华厦广场10月28日现状

我是郑洪

写字楼部分没有什么变化，左边的3号住宅楼和商场已经起到地面3层

南海之子

200+华夏广场加油建起来，希望相关部门顺势规划打造一条双山路商业CBD，胜过在远郊画百年大饼CBD。现在双六山-双山九路有东信时代广场、华夏广场、万达广场、万达中心，天誉，市区这边有人口有市场，配合低一点价拿地和商品房，建一栋写字楼投资开发商也还愿意的，小型CBD立竿见影，成效快！

保时米

南海之子 发表于 2025-10-28 12:01
200+华夏广场加油建起来，希望相关部门顺势规划打造一条双山路商业CBD，胜过在远郊画百年大饼CBD。现在双六 ...

你可以建议相关部门，把茂东从“茂名新城”里抽出来回归河东老城区？否则茂东如今的成就也是属于“茂名新城”，一栋高楼也带不动老城区

dglgliang

那么多B，把客流的打散不一定好，一定距离一个B比较好

实干兴邦

南海之子 发表于 2025-10-28 12:01
200+华夏广场加油建起来，希望相关部门顺势规划打造一条双山路商业CBD，胜过在远郊画百年大饼CBD。现在双六 ...

华厦广场主体写字楼旁边的那几层商业楼已经出地面了

南海之子

保时米 发表于 2025-10-28 12:11
你可以建议相关部门，把茂东从“茂名新城”里抽出来回归河东老城区？否则茂东如今的成就也是属于“茂名新 ...

把你写成世界中心国际大都市有用吗，写什么都可以，笔水花不了钱，最终还不是要看现实中发展状况

米田贡粪河

南海之子 发表于 2025-10-28 13:05
把你写成世界中心国际大都市有用吗，写什么都可以，笔水花不了钱，最终还不是要看现实中发展状况

新城喜欢精神胜利法，这是对现实的一种无奈

米田贡粪河

保时米 发表于 2025-10-28 12:11
你可以建议相关部门，把茂东从“茂名新城”里抽出来回归河东老城区？否则茂东如今的成就也是属于“茂名新 ...

像你这种人在评论区争吵一下就算了，还起个地域攻击性的网名，真是个人才，不知道的还以为整个电白是你的呢。把争吵攻击这些东西带到自己的生活里，真是个跳梁小丑

很重要

说句实话，现在建写字楼或者酒店都是基本要求企业投一定比例的真金白银进去的，银行不会贷款太多的，除非住宅楼。我倒想看这企业有多大魄力。

小角色1

现在写字楼出租率极低，销售也卖不动，等于投入大、回本周期长，被套住的概率极高；肯定是先搞有机会套现的住宅和商业啦！按茂名的写字楼市场需求量，开发商甚至搞完住宅和商业，剩下的直接找借口拖着不建设都有可能，毕竟谁的钱也不是大风刮来的。

梁三日

以后茂名的发展就看双山路了，油城路已经走到了尽头，没有多少发展空间。

m茂名

小角色1 发表于 2025-10-29 14:18
现在写字楼出租率极低，销售也卖不动，等于投入大、回本周期长，被套住的概率极高；肯定是先搞有机会套现的 ...

低吗？

云来笑笑

小角色1 发表于 2025-10-29 14:18
现在写字楼出租率极低，销售也卖不动，等于投入大、回本周期长，被套住的概率极高；肯定是先搞有机会套现的 ...

其实茂名高端的高层酒店写字楼也不多，一间养得起来的。看老板的魄力了。

小角色1

m茂名 发表于 2025-10-29 16:16
低吗？

非常低啊，从相片中看凑合起来不到4层楼出租的，出租率可能20%都无。这种情况能耗费都交不起，员工工资可能都是老板倒贴出去的