道高水路口那里做一栋写字楼就是最漂亮的

米田贡粪河

唔知你谂乜 发表于 2025-10-28 21:40
像你这种人在评论区争吵一下就算了，还起个地域攻击性的网名，真是个人才，不知道的还以为整个羊角是你的 ...

像你这种人在评论区争吵一下就算了，还起个地域攻击性的网名，真是个人才，不知道的还以为整个电白是你的呢。把争吵攻击这些东西带到自己的生活里，真是个跳梁小丑

新茂名心

南海之子 发表于 2025-10-28 11:35
估计华讯茂商中心到时候会改规划、改名称，然后降低高度，改为公寓卖房子挣钱，参考华讯大宅商业综合体改 ...

自信点，把“小型”俩字去掉！

36°

我是郑洪 发表于 2025-10-28 13:07
茂名政府应该找东信、财富、名雅、绿景几个本地地产大公司，牵头让这几个大老板合作把文光广场做起来才对 ...

这个地块复杂得很，谁想来碰这个

小角色1

我是郑洪 发表于 2025-10-28 13:07
茂名政府应该找东信、财富、名雅、绿景几个本地地产大公司，牵头让这几个大老板合作把文光广场做起来才对 ...

矛盾点是在于茂名市场需求量和产品去量周期吧，这么大体量的商业和写字楼，把资金投进去了，能否回本是个很大的问号！如果政府兜底多少年内回本，回不了就补贴一定比例，相信有老板敢搞的

我是郑洪

36° 发表于 2025-10-29 10:38
这个地块复杂得很，谁想来碰这个

能比万锦城那块地还复杂吗？当时万锦城那块地有几十个地主，而且地主之间又有各种合同纠纷、债务纠纷，一度荒废了十几年，大家都认为那块地永远不可能开发了，现在不也建成万锦城了吗？！说到底需要政府和开发商合作，肯定能够解决问题的。

南海之子

小角色1 发表于 2025-10-29 14:32
矛盾点是在于茂名市场需求量和产品去量周期吧，这么大体量的商业和写字楼，把资金投进去了，能否回本是个 ...

现在政府规划拉地方国企去远郊荒山野岭建写字楼CBD，不知道有没有给补贴，三四线城市这点财政收入都不够发工资

南海之子

我是郑洪 发表于 2025-10-29 17:39
能比万锦城那块地还复杂吗？当时万锦城那块地有几十个地主，而且地主之间又有各种合同纠纷、债务纠纷，一 ...

政府想解决肯定行，但是已经把茂名农商总部、联通、茂商大厦、众源拉到远郊建CBD了

很重要

楼主准备捐款吗。

很重要

我是郑洪 发表于 2025-10-28 13:07
茂名政府应该找东信、财富、名雅、绿景几个本地地产大公司，牵头让这几个大老板合作把文光广场做起来才对 ...

如果你肯捐钱，肯定行叫埋李嘉诚一起捐

很重要

南海之子 发表于 2025-10-28 16:12
商人是考虑收益的，文光广场单做写字楼估计比较悬，像茂东片区双山八、双山九路大把空地，当时挂拍商住地 ...

只要真金白银拿钱出来建，去外太空也能建。现在写字楼，酒店不让大量高额贷款的，银行不批。